房屋轉讓賃合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，并愿意將該房屋轉讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意向乙方轉讓該房屋的全部權利，包括但不限于所有權、使用權、收益權和處置權。1.2該房屋的具體描述如下：房產權證號：[填寫房產權證號]房屋地址：[填寫房屋地址]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋結構：[填寫房屋結構]房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]第二條轉讓價格2.1乙方同意以人民幣[填寫轉讓價格]元購買該房屋（以下簡稱“轉讓價格”）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將轉讓價格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應共同向相關部門申請辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條權利和義務4.1甲方應保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權益的情況。4.2乙方應按照本合同約定支付轉讓價格，并承擔過戶費用。4.3雙方應遵守相關法律法規(guī)，依法履行合同義務。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋的房產權證復印件2.該房屋的現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（質權人）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，并愿意將該房屋轉讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，同時，甲方因[填寫原因]將該房屋抵押給第三方，第三方作為質權人，對該房屋享有質權。為明確各方權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意向乙方轉讓該房屋的全部權利，包括但不限于所有權、使用權、收益權和處置權。1.2該房屋的具體描述如下：房產權證號：[填寫房產權證號]房屋地址：[填寫房屋地址]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋結構：[填寫房屋結構]房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫轉讓價格]元購買該房屋（以下簡稱“轉讓價格”）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將轉讓價格支付給甲方。2.3乙方支付轉讓價格后，甲方應按照本合同約定將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第三條第三方質權3.1甲方將該房屋抵押給第三方，第三方作為質權人，對該房屋享有質權。3.2乙方購買該房屋后，應繼續(xù)履行甲方與第三方之間的抵押合同，并按照約定支付利息和還款。3.3如乙方未按照約定支付利息和還款，第三方有權采取措施實現(xiàn)其質權，包括但不限于拍賣該房屋。第四條甲方權益保障4.1甲方應保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權益的情況。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并確保過戶過程順利進行。4.3甲方應在合同簽訂之日起[填寫期限]內，將該房屋交付給乙方。第五條乙方違約及限制5.1乙方應按照本合同約定支付轉讓價格，如乙方逾期支付，應支付滯納金。5.2乙方未按照約定支付利息和還款的，第三方有權采取措施實現(xiàn)其質權。5.3乙方不得擅自改變該房屋的結構和用途，如乙方需進行改造，應取得甲方和第三方的同意。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（質權人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋的房產權證復印件2.甲方與第三方之間的抵押合同復印件第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：在本合同中，引入第三方主體（質權人）的主要目的是為了保障甲方的權益，確保乙方按照約定支付轉讓價格，并履行抵押合同的義務。通過將該房屋抵押給第三方，甲方在轉讓房屋的同時，也能夠保障自己的利益不受損失。同時，本合同中增加了甲方的權利條款和多種利益條款，如甲方保證房屋不存在權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權益的情況，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進行等。這些條款旨在保障甲方的權益，確保甲方在房屋轉讓過程中能夠順利實現(xiàn)自己的權益。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，如乙方應按照約定支付轉讓價格，如乙方逾期支付，應支付滯納金；乙方未按照約定支付利息和還款的，第三方有權采取措施實現(xiàn)其質權；乙方不得擅自改變該房屋的結構和用途等。這些條款旨在限制乙方的行為，確保乙方按照約定履行合同義務，同時保障甲方的權益。綜上所述，通過引入第三方主體和增加甲方的權利條款及利益條款，本合同旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定履行合同義務，并限制乙方的行為，確保房屋轉讓過程的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權轉讓合同范本甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有[填寫公司名稱]的股權（以下簡稱“股權”）并愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該股權，同時，為了確保乙方權益，甲方同意邀請第三方作為擔保方，對本次股權轉讓提供擔保。經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條股權描述1.1甲方同意向乙方轉讓[填寫公司名稱]的股權，具體股權比例為：[填寫股權比例]。1.2股權轉讓的價格為人民幣[填寫轉讓價格]元。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意支付股權轉讓價格，并于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將轉讓價格支付給甲方。2.2乙方支付轉讓價格后，甲方應按照本合同約定將股權轉讓給乙方。第三條第三方擔保3.1第三方作為擔保方，對本次股權轉讓提供擔保。3.2第三方同意在甲方履行合同義務的前提下，確保乙方能夠順利獲得股權。3.3如甲方未按照約定履行合同義務，第三方有權采取措施，保障乙方的權益。第四條乙方權益保障4.1乙方應按照本合同約定支付股權轉讓價格。4.2乙方在支付股權轉讓價格后，應享有[填寫公司名稱]的股東權益。4.3乙方有權參與[填寫公司名稱]的股東大會，并按照股權比例享有表決權。第五條甲方違約及限制5.1甲方應按照本合同約定履行股權轉讓義務，如甲方未按照約定履行義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2甲方不得干預乙方在[填寫公司名稱]的經營管理活動。5.3甲方應在合同簽訂之日起[填寫期限]內，將股權轉讓給乙方。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：在本合同中，引入第三方主體（擔保方）的主要目的是為了保障乙方的權益，確保甲方按照約定履行股權轉讓義務。通過第三方提供擔保，乙方在支付股權轉讓價格后，能夠更加放心地享有公司股東的權益。本合同中增加了乙方的權利條款和多種利益條款，如乙方有權參與公司的股東大會，并按照股權比例享有表決權；乙方在支付股權轉讓價格后，應享有公司的股東權益等。這些條款旨在保障乙方的權益，確保乙方在股權轉讓過程中能夠順利實現(xiàn)自己的權益。同時，本合同還增加了甲方的違約及限制條款，如甲方應按照