2024版區(qū)房屋全款交易買賣合同合同編號：__________賣方：姓名（或名稱）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_______________________身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________買方：姓名（或名稱）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_______________________身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________第一條房屋基本情況1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房屋的具體情況如下：房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號房屋結(jié)構(gòu)：____________________________房屋面積：____________________________房屋用途：____________________________1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證號：____________________第二條房屋交易價格2.1買方同意以全款方式購買該房屋，購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.3該房屋的交付時間定于____年__月__日。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：______________________買方（蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

5.房屋現(xiàn)狀照片

6.房屋過戶費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：

1.賣方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。

2.買方未按約定時間支付購房款。

3.雙方未按約定配合辦理房屋過戶手續(xù)。

4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：

1.賣方：房屋的合法所有權(quán)人。

2.買方：愿意購買房屋的一方。

3.房屋全款交易：買方一次性支付購房款給賣方。

4.產(chǎn)權(quán)清晰：房屋所有權(quán)無任何糾紛，可以正常交易。

5.違約金：違反合同約定的一方需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.房屋交付時間延遲：

解決辦法：賣方應(yīng)提前與買方溝通，說明原因，并盡量按時交付房屋。如有需要，雙方可協(xié)商延長交付時間。

2.房屋過戶手續(xù)復(fù)雜：

解決辦法：雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)辦理。如有需要，可委托專業(yè)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理。

3.購房款支付不及時：

解決辦法：買方應(yīng)按照合同約定時間支付購房款，如遇問題，應(yīng)及時與賣方溝通，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：

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