彭州小區(qū)保潔合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（以下簡(jiǎn)稱“保潔公司”）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小區(qū)保潔服務(wù)委托給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方所在小區(qū)的公共區(qū)域保潔服務(wù)，包括但不限于樓道、電梯、公共衛(wèi)生間、廣場(chǎng)等區(qū)域的清潔工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。1.3乙方應(yīng)配備專業(yè)的保潔人員，并對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)和管理，保證服務(wù)質(zhì)量。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供高品質(zhì)的保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的需求。3.2乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量控制體系，對(duì)保潔服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)在服務(wù)期間，定期向甲方報(bào)告保潔服務(wù)的進(jìn)展和質(zhì)量情況。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)稅務(wù)憑證。第五條付款方式5.1甲方按照合同約定的服務(wù)期限，分批次向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)扣除乙方預(yù)付的保證金（如有）。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________1.保潔方案及標(biāo)準(zhǔn)2.付款明細(xì)表3.服務(wù)質(zhì)量保證書4.乙方工作人員名單及資質(zhì)證明5.不可抗力證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（以下簡(jiǎn)稱“保潔公司”）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管機(jī)構(gòu)”）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小區(qū)保潔服務(wù)委托給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方所在小區(qū)的公共區(qū)域保潔服務(wù)，包括但不限于樓道、電梯、公共衛(wèi)生間、廣場(chǎng)等區(qū)域的清潔工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。1.3乙方應(yīng)配備專業(yè)的保潔人員，并對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)和管理，保證服務(wù)質(zhì)量。第二條服務(wù)監(jiān)管2.1為了確保保潔服務(wù)的質(zhì)量和效率，甲方引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)，并對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行全面檢查和評(píng)估。2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的服務(wù)情況，并提出改進(jìn)意見和建議。第三條甲方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的需求。3.2甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果，要求乙方進(jìn)行服務(wù)改進(jìn)或者調(diào)整。3.3甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付4.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)稅務(wù)憑證。第五條違約責(zé)任及限制5.1乙方若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。5.2乙方在合同履行期間，若出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用作為違約金。5.3乙方在合同履行期間，不得以任何理由擅自提高服務(wù)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)提交甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)請(qǐng)求監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管機(jī)構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________監(jiān)管機(jī)構(gòu)（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________監(jiān)管機(jī)構(gòu)代表（簽名）：_________簽訂日期：________________1.保潔方案及標(biāo)準(zhǔn)2.付款明細(xì)表3.服務(wù)質(zhì)量保證書4.乙方工作人員名單及資質(zhì)證明5.監(jiān)管機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件第三方主體介入的意義和目的在于確保保潔服務(wù)的質(zhì)量和效率，以及維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過引入監(jiān)管機(jī)構(gòu)，甲方可以獲得更加專業(yè)和公正的服務(wù)評(píng)估和建議，有助于提升乙方的服務(wù)水平和客戶滿意度。同時(shí)，監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入也有助于規(guī)范市場(chǎng)秩序，防止乙方的不當(dāng)行為，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障和實(shí)現(xiàn)。通過在合同中增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，甲方可以在合同履行過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的需求。同時(shí)，甲方也可以根據(jù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果，要求乙方進(jìn)行服務(wù)改進(jìn)或者調(diào)整，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理公司”）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“行業(yè)協(xié)會(huì)”）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為某小區(qū)的業(yè)主，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，為了規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方所在小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于小區(qū)的安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保小區(qū)的正常秩序和居民的生活質(zhì)量。1.3乙方應(yīng)配備專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，并對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)和管理，保證服務(wù)質(zhì)量。第二條行業(yè)協(xié)會(huì)的監(jiān)督與評(píng)估2.1為了確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，甲方引入第三方行業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.2行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)，并對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行全面檢查和評(píng)估。2.3行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的服務(wù)情況，并提出改進(jìn)意見和建議。第三條乙方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)接受行業(yè)協(xié)會(huì)的監(jiān)督和管理，確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的需求。3.2乙方有權(quán)根據(jù)行業(yè)協(xié)會(huì)的評(píng)估結(jié)果，要求甲方提供必要的支持，以改進(jìn)和提升服務(wù)質(zhì)量。3.3乙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。第四條物業(yè)管理費(fèi)用及支付4.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)稅務(wù)憑證。第五條甲方違約及限制5.1甲方若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。5.2甲方在合同履行期間，若出現(xiàn)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用作為違約金。5.3甲方在合同履行期間，不得以任何理由擅自提高物業(yè)管理費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)提交甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，乙方有權(quán)請(qǐng)求行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，行業(yè)協(xié)會(huì)留存一份，具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________行業(yè)協(xié)會(huì)（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________行業(yè)協(xié)會(huì)代表（簽名）：_________簽訂日期：________________1.物業(yè)管理方案及標(biāo)準(zhǔn)2.付款明細(xì)表3.服務(wù)質(zhì)量保證書4.乙方工作人員名單及資質(zhì)證明5.行業(yè)協(xié)會(huì)資質(zhì)證明文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障和實(shí)現(xiàn)。通