借款抵押合同樣本(2024版)合同編號：__________借款抵押合同（2024版）甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式及時足額歸還借款本金及利息。第二條借款期限2.1甲乙雙方約定借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在借款期限內(nèi)，甲方如需提前還款，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按約定的利率支付提前還款違約金。第三條借款用途3.1甲方借款主要用于__________。3.2甲方不得將借款用于違法、違規(guī)及高風(fēng)險投資等可能導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的用途。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款計劃及時足額還款。4.2還款方式如下：（1）按月還款：每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）到期還款：甲方應(yīng)于借款期限屆滿時一次性還清借款本金及利息。第五條利息5.1借款利率為____%，按年計算。5.2利息計算方式如下：（1）按月還款：每月利息為借款本金×月利率。（2）到期還款：借款利息為借款本金×年利率×借款期限（以年為單位）。第六條抵押物6.1甲方以其名下的__________（抵押物名稱）作為借款抵押，抵押物價值與借款金額相等。6.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。6.3抵押物辦理抵押登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)7.1甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本金及利息。7.2甲方逾期還款的，乙方有權(quán)加收逾期利息，逾期利息為本金×逾期利率。7.3甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。第八條合同的變更、解除和終止8.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。8.2合同的變更、解除或終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款期限屆滿之日終止。甲方（借款人）：（簽字/蓋章）乙方（貸款人）：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方名下抵押物的權(quán)屬證明文件2.抵押物評估報告3.借款合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)支付憑證4.借款人信用報告5.貸款人授權(quán)書（如有代理人）6.合同簽字頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定還款：逾期還款或未足額還款。2.甲方未按約定用途使用借款：使用借款進(jìn)行違法、違規(guī)或高風(fēng)險投資等活動。3.甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰：抵押物權(quán)屬存在爭議，未經(jīng)合法評估。4.甲方提前還款違約：未按約定提前一個月通知乙方，或未支付提前還款違約金。5.乙方未按約定提供貸款：未按約定金額、期限提供貸款，或未按約定方式發(fā)放貸款。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方借款的個人或機構(gòu)。2.貸款人：指乙方，向甲方提供貸款的個人或機構(gòu)。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供的財產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指乙方為實現(xiàn)債權(quán)，對抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.違約金：指甲方未按約定履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給乙方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：乙方可依法加收逾期利息，或提前收回借款并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。3.抵押物權(quán)屬爭議：乙方有權(quán)拒絕接受抵押物，并要求甲方提供清晰權(quán)屬證明。4.甲方提前還款：乙方應(yīng)按照約定辦理提前還款手續(xù)，計算并退還甲方相應(yīng)的利息。5.乙方未按約定提供貸款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金或賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個人消費貸款：用于購買家具、家電、車輛等個人消費支出。2.企業(yè)經(jīng)營貸款：用于企業(yè)經(jīng)營周轉(zhuǎn)，擴大