2024版土地征用協(xié)議合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬進行土地開發(fā)建設，需對乙方擁有的土地進行征用，為確保雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就土地征用事宜達成如下協(xié)議：一、征用土地范圍及面積2.具體四至界限如下：（1）東至：__________（2）南至：__________（3）西至：__________（4）北至：__________二、征用土地用途三、征用土地補償費用1.甲方應向乙方支付征用土地補償費共計人民幣__________元（大寫：__________元整），其中包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等。2.補償費用支付方式：（1）甲方在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付征用土地補償費的__________%；（2）剩余的__________%補償費用，甲方在辦理土地使用權證過程中，按實際發(fā)生費用向乙方支付。四、土地交付及拆除1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將征用土地范圍內(nèi)的建筑物、構筑物及地上附著物拆除，并將土地交付給甲方。2.乙方拆除建筑物、構筑物及地上附著物的費用，由甲方按照相關規(guī)定給予補助。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按照約定時間支付補償費用的，乙方有權延期交付土地，并按同期銀行貸款利率向甲方收取滯納金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權屬證明2.建設項目批準文件3.土地利用規(guī)劃圖4.補償費用計算明細表5.拆除費用計算明細表6.地上附著物清單7.青苗補償清單8.安置方案9.土地交付確認書10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付補償費用，認定違約。2.乙方未按約定時間交付土地及拆除地上附著物，認定違約。3.甲方未按照約定用途使用土地，認定違約。4.乙方提供的土地權屬證明不真實，認定違約。5.甲方未按約定提供安置方案，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.土地征用：指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定對集體所有的土地實行征用，給予補償?shù)男袨椤?.補償費用：指甲方因征用乙方土地而應支付給乙方的經(jīng)濟補償。3.安置補助費：指甲方為解決乙方征用土地后的生活、生產(chǎn)問題而支付的費用。4.地上附著物：指位于征用土地范圍內(nèi)的建筑物、構筑物及其他附著于土地的設施。5.青苗補償：指甲方對征用土地范圍內(nèi)生長的青苗進行補償?shù)馁M用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲交付土地。解決辦法：按照協(xié)議約定，向乙方收取滯納金，協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。2.問題：甲方延遲支付補償費用。解決辦法：按照協(xié)議約定，向甲方收取滯納金，協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。3.問題：土地權屬爭議。解決辦法：協(xié)商解決或依法向土地管理部門申請確權。4.問題：拆除地上附著物費用不足。解決辦法：按照實際費用予以補充，協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.城市基礎設施建設（如道路、公園等）2.工業(yè)項目用地3.住宅小區(qū)建設4.教育、醫(yī)療等公共服