底商解約合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]鑒于甲乙雙方于[填寫簽訂日期]簽訂了《底商租賃合同》（以下簡稱“原合同”），租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，現(xiàn)因[填寫解約原因]，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除原合同，并簽訂本《底商解約合同》（以下簡稱“本合同”）。1.1甲乙雙方同意按照本合同的約定解除原合同，自本合同簽訂之日起[填寫解約生效日期]，原合同即告解除。1.2甲乙雙方應按照原合同的約定，互相履行至解除合同前的各項義務。二、解除后的處理2.1乙方應于本合同簽訂之日起[填寫遷出期限]內(nèi)，將租賃的底商騰空并交付給甲方。2.2乙方應按照原合同的約定，向甲方支付違約金[填寫違約金金額]，作為對甲方因提前解除合同所造成損失的賠償。2.3乙方應按照原合同的約定，向甲方支付至解除合同日前的租金、物業(yè)管理費等費用。三、保密條款3.1甲乙雙方同意，本合同的內(nèi)容和簽訂過程，除依法應當向第三方披露的外，應對外保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。四、法律適用及爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方：[填寫乙方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.《底商租賃合同》2.其他相關(guān)文件（如有）注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲乙雙方于[填寫簽訂日期]簽訂了《底商租賃合同》（以下簡稱“原合同”），租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，現(xiàn)因[填寫解約原因]，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除原合同，并簽訂本《底商解約合同》（以下簡稱“本合同”）。甲方作為合同主體，為確保自身權(quán)益，引入第三方作為擔保及監(jiān)督方，以增加合同的履行力度。一、第三方的主體職責和權(quán)益1.1第三方作為擔保方，應確保乙方按照本合同的約定履行各項義務。1.2第三方應監(jiān)督乙方按照原合同的約定，向甲方支付違約金[填寫違約金金額]，作為對甲方因提前解除合同所造成損失的賠償。1.3第三方應監(jiān)督乙方按照原合同的約定，向甲方支付至解除合同日前的租金、物業(yè)管理費等費用。二、甲方權(quán)益的優(yōu)先保障2.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方的履行情況進行監(jiān)督，并確保乙方的履行義務。2.2甲方在解除合同后，有權(quán)要求第三方承擔乙方的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3甲方在解除合同后，有權(quán)要求第三方在一定期限內(nèi)，對乙方進行追償，以保障甲方的合法權(quán)益。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方如未能按照本合同的約定履行義務，第三方有權(quán)按照甲方的要求，采取必要的措施，包括但不限于暫停支付、凍結(jié)資金等，以保障甲方的權(quán)益。3.2乙方如未能按照原合同的約定支付費用，第三方應按照甲方的要求，代為支付，并有權(quán)向乙方追償。四、第三方介入的意義和目的4.1第三方介入本合同，旨在確保合同的履行，保障甲方的合法權(quán)益。4.2第三方作為獨立的第三方主體，能夠提供客觀的監(jiān)督和評價，增加合同的信任度。4.3第三方介入，能夠?qū)σ曳叫纬捎行У膲毫?，促使其按照合同約定履行義務。五、甲方為主導的目的和意義5.1甲方作為合同主體，有權(quán)主導合同的履行，保障自身的合法權(quán)益。5.2甲方引入第三方，能夠增加合同的履行力度，降低合同風險。5.3甲方為主導，能夠確保合同的公平、公正、公開，維護自身的權(quán)益。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方：[填寫乙方簽名或蓋章]第三方：[填寫第三方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.《底商租賃合同》2.其他相關(guān)文件（如有）注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。第三方主體+甲方權(quán)益主導的模式，旨在通過增加第三方的責任和權(quán)益，來保障甲方的合法權(quán)益，同時對乙方進行嚴格的違約限制，以實現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲乙雙方于[填寫簽訂日期]簽訂了《底商租賃合同》（以下簡稱“原合同”），租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，現(xiàn)因[填寫解約原因]，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除原合同，并簽訂本《底商解約合同》（以下簡稱“本合同”）。乙方作為合同主體，為確保自身權(quán)益，引入第三方作為擔保及監(jiān)督方，以增加合同的履行力度。一、第三方的主體職責和權(quán)益1.1第三方作為擔保方，應確保甲方按照本合同的約定履行各項義務。1.2第三方應監(jiān)督甲方按照原合同的約定，向乙方支付違約金[填寫違約金金額]，作為對乙方因提前解除合同所造成損失的賠償。1.3第三方應監(jiān)督甲方按照原合同的約定，向乙方支付至解除合同日前的租金、物業(yè)管理費等費用。二、乙方權(quán)益的優(yōu)先保障2.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方的履行情況進行監(jiān)督，并確保甲方的履行義務。2.2乙方在解除合同后，有權(quán)要求第三方承擔甲方的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3乙方在解除合同后，有權(quán)要求第三方在一定期限內(nèi)，對甲方進行追償，以保障乙方的合法權(quán)益。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方如未能按照本合同的約定履行義務，第三方有權(quán)按照乙方的要求，采取必要的措施，包括但不限于暫停支付、凍結(jié)資金等，以保障乙方的權(quán)益。3.2甲方如未能按照原合同的約定支付費用，第三方應按照乙方的要求，代為支付，并有權(quán)向甲方追償。四、第三方介入的意義和目的4.1第三方介入本合同，旨在確保合同的履行，保障乙方的合法權(quán)益。4.2第三方作為獨立的第三方主體，能夠提供客觀的監(jiān)督和評價，增加合同的信任度。4.3第三方介入，能夠?qū)追叫纬捎行У膲毫?，促使其按照合同約定履行義務。五、乙方為主導的目的和意義5.1乙方作為合同主體，有權(quán)主導合同的履行，保障自身的合法權(quán)益。5.2乙方引入第三方，能夠增加合同的履行力度，降低合同風險。5.3乙方為主導，能夠確保合同的公平、公正、公開，維護自身的權(quán)益。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方：[填寫乙方簽名或蓋