2024棄土場地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場地基本信息1.1甲方出租的棄土場地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃甲方棄土場地的用途為__________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式（1）場地租賃費：人民幣（大寫）__________元整（小寫）__________元/平方米·月；（2）其他費用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用按實際發(fā)生金額結算。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付當月租金；（2）支付租金時，乙方應向甲方出具合法有效的發(fā)票；（3）乙方逾期支付租金的，應按應付租金的__%支付滯納金。三、場地使用及管理3.1乙方按照約定的用途使用棄土場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉租、轉讓給第三方。3.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內進行違法活動。3.3乙方應按照甲方的要求，對場地進行合理綠化、硬化，確保場地環(huán)境衛(wèi)生。3.4乙方在使用場地期間，應負責場地的安全管理工作，確保場地安全無事故。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同。如因特殊情況需變更、解除或終止本合同的，應提前__天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方提前解除或終止本合同的，應一次性向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（小寫）__________元。4.3乙方提前解除或終止本合同的，應一次性向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（小寫）__________元。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行或需要部分或全部解除的，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.棄土場地權屬證明4.租賃場地現(xiàn)狀照片5.租賃場地規(guī)劃圖紙6.租金支付憑證7.違約金支付憑證8.甲方同意解除或終止合同的書面證明9.乙方同意解除或終止合同的書面證明10.其他雙方約定的相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃場地未按約定提供相關設施和服務提前解除或終止合同未按時交付租金2.乙方違約行為：未按約定使用租賃場地未按時支付租金擅自改變場地用途或轉租、轉讓給第三方在場地內進行違法活動3.違約行為的認定：依據(jù)本合同的約定和國家的法律法規(guī)進行認定雙方協(xié)商一致認定仲裁機構或人民法院根據(jù)實際情況認定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有棄土場地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃棄土場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃棄土場地的起始和終止時間。4.租金：指承租方按照約定標準支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的經(jīng)濟賠償。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場地或設施。解決辦法：雙方協(xié)商解決，甲方按時提供租賃場地及相關設施。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：乙方按時支付租金，逾期支付的應支付滯納金。3.問題：乙方擅自改變場地用途或轉租、轉讓給第三方。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方