小區(qū)維修合同范本第一篇小區(qū)維修合同范本第一篇甲方：___________

乙方：___________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋修繕，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點(diǎn)：____________交通運(yùn)輸局路政管理站____________辦公室

二、形式結(jié)構(gòu)：七間平房

三、工程項(xiàng)目：

1、_________交通運(yùn)輸局路政管理站_________大隊(duì)辦公室自建隊(duì)以來(lái)，房屋多年未進(jìn)行修繕，每臨雨季各房間均有不同程度的漏水情況，因工作需要需對(duì)我隊(duì)七間平房進(jìn)行房屋修補(bǔ)工作。七個(gè)房間（七間辦公室）屋頂修補(bǔ)。

2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證維修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），（）以及施工期間工人午餐供應(yīng)；施工期間發(fā)生任何安全問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，維修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的維修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。

六、工程造價(jià)：工程材料由甲方提供，工程材料共計(jì)：__________元；甲方支付乙方維修人工費(fèi)：施工人員___人，每人每天________元，共施工___天，共____________元。材料費(fèi)、人工費(fèi)共計(jì)：____________元。

七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，甲方暫扣元押金，____________年______月______日至____________年___月______日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字（蓋章）：

乙方簽字（蓋章）：

小區(qū)維修合同范本第二篇甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

因黃姑路到奎星路地段，下水道年久失修，造成阻塞，污水橫流，給當(dāng)?shù)乩习傩丈钤斐闪耸謬?yán)重的影響，為還居民一個(gè)良好的生活環(huán)境，甲、乙雙方就維修此下水道工程達(dá)成協(xié)議如下：

一、工程地點(diǎn)：

二、工程量：疏通下水道長(zhǎng)150M，包括蓋板50M。

三、工程時(shí)間：____年__月__日至____年__月__日止。

四、付款方式：工程結(jié)束后，經(jīng)驗(yàn)收合格憑票付款，金額為貳萬(wàn)貳仟元整(220元)，一次性付清。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方共同簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)維修合同范本第三篇發(fā)包人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

委托代理人：

承包人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

本工程位于94702部隊(duì)保管隊(duì)倉(cāng)庫(kù)。

承包范圍：食堂房頂維修

竣工日期：年月日

合同工期總?cè)眨簹v時(shí)5天。

除協(xié)議中有明確約定的外，違約方應(yīng)按合同總價(jià)的10%(或人民幣￥元)向另一方支付違約金。

1、所有變更須經(jīng)承包人、設(shè)計(jì)單位及發(fā)包人認(rèn)可，未經(jīng)同意任何一方不得擅自變更已定方案，否則由此發(fā)生的一切費(fèi)用由變更人承擔(dān)，延誤工期順延。

2、施工用水、電由發(fā)包人裝表，交承包人保管使用，施工過(guò)程中由此產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

本合同一式兩份，雙方約定訂立后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

小區(qū)維修合同范本第四篇甲方：

乙方：

為響應(yīng)縣創(chuàng)衛(wèi)辦要求綜合整治小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，根據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)法律，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意按下列條款簽訂本合同：

第一條：工程概況

1、工程名稱(chēng)：道路維修

2、工程地點(diǎn)：

3、承包方式：包工包料

第二條：工程期限、合同金額、付款方式

1、本合同工期為三十天

2、工程總造價(jià)：元整，大寫(xiě)。本合同簽訂生效后，即開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)施工。施工結(jié)束后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，按預(yù)算價(jià)下浮17%結(jié)賬。乙方出具由稅務(wù)局監(jiān)制的有效發(fā)票。(工程預(yù)算見(jiàn)附件)

3、預(yù)留工程造價(jià)的5%，即玖仟元整為工程質(zhì)保金，保修期兩年，兩年后返還，若兩年內(nèi)出現(xiàn)由工程質(zhì)量造成的問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第三條：雙方責(zé)任及義務(wù)

1、乙方必須按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求保質(zhì)、保量的進(jìn)行施工，如工程質(zhì)量不符合相關(guān)規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償維修或返工，否則將賠償甲方的一切損失。

2、乙方必須按雙方約定的時(shí)間完工，如發(fā)生不可抗力因素，工程順延。非不可抗力因素形成的工程延后，視為違約，并賠償甲方工程總造價(jià)10%的違約金。

3、使用過(guò)程中，如出現(xiàn)由工程質(zhì)量造成的問(wèn)題，乙方在得到甲方通知后應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)維修。

第四條：違約責(zé)任

1、乙方采購(gòu)的.材料必須保證質(zhì)量，且是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。否則，應(yīng)及時(shí)、免費(fèi)按照甲方要求更換。

2、合同糾紛解決方式：雙方協(xié)商，若達(dá)不成一致，可法院起訴。

本合同一式貳份，甲乙二方各執(zhí)一份，均具有同等效力，本合同自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)維修合同范本第五篇甲方：

乙方：

甲方承建的________公路A合同段工程任務(wù)，因工程需要將該合同段內(nèi)的混凝土路面工程項(xiàng)目承包給乙方，為明確和維護(hù)雙方的責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽定以下合同以便共同遵守執(zhí)行。

一、施工地點(diǎn)：

二、施工期限：自年月日至年月日。

三、承包方式：

四、承包單價(jià)：

五、工作內(nèi)容：過(guò)往車(chē)輛的指揮、模板的加工(租賃)及安裝、鋼筋的加工及安裝、混凝土的攤鋪、混凝土的振搗及整平、混凝土的養(yǎng)生。

六、混凝土路面施工中的要求

1、模板的加工(租賃)及安裝

混凝土路面模板采用22cm鋼模板，小彎道等非標(biāo)準(zhǔn)部位采用木模板，其厚度為5cm(曲線處可減薄到3cm)。

模板應(yīng)無(wú)缺損，有足夠的鋼度，內(nèi)側(cè)和頂，底面均光潔、平整、順直，局部變形不得大于3mm。振搗時(shí)模板橫向最大撓曲應(yīng)小于4mm，高度應(yīng)與混凝土路面板厚度一致，誤差不超過(guò)2mm?？v縫模板平縫的拉桿穿孔眼位應(yīng)準(zhǔn)確。

立模時(shí)應(yīng)使鋼模向外側(cè)微傾，使鋼模內(nèi)邊角支撐震動(dòng)梁與滾筒，保證攤鋪時(shí)路面的平整度。

模板應(yīng)支立穩(wěn)固，接頭嚴(yán)密平順。

澆筑混凝土前，在模板內(nèi)側(cè)涂脫模劑(隔離劑)。

2、混凝土的攤鋪

乙方必須擁有相應(yīng)的攤鋪機(jī)械，安排有操作經(jīng)驗(yàn)的駕駛員，以保證施工進(jìn)度。

攤鋪前先檢查模板位置、高程、相鄰模板接頭處的高差、模板是否支設(shè)穩(wěn)固，基層是否平整、潤(rùn)濕，模板內(nèi)側(cè)面是否涂脫模劑，水泥混凝土板壁是否涂瀝青，以及鋼筋的安設(shè)和傳力桿、拉桿等設(shè)置情況，合格后方可攤鋪混凝土。

檢查、維修混凝土運(yùn)輸通道以及設(shè)置安全護(hù)欄、并派專(zhuān)職交通指揮人員指揮交通。模板邊及施工縫處混凝土鋪筑應(yīng)用鐵鍬(扣鍬法)攤鋪，禁止拋擲和耙。

每工作班混凝土的攤鋪、振搗、整平、做面應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，不得中斷。如因故中斷，應(yīng)設(shè)備施工縫縫，并宜設(shè)在設(shè)計(jì)規(guī)定的接縫位置。

3、混凝土的振搗及整平

攤鋪好的混凝土拌和物，隨即用插入式和平板式振動(dòng)器均勻地振實(shí)。

插入式振動(dòng)器功率宜采用,其作用是振搗密實(shí)及起漿。

平板振動(dòng)器采用(采用真空吸水工藝時(shí)可用功率較小的平板振動(dòng)器)。

振搗時(shí)插入式振動(dòng)器先在模板(或混凝土板壁)邊緣、角隅處初振或全面積順序初振一次，同一位置振動(dòng)時(shí)不宜少于20s。插入式振動(dòng)器移動(dòng)間距不大于其作用半徑的倍，其至模板的距離不大于作用半徑的倍，并避免碰撞模板和鋼筋。然后，再用平板振動(dòng)器全面往返振搗2遍，板與板之間宜重迭10-20cm。

混凝土拌和物全面振搗后，再用振動(dòng)梁進(jìn)一步拖拉振實(shí)并初步整平。振動(dòng)梁往返拖拉2-3遍，使表面泛漿，并趕出氣泡。振動(dòng)梁移動(dòng)速度要緩慢均勻，不許中途停頓，前進(jìn)速度以每分鐘為宜。凡有不平之處，應(yīng)及時(shí)鋪以人工挖填補(bǔ)平。補(bǔ)填時(shí)宜用較細(xì)的拌合物，但嚴(yán)禁用純砂漿填補(bǔ)。最后用無(wú)縫鋼管滾杠進(jìn)一步滾揉表面，使表面進(jìn)一步提漿調(diào)勻調(diào)平。

4、混凝土面板的處理及養(yǎng)生

抹面時(shí)嚴(yán)禁在混凝土表面灑水或撒水泥。

抹面一般分兩次進(jìn)行，第一次在整平后隨即進(jìn)行。驅(qū)除泌水并壓下石子。

第二次抹面須在混凝土泌水基本結(jié)束，處于初凝狀態(tài)，但表面尚濕潤(rùn)時(shí)進(jìn)行

混凝土板面應(yīng)平整密實(shí)，并用3m直尺檢查平整度。

抹平臺(tái)后沿橫方向用壓紋滾槽器壓槽，使路面混凝土有粗糙的紋理表面。

混凝土板做面完畢應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，使混凝土中結(jié)合料有良好的水化、水解強(qiáng)度發(fā)育條件以及防止收縮裂縫的產(chǎn)生。

養(yǎng)護(hù)方法和要點(diǎn)：

養(yǎng)護(hù)時(shí)間，一般在14-21d混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

養(yǎng)護(hù)期間和封縫前，禁止車(chē)輛通行。并設(shè)禁止通行標(biāo)志及派專(zhuān)職交通指揮人員指揮交通。

5、橫向脹縫的施工：

設(shè)縫情況：脹縫應(yīng)與中心線成90o，縫壁必須豎直，縫隙寬度一致，縫中不得連漿。縫下部設(shè)脹縫板，上部灌封縫料。

脹縫兩側(cè)的混凝土板，一般設(shè)滑動(dòng)傳力桿傳遞荷載。傳力桿穿過(guò)脹縫板，并用鋼筋支架固定就位。傳力桿的一半長(zhǎng)度稍多一些(5cm)涂瀝青并套長(zhǎng)10cm的塑料套筒，小套筒留3cm空隙，填以紗頭。

脹縫封縫槽用切縫機(jī)在兩側(cè)切出封縫空間，后者脹縫兩側(cè)混凝土板平齊，平整度好。

脹縫板事先預(yù)制，采用泡沫板。

預(yù)制脹縫板嵌入前，使縫壁潔凈干燥，脹縫板與縫壁緊密結(jié)合，且脹縫板與基層表面緊密接觸。

6、橫向施工縫施工要求：

施工結(jié)束時(shí)設(shè)置施工縫：施工縫宜位于設(shè)計(jì)所規(guī)定的縮縫，各個(gè)車(chē)道的施工縫應(yīng)注意避免設(shè)在同一個(gè)橫斷面上;施工縫如設(shè)于縮縫處，板的1/2厚度位置應(yīng)增設(shè)傳力桿。橫向縮縫施工要點(diǎn)：

鋸縫應(yīng)及時(shí)，在混凝土硬結(jié)后早進(jìn)行，特別是在夏季施工不可拖延，但也不能過(guò)早，否則混凝土強(qiáng)度不足會(huì)導(dǎo)致粗料從砂漿中脫落。

鋸縫宜在混凝土強(qiáng)度達(dá)到5-10Mpa時(shí)進(jìn)行，也可以由工地試鋸確定鋸縫時(shí)間。

七、計(jì)量：

①以上工程項(xiàng)目工作內(nèi)容應(yīng)被視為已包括在工作細(xì)目的單價(jià)內(nèi)，不再另行給予計(jì)量與計(jì)算;

②為路面工程所作的場(chǎng)地清理，放線、基層修理，所有路面用各種機(jī)械的運(yùn)輸、修理及所用燃油、廢品及剩余材料的處理等作業(yè)均不另行計(jì)量;

③本合同中所列工程量?jī)H作為預(yù)計(jì)工程量，不能作為最終結(jié)算和支付依據(jù)，實(shí)際支付應(yīng)按實(shí)際完成的工程量，由甲方計(jì)量工程師(現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員)、項(xiàng)目總工、項(xiàng)目經(jīng)理及乙方人員在現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)可的實(shí)際數(shù)量計(jì)算;

④本合同中所列工程量的變動(dòng)，絲毫不會(huì)降低或影響合同條款的效力，也不免除乙方按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和修復(fù)缺陷的責(zé)任。

⑤工程單價(jià)表中所列的工程量是根據(jù)工程的初步設(shè)計(jì)而提供的預(yù)計(jì)工程量，不能作為最終結(jié)算和支付依據(jù)，實(shí)際支付應(yīng)按實(shí)際完成的工程量，由甲方項(xiàng)目部計(jì)量小組成員現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)可的尺寸、斷面計(jì)量(不在投標(biāo)書(shū)工程量清單范圍和設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)定的范圍內(nèi)，且業(yè)主不認(rèn)可的變更工程量甲方不予計(jì)量)。

⑥合同中未在工程單價(jià)表中填入的單價(jià)或總額價(jià)的工程細(xì)目(工程項(xiàng)目工作內(nèi)容之中的細(xì)目)。將被認(rèn)為其已包含在本合同的其他細(xì)目的單價(jià)或總額價(jià)中，甲方將不在另外支付。乙方必須按甲方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員的指令完成這些項(xiàng)目，但不能收到結(jié)算和支付。

⑦符合合同條款規(guī)定的全部費(fèi)用應(yīng)被認(rèn)為已被計(jì)入有標(biāo)價(jià)的工程單價(jià)表及工作內(nèi)容所列的各細(xì)目之中，未列細(xì)目不予計(jì)量的工作其費(fèi)用應(yīng)被視為已分?jǐn)傇诒竞贤こ痰挠嘘P(guān)細(xì)目的單價(jià)和總額價(jià)之中。

⑧按計(jì)日工和計(jì)時(shí)臺(tái)班計(jì)量的，必須依據(jù)甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)具的且經(jīng)總工和項(xiàng)目經(jīng)理簽認(rèn)的有效用工單為依據(jù)。無(wú)有效用工單或事后補(bǔ)填的甲方一律不予認(rèn)可和結(jié)算。

八、單價(jià)構(gòu)成及說(shuō)明

1、除非合同另有規(guī)定，工程單價(jià)表中有標(biāo)價(jià)的單價(jià)和總額價(jià)中已包括了為實(shí)施和完成合同工程及工作內(nèi)容中所列的所有工作所需的勞務(wù)、材料、機(jī)械、自檢、駐地建設(shè)、安裝設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、缺陷修復(fù)、管理、利潤(rùn)、調(diào)遣等、等一切工序全部費(fèi)用以及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的支付。

2、勞務(wù)費(fèi)用中已包括完成此項(xiàng)目而需支付的全部勞動(dòng)報(bào)酬包括：工資、補(bǔ)貼、津貼、加班費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)、養(yǎng)老金、生活費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、住宿費(fèi)、路途差費(fèi)、烤火費(fèi)、福利費(fèi)等全部費(fèi)用。

3、乙方用于本合同的各類(lèi)機(jī)械設(shè)備的提供，運(yùn)輸、維護(hù)、配件、安裝、拆卸、水電等一切費(fèi)用都包括在單價(jià)之中。

4、本項(xiàng)目無(wú)論涉及到各類(lèi)復(fù)雜難易及各種客觀條件的影響都統(tǒng)一按承包單價(jià)執(zhí)行，不在變化。

5、乙方應(yīng)合理組織安排，調(diào)整工作銜接及工作的連續(xù)性，因此而造成的窩工、停工、待料及雨天損失等，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

6、工程單價(jià)表中各項(xiàng)金額均以人民幣(元)結(jié)算。

九、支付與結(jié)算

1、在施工過(guò)程中，為確保工程的順利實(shí)施，乙方可按自己每月完成的工程量在次月初會(huì)同甲方計(jì)量小組人員認(rèn)真填寫(xiě)“民工中期價(jià)款預(yù)支付單”并經(jīng)相關(guān)人員審核及有效簽字后上報(bào)甲方公司主管領(lǐng)導(dǎo)及部門(mén)審批預(yù)支約70%的預(yù)付工程款。但“民工中期價(jià)款預(yù)支付單”不能做為最終結(jié)算依據(jù)。

2、乙方必須按月支付農(nóng)民工工資及機(jī)械租賃費(fèi)，乙方應(yīng)在每月填報(bào)“民工中期價(jià)款預(yù)支付單”前填報(bào)當(dāng)月發(fā)生的農(nóng)民工工資發(fā)放表，發(fā)放表用真實(shí)、準(zhǔn)確反映當(dāng)月在工地的農(nóng)民工人數(shù)，實(shí)作工日，應(yīng)領(lǐng)工資，實(shí)發(fā)工資，并有當(dāng)事人的確認(rèn)簽名，經(jīng)項(xiàng)目部行政主管現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)后留存項(xiàng)目部財(cái)務(wù)，在必要時(shí)由項(xiàng)目部財(cái)務(wù)監(jiān)督發(fā)放，否則，項(xiàng)目部及公司工程部將不予支付中期價(jià)款。并因此而造成的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3、若乙方因拖欠農(nóng)民工工資和機(jī)械租賃費(fèi)而被反映到甲方公司，甲方有權(quán)直接從乙方工程款中強(qiáng)行支付給民工或出租方。

4、工程結(jié)算等工程全部結(jié)束后進(jìn)行最終一次性結(jié)算，并在結(jié)算工作完畢后的45天之內(nèi)付清除5%質(zhì)保金的剩余工程款，5%的質(zhì)保金等工程交工后一次性付清。

5、因甲方公司相關(guān)的規(guī)定，甲方拒絕除在公司財(cái)務(wù)部以外的任何項(xiàng)目部和工程隊(duì)以任何理由給乙方預(yù)支款項(xiàng)。乙方只準(zhǔn)在公司財(cái)務(wù)部辦理預(yù)付款及結(jié)算款。

十、勞動(dòng)力、材料及設(shè)備供應(yīng)：

1、乙方安排在本工程的勞動(dòng)力為25人，在整個(gè)工程的實(shí)施過(guò)程中不能少于合同規(guī)定的人數(shù)。人員的增減必須及時(shí)上報(bào)給甲方項(xiàng)目部，乙方在簽訂本合同時(shí)必須出具農(nóng)民工花名冊(cè)。

2、乙方必須進(jìn)場(chǎng)滿(mǎn)足本項(xiàng)目部施工需用的設(shè)備為發(fā)電機(jī)、混凝土攤鋪機(jī)、振動(dòng)棒、振動(dòng)梁、平板振動(dòng)器、滾杠及拉紋機(jī)等與混凝土路面施工有關(guān)的機(jī)械。

3、工程所用的材料：混凝土路面用(除鋼筋、水泥)各種施工材料均由乙方自行采購(gòu)，但材料的標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到甲方的要求。

4、乙方自行解決機(jī)械設(shè)備所需的配件，維修，潤(rùn)滑油，甲方不提供這方面的任何協(xié)助。

5、為確保混凝土路面工程的質(zhì)量不受影響，主材鋼筋、水泥由甲方供應(yīng)。

十一、工程質(zhì)量責(zé)任：

1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方的要求施工，若由于乙方振搗的原因而使砼達(dá)不到設(shè)計(jì)強(qiáng)度，所造成的損失由乙方承擔(dān)。

2、乙方不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)包該合同，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即行解除并由乙方支付合同價(jià)款的違約金，若乙方已交履約保證金，則扣除保證金，同時(shí)退還已付款項(xiàng)。

3、乙方必須組織具有完成本工程的施工力量和富有經(jīng)驗(yàn)的管理人員，所有材料、設(shè)備和施工工藝均應(yīng)遵照xxx頒布的有關(guān)技術(shù)規(guī)范(施工規(guī)范、材料試驗(yàn)規(guī)程)，符合施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，完成項(xiàng)目均需達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

4、乙方應(yīng)精心組織施工，確保工程質(zhì)量及履約合同責(zé)任，不能給甲方信譽(yù)造成重大影響，否則甲方有權(quán)收回工程自行組織施工，由此而造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

5、甲方負(fù)責(zé)有關(guān)技術(shù)工作，并派技術(shù)人員負(fù)責(zé)指導(dǎo)檢查，乙方必須無(wú)條件的服從管理，聽(tīng)從指揮。

十二、工程安全責(zé)任：

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)的安全法律法規(guī)，應(yīng)進(jìn)行經(jīng)常性的安全教育，強(qiáng)化安全意識(shí)，健全安全技術(shù)操作規(guī)程，乙方不違章指揮，不違章作業(yè)、不無(wú)證作業(yè)。

2、本工程的工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、及團(tuán)體意外傷害險(xiǎn)甲方已辦理。人員進(jìn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)到場(chǎng)人員名單、身份證號(hào)、家庭住址等詳細(xì)資料備案，以便索賠。在施工期間，如發(fā)生因工傷亡事故或財(cái)產(chǎn)損失，甲方將協(xié)助乙方向有關(guān)承保保險(xiǎn)公司辦理索賠事宜。因違章作業(yè)所發(fā)生的一切工傷事故，其費(fèi)用及責(zé)任由乙方負(fù)全部責(zé)任。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。如遇不可遇見(jiàn)的人類(lèi)無(wú)法抗拒的自然事故傷亡、不可遇見(jiàn)的重大傷亡事故，按國(guó)家有關(guān)政策處理善事。

十三、工期責(zé)任：

1、由于乙方的原因未能在合同規(guī)定的施工期限內(nèi)完成本工程任務(wù)，甲方將對(duì)乙方執(zhí)行延期違約金，每延期一天，處以￥元的延期違約金。

2、在履約合同過(guò)程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方無(wú)能力確保工期，在整改指令的期限內(nèi)仍不能得到改觀的，甲方有權(quán)將乙方清除出場(chǎng)或以工程單價(jià)表中標(biāo)定單價(jià)的2倍單價(jià)分割給其他承包隊(duì)伍，此項(xiàng)增加費(fèi)用甲方將從乙方已完工程款中強(qiáng)行列扣給分包隊(duì)伍。其后果由乙方自負(fù)，同時(shí)還應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。

3、若乙方中途撤離工地或終止合同，甲方有權(quán)對(duì)乙方此前所完成的工程不予結(jié)算。且由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

4、若工程變更數(shù)量發(fā)生重大變化，或因不可抗拒的自然因素影響或業(yè)主對(duì)工期的規(guī)定有所變化時(shí)，工期將相應(yīng)地發(fā)生延長(zhǎng)或縮短，其他因素工期一律不得改變。

十四、履約保證金：

乙方在簽訂合同時(shí)，繳納履約保證金壹拾萬(wàn)元。在工程完工后，經(jīng)檢驗(yàn)合格，將該費(fèi)用退還乙方;如因乙方違約，拖延工期、拖欠農(nóng)民工工資或質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，造成返工等扣除履約保證金，不再返還。

十五、其他：

1、乙方應(yīng)自覺(jué)遵守地方法規(guī)，尊重當(dāng)?shù)氐拿袼酌耧L(fēng)，密切與當(dāng)?shù)厝罕姷年P(guān)系，若因此而發(fā)生的糾紛，其責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方因工程實(shí)施而發(fā)生的第三者債券債務(wù)，與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

3、關(guān)于經(jīng)濟(jì)來(lái)往的責(zé)任，乙方在甲方單位的領(lǐng)取材料，原則上只能由合同責(zé)任人憑在合同中留存的有效印簽或簽名領(lǐng)取，若確有困難，只能憑當(dāng)事人書(shū)面委托工地負(fù)責(zé)人后由工地負(fù)責(zé)人領(lǐng)取。結(jié)算與中期預(yù)付款項(xiàng)時(shí)必須由簽訂合同放入法人(或經(jīng)公安機(jī)關(guān)公證的合法代理人)憑合同和當(dāng)事者身份證辦理。甲方拒絕除此之外的任何方式辦理。

4、該工程的營(yíng)業(yè)稅由甲方承擔(dān)。

十六、附則：

1、本合同一式陸份，乙方執(zhí)兩份，甲方財(cái)務(wù)、工程管理部、項(xiàng)目經(jīng)理部(監(jiān)事長(zhǎng))、總經(jīng)理各執(zhí)一份，合同附件與合同具有同等效力。合同復(fù)印件無(wú)效。

2、本合同在工程完工，價(jià)款付清之日起自行終止。

3、本合同雙方未盡事宜，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)效可在工程所在地勞動(dòng)仲裁委員會(huì)仲裁。

4、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后立即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)維修合同范本第六篇甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購(gòu)買(mǎi)的住房管理維修等事項(xiàng)訂立本合同。

1、甲方同意將坐落于市______區(qū)(縣)_______路(街)弄(新村)______支弄_______號(hào)室，建筑面積_______平方米的房屋維修委托乙方。

2、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲(chǔ)，專(zhuān)項(xiàng)用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。

3、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，按照社會(huì)化管理的要求，_______年按月向乙方繳付管理費(fèi)_______元。乙方用于管理人員經(jīng)費(fèi)和辦公費(fèi)用。

4、對(duì)不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務(wù)。甲方同意按規(guī)定支付維修費(fèi)用，并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶(hù)室)。

5、乙方對(duì)甲方住房維修負(fù)責(zé)，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費(fèi)用時(shí)，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時(shí)修復(fù)房屋和設(shè)備的，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

7、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門(mén)一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

8、其他需要補(bǔ)充事項(xiàng)：

甲方：_______

乙方：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

小區(qū)維修合同范本第七篇發(fā)包人：委托代理人：

承包人：委托代理人：

風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。依照《民法典》、《xxx建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、工程項(xiàng)目

1、工程名稱(chēng)：________道路工程。

2、工程地點(diǎn)：

3、承包范圍：總平面圖中標(biāo)段所示道路路基工程（包括素土夯實(shí)、碎石壓實(shí)、路基排水溝）。

4、承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工及驗(yàn)收通過(guò)。

5、合同價(jià)款：合同總價(jià)（暫定）_______元單價(jià)（綜合單價(jià)包干）。

6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書(shū)中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書(shū)的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。

7、工期：工程總?cè)諝v工期天_______，具體開(kāi)工日期以招標(biāo)單位書(shū)面通知為準(zhǔn)。

二、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

（1）執(zhí)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及現(xiàn)行國(guó)家、______市相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；

（2）質(zhì)量評(píng)定執(zhí)行相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：所有材料必須有出廠證明質(zhì)量保證書(shū)、合格證及檢驗(yàn)報(bào)告。

三、雙方權(quán)利和義務(wù)

1、發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)

（1）負(fù)責(zé)場(chǎng)地三通一平。

（2）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。

（3）提供地下管線布置圖、有關(guān)隱蔽障礙物資料。

（4）負(fù)責(zé)組織承包人和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門(mén)參加施工圖紙會(huì)審工作，并作好各方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要。

（5）進(jìn)行工程協(xié)調(diào)、管理、驗(yàn)收與及時(shí)安排下道工序。

（6）按合同約定支付工程款。

2、承包人的權(quán)利和義務(wù)

（1）本合同簽訂后收到發(fā)包方通知2天內(nèi)，承包人進(jìn)場(chǎng)完成施工準(zhǔn)備。

（2）嚴(yán)格按照發(fā)包人提供的施工圖進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)要求及工程內(nèi)容。

（3）負(fù)責(zé)編制施工組織計(jì)劃、工程進(jìn)度計(jì)劃、用電計(jì)劃，并報(bào)送發(fā)包人及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)。

（4）負(fù)責(zé)本工程施工范圍內(nèi)的施工安全工作。承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格實(shí)施安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不當(dāng)造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。

（5）做好現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、材料的照管工作。做好現(xiàn)場(chǎng)施工記錄，配合發(fā)包人和監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量檢查。

（6）工程竣工驗(yàn)收后2周內(nèi)向工程施工總承包單位提供肆套竣工圖及竣工資料。

四、工程價(jià)款

1、本工程采用綜合單價(jià)方式，此價(jià)格涵蓋了完成該工程項(xiàng)目所需的包括所有土建安裝費(fèi)用、質(zhì)檢費(fèi)用、水電費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、勞務(wù)、監(jiān)督、趕工措施費(fèi)、開(kāi)辦費(fèi)、機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、安全文明施工以及為完成合同約定工作的其他一切費(fèi)用。該單價(jià)在合同實(shí)施期間保持不變，不受市場(chǎng)價(jià)格及政策性?xún)r(jià)格的調(diào)整而增減。

2、設(shè)計(jì)變更所增加的費(fèi)用，有合同單價(jià)的按合同單價(jià)，沒(méi)有合同單價(jià)的根據(jù)____市土建定額再結(jié)合_____市有關(guān)文件進(jìn)行編制,如____土建定額中沒(méi)有的子項(xiàng)，可套用市政定額中相應(yīng)的子項(xiàng)，費(fèi)率按_____土建定額四類(lèi)下浮計(jì)?。O(shè)計(jì)變更中所增加的材料：報(bào)價(jià)書(shū)中有的按報(bào)價(jià)書(shū)，報(bào)價(jià)書(shū)中沒(méi)有的承包人應(yīng)報(bào)所需材料的名稱(chēng)、品牌、規(guī)格型號(hào)、等級(jí)、產(chǎn)地、價(jià)格，經(jīng)發(fā)包人審定后方可使用，并作為結(jié)算依據(jù)。

五、工程價(jià)款的支付

1、工程完工經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的75％。

2、工程結(jié)算后，支付至工程結(jié)算總價(jià)的95%，其余5%的質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保期滿(mǎn)________年后支付，如保修期內(nèi)由于承包單位原因產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題，由承包單位維修，如承包單位2天內(nèi)不到，由發(fā)包人處理，所發(fā)生費(fèi)用加10%的管理費(fèi)由承包人承擔(dān)。

六、竣工驗(yàn)收

1、承包人在工程具備竣工驗(yàn)收條件前24小時(shí)通知發(fā)包人組織竣工驗(yàn)收。發(fā)包人在收到通知后及時(shí)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后2天內(nèi)給予認(rèn)可或提出整改意見(jiàn)。承包人按要求整改，并承擔(dān)自身原因造成整改的費(fèi)用。

2、承包人在通過(guò)竣工驗(yàn)收合格后7天內(nèi)向發(fā)包人提供符合____市____市建設(shè)檔案管理要求的竣工資料肆套?？⒐べY料包括文字資料、竣工圖、工程照片，并提供相應(yīng)的電子文檔資料。

七、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

1、發(fā)包人違約：因發(fā)包人原因和不可抗拒原因造成工期延誤，工期順延，費(fèi)用不計(jì)。

2、承包人違約：

（1）因承包人原因，未按本合同所示工期按時(shí)竣工，每延誤一天，承包人按_____元天向發(fā)包人支付逾期違約金，并承擔(dān)由此給發(fā)包人帶來(lái)的全部損失。風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。

（2）因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由承包人無(wú)條件進(jìn)行返工、整改、修復(fù)或采取其它補(bǔ)救措施達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所產(chǎn)生的費(fèi)用包括重新檢測(cè)所需費(fèi)用均由承包人自行負(fù)責(zé)，并且向發(fā)包人賠償本工程項(xiàng)目總造價(jià)的5%的違約金。如因承包人工程質(zhì)量不符合要求，發(fā)包人、總承包單位提出整改要求后7天內(nèi)承包人仍未予以完善的，發(fā)包人、總承包單位有權(quán)另行安排單位完成相應(yīng)整改工作，由此發(fā)生的費(fèi)用及損失均由承包人承擔(dān)。

（3）承包人在施工過(guò)程中弄虛作假，采用不合格工程材料的，除責(zé)令返工并賠償損失外，每發(fā)現(xiàn)一次罰款________元。

（4）如施工完畢后，未能通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收及開(kāi)通，招標(biāo)方將不予以支付剩余的工程款，直到驗(yàn)收合格并開(kāi)通后，發(fā)包人無(wú)息支付。

八、爭(zhēng)議

甲乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議，向___________的單位要求調(diào)解；調(diào)解或者協(xié)商不成的向_______________人民法院起訴。

九、合同生效與終止

1、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字且加蓋法人公章后生效；

2、合同訂立時(shí)間：________年____月____日；合同訂立地點(diǎn)：__________。

3、發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，本合同即告終止。

十、合同份數(shù)

1、本合同正本____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力；

2、副本____份，雙方各執(zhí)_____份。

發(fā)包人：（公章）委托代理人：________年____月____日

承包人：（公章）委托代理人：________年____月____日

小區(qū)維修合同范本第八篇合同編號(hào)：________________

托修方：________________簽訂地點(diǎn)：________________

承修方：________________簽訂時(shí)間：____年__月__日

一、車(chē)輛型號(hào)：

車(chē)種牌照號(hào)發(fā)動(dòng)機(jī)型號(hào)

車(chē)型底盤(pán)號(hào)發(fā)動(dòng)機(jī)編號(hào)

二、車(chē)輛交接期限(事宜)：

送修接車(chē)

日期方式日期方式

地點(diǎn)地點(diǎn)

三、維修類(lèi)別及項(xiàng)目：________________________________________

________________________________________________________

預(yù)計(jì)維修費(fèi)總金額(大寫(xiě))________(其中工時(shí))________

四、材料提供方式：________________________________________________

五、質(zhì)量保證期：

維修車(chē)輛自出廠日起，在正常使用情況下，________天或行駛________公里以?xún)?nèi)出現(xiàn)維修質(zhì)量問(wèn)題承修方負(fù)責(zé)。

六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式：______________________________________________

七、結(jié)算方式及期限：________________________________________________

現(xiàn)金________轉(zhuǎn)賬________銀行匯款________期限________

八、違約責(zé)任及金額：

九、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書(shū)，作為合同附件。

十、解決合同糾紛的方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，當(dāng)事人雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的'，可向人民法院起訴)。

十一、雙方商定的其他條款

托修方單位名稱(chēng)(章)：承修方單位名稱(chēng)(章)：

單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

法定代表人：法定代表人：

代表人：代表人：

電話(huà)：電掛：電話(huà)：電掛：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼：

小區(qū)維修合同范本第九篇甲方：

乙方：

因甲方公司樓頂在使用期間出現(xiàn)滲水問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房屋屋頂滲水進(jìn)行維修，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：

1、維修時(shí)間：xx年3月17日起到xx年4月12日止。

2、維修地點(diǎn)：孔雀湖康體中心

3、維修方案須甲方確認(rèn)，并且乙方應(yīng)在維修之前征得甲方同意。

4、維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督：對(duì)于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進(jìn)行維修。在維修期間，甲方必定期須派人到現(xiàn)場(chǎng)予以質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作。在施工方施工期間，施工方有責(zé)任對(duì)施工時(shí)的人員安全負(fù)責(zé)，出現(xiàn)工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。

6、房屋維修期的注意事項(xiàng)：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好各項(xiàng)施工前的準(zhǔn)備，(如垃圾材料的堆放)。

7、維修之后的房屋質(zhì)量的驗(yàn)收和審核：由雙方事先約定(以解決漏水為主)或者以相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

8、在維修期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用都由甲方負(fù)責(zé)予以負(fù)擔(dān)。

9、根據(jù)雙方的協(xié)商，本次維修采取乙方包工不包料的方式實(shí)施。

10、本工程維修發(fā)生的費(fèi)用共計(jì)人民幣壹萬(wàn)元整(大寫(xiě)元整)，工程完工之日付伍仟元整(元)。待保修期滿(mǎn)之日付清全部尾款。

11、本房屋漏水維修合同一式兩份，雙方各持一份。

12、關(guān)于保修：保修期6個(gè)月，自維修結(jié)束之日起算，保修期內(nèi)發(fā)生問(wèn)題時(shí)乙方應(yīng)立即派工作人員前往查看，并采取其他相關(guān)措施。

13、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)維修合同范本第十篇發(fā)包人：

承包方：

1、工程地點(diǎn)：

2、工程內(nèi)容及做法：

3、工程承包方式：包工包料。

4、工程期限：天，開(kāi)工日期：______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

5、發(fā)包人義務(wù)：

(1)開(kāi)工前天，為承包人進(jìn)場(chǎng)施工創(chuàng)造條件(包括：搬清室內(nèi)家具，陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則);

(2)提供施工期間的水源、電源。

(3)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。

(4)不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

(5)參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。

6、承包人義務(wù)：

(1)施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防水規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。

(2)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

(3)保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道

(4)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施行工現(xiàn)場(chǎng)。

7、工程變更：工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)一致簽訂書(shū)目變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

8、合同工程款：本合同工程為RMB：￥，(大寫(xiě))。

9、付款方式：雙方約定按經(jīng)下方式支付工程款：

(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

(2)工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人，發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)間時(shí)向承包人結(jié)算工程尾款。

10、附則：

(1)本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

(2)本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，簽字后生效。

發(fā)包人(簽字)：

承包人(簽字)：

______年______月______日

小區(qū)維修合同范本第十一篇甲方：__________________房地產(chǎn)有限公司

丙方：___________________物業(yè)有限公司

為順利、有序、及時(shí)完成客戶(hù)住房的修理任務(wù)，經(jīng)三方平等協(xié)商自愿達(dá)成一致協(xié)議條款如下：

一、為確證業(yè)主的順利入住及維保的及時(shí)、有效性。甲方授予丙方維保監(jiān)督權(quán)。經(jīng)物業(yè)確認(rèn)簽字，無(wú)任何維保問(wèn)題后甲方給予乙方尾款的支付。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)格遵從施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。

二、丙方負(fù)責(zé)接待客戶(hù)保修業(yè)務(wù)，并相應(yīng)做好下列工作：

(1)向客戶(hù)公布接待的單位名稱(chēng)、工作部門(mén)、地址、電話(huà)(白天、夜間)、作息時(shí)間。

(2)制定住房維修管理的相關(guān)辦法或制度。

(3)接待人員應(yīng)當(dāng)禮貌接待客戶(hù)，及時(shí)入戶(hù)查看，針對(duì)問(wèn)題實(shí)際情況，給客戶(hù)合理的答復(fù)。注意：接待人員應(yīng)將客戶(hù)報(bào)修的部位按規(guī)定標(biāo)記標(biāo)識(shí)。不得漏記保修項(xiàng)目。

(4)禁止接待人員與客戶(hù)發(fā)生爭(zhēng)吵，更不得對(duì)客戶(hù)意見(jiàn)不予理睬。

(5)對(duì)客戶(hù)的報(bào)修，接待人員應(yīng)當(dāng)做好相應(yīng)記錄，發(fā)出適當(dāng)通知。

(6)向乙方發(fā)出報(bào)修的書(shū)面通知。(通知的格式、內(nèi)容、修理期限，依規(guī)定制發(fā))。

(7)乙方辦理簽字確認(rèn)房屋設(shè)施、設(shè)備、物品、鑰匙交接單。依本協(xié)議書(shū)附件的規(guī)定制作。

(8)按時(shí)完成向甲方報(bào)送各種報(bào)表及統(tǒng)計(jì)數(shù)字。

(9)接受甲方指示、通知、監(jiān)督。

三、乙方應(yīng)當(dāng)積極履行完成丙方書(shū)面通知中確定的各項(xiàng)維修任務(wù)，并相應(yīng)做好下列工作：

(1)工作部門(mén)的辦公地址、電話(huà)、負(fù)責(zé)人(接待人名單電話(huà))并將此通知甲方、乙方。

(2)制定住房維修管理的相關(guān)辦法或制度。

(3)簽收丙方發(fā)出的通知。

(4)按時(shí)完成丙方書(shū)面通知中確定的維修任務(wù)。

(5)按要求辦理房屋設(shè)施、設(shè)備、物品、鑰匙交接單。

(6)將維修施工中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)至丙方指定地點(diǎn)，并運(yùn)儲(chǔ)小區(qū)。

(7)按時(shí)完成向甲方報(bào)送的各種報(bào)表及統(tǒng)計(jì)數(shù)字。

(8)接受甲方指示、通知、監(jiān)督。

(9)房屋質(zhì)量問(wèn)題維修用時(shí)標(biāo)準(zhǔn)：

四、房屋維修過(guò)程中乙方、丙方應(yīng)遵守下列規(guī)則：

(1)維修的期限由丙方依本協(xié)議附件的規(guī)定認(rèn)真確定。

(2)維修的方式、方法、工具、材料、質(zhì)量由乙方依國(guó)家施工規(guī)定自行確定。

(3)乙方、丙方把有權(quán)簽收通知、驗(yàn)收單、交接單等單證手續(xù)的人員名單、身份證及簽字字樣報(bào)甲方留存。

一戶(hù)報(bào)修中，報(bào)修多個(gè)維修項(xiàng)目，丙方應(yīng)當(dāng)以其中一項(xiàng)維修期限最長(zhǎng)的項(xiàng)目期限，未給維修期限，不得將多項(xiàng)期限累加。

(4)乙方與丙方每天召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)，把物業(yè)一天接到工程方面的問(wèn)題交給乙方。難以解決的問(wèn)題邀請(qǐng)甲方三方共同解決。

五、特殊事項(xiàng)的處理規(guī)則：

(1)乙方在維修期限長(zhǎng)短有爭(zhēng)議的，報(bào)甲方裁決。甲方應(yīng)立即到現(xiàn)場(chǎng)照相、記錄、查看、三方確認(rèn)簽字后，乙方必須先行開(kāi)展維修，乙方不得因爭(zhēng)執(zhí)暫停維修。

(2)丙方與乙方因保修項(xiàng)目是否合格，是否需要維修發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)立即報(bào)告甲方。甲方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)維修的，乙方必須立即進(jìn)行修理，遲延的時(shí)日乙方承擔(dān)，但乙方可以照像、記錄并要求甲、丙方簽字，依次作為急需主張權(quán)利的證據(jù)。

(3)乙方與客戶(hù)單獨(dú)就報(bào)修項(xiàng)目不經(jīng)修理達(dá)成和解的，由乙方將客戶(hù)不再主張維修的一項(xiàng)或多項(xiàng)概括(整單元)權(quán)力的書(shū)面文字(原件)兩份報(bào)甲方、丙方留存?zhèn)洳椤?/p>

(4)①乙方拒絕接受維修任務(wù);②超過(guò)開(kāi)修日2天的;③修理兩次仍不合格的;④其它合理原因。上述情況出現(xiàn)時(shí)，為確保維修的及時(shí)率，由丙方負(fù)擔(dān)維修任務(wù)。丙方承擔(dān)的維修任務(wù)的費(fèi)用報(bào)價(jià)，依行業(yè)市場(chǎng)價(jià)的中等水平合理確定。在此價(jià)格基礎(chǔ)上加收1倍的罰金從乙方工程尾款中扣除。

(5)乙方認(rèn)為丙方報(bào)價(jià)偏高(指不含加收的`罰金)，乙方有權(quán)要求甲方核實(shí)、裁決，乙方仍不服的，乙方、丙方可協(xié)商或抽簽確定鑒定單位，來(lái)鑒定價(jià)格的合理性。

(6)乙方、丙方均認(rèn)為維修完工的項(xiàng)目合格，但客戶(hù)堅(jiān)持稱(chēng)不合格的處理要點(diǎn)。

①注意讓客戶(hù)在客戶(hù)修理驗(yàn)收通知單上簽字著名驗(yàn)收日期，簽署驗(yàn)收人姓名。

②讓客戶(hù)指明、記清，不合格的部位及數(shù)量。

③讓客戶(hù)寫(xiě)明，認(rèn)為不合格的依據(jù)、理由或填寫(xiě)無(wú)理由。

上述三點(diǎn)讓客戶(hù)親自簽名是必須填寫(xiě)的。遇有此類(lèi)情形，甲方派人參加。

六、違約責(zé)任：

(1)甲方違約責(zé)任

1、乙方、丙方因工作中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方拒絕協(xié)調(diào)或裁決的。

2、乙方、丙方相互索取違約金，甲方為協(xié)助辦理的。

(一)乙方的違約責(zé)任

1、據(jù)簽收甲方、丙方各類(lèi)書(shū)面通知的，(每張每次計(jì)算為一次違約行為)。

2、未按期完成維修任務(wù)的或維修后其中一項(xiàng)不合格的(每戶(hù)為一次違約行為)。

3、業(yè)主室內(nèi)施工垃圾未清理完畢的(一戶(hù)計(jì)算一次違約行為)。

4、未將樓門(mén)口垃圾運(yùn)出小區(qū)以外的(一個(gè)單元計(jì)算違約一次)。

5、修理期內(nèi)，業(yè)主室內(nèi)丟失門(mén)窗、設(shè)備、設(shè)施、物品及配件的除按原價(jià)賠償外，應(yīng)支付違約金(一戶(hù)計(jì)算違約一次)。

6、按時(shí)向甲方、丙方報(bào)送相應(yīng)的報(bào)表通知的(一張為違約一次)。

7、報(bào)表統(tǒng)計(jì)數(shù)字或通知，出現(xiàn)錯(cuò)誤或漏項(xiàng)的(一處計(jì)算違約一次)。

8、拒絕甲方指示、通知、監(jiān)督的。

9、有其他違反本協(xié)議行為之一的。

(2)丙方責(zé)任

1、未及時(shí)接待客戶(hù)報(bào)修，導(dǎo)致客戶(hù)向甲方投訴，經(jīng)核實(shí)屬實(shí)的;接待態(tài)度惡劣，經(jīng)核實(shí)屬實(shí)的;

2、受業(yè)主報(bào)修任務(wù)后，未及時(shí)入戶(hù)查勘、標(biāo)記標(biāo)識(shí)、登記臺(tái)帳、發(fā)出修理通知等其中一項(xiàng)的;

3、書(shū)面通知中維修期限不符合附件中規(guī)定期限的;

4、拒絕甲方指示、通知、監(jiān)督的;

5、其他違反本協(xié)議的行為之一的。

三方有上述行為之一的，每次每一項(xiàng)向相對(duì)方支付違約金_____元，上不封頂。違約金每___天統(tǒng)計(jì)核實(shí)一次，三方應(yīng)于每個(gè)___天的第____天將違約金用現(xiàn)金方式交付相對(duì)方指定的負(fù)責(zé)人。

風(fēng)險(xiǎn)告知：合同必須要有違約條款，應(yīng)明確一般違約的后果以及嚴(yán)重違約的不同后果。二是若約定違約金，原則上約定的違約金不能超過(guò)其損失的___________%，違約金如果約定過(guò)高，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計(jì)算方法。

七、爭(zhēng)議解決：

(1)因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴。

(2)因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評(píng)估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

八、其它：

本協(xié)議未盡事宜雙方可進(jìn)一步協(xié)商并隨時(shí)補(bǔ)充。本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各持一份，傳真件具有同等效力。本協(xié)議在甲乙丙三方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：___________________________

乙方(簽章)：___________________________

_____________年__________月__________日

小區(qū)維修合同范本第十二篇甲方：

乙方：

一、甲方同意將房屋維修工程委托乙方。

二、乙方負(fù)責(zé)全部維修所需材料以及施工。

三、維修時(shí)間：自協(xié)議簽訂之日起天完成。

四、維修要求：

1、維修項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。

2、乙方自行負(fù)責(zé)施工安全。

3、未盡施工細(xì)節(jié)之處，由雙方協(xié)商提出方案確定。

五、維修費(fèi)用：。

六、維修工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按照公司工程付款流程支付工程款。

七、保修條款：在國(guó)家規(guī)定的質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題仍由乙方維修。

九、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

十、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，

公司備案一份。

乙方簽字：聯(lián)系方式：甲方簽字：

工程師：聯(lián)系方式：項(xiàng)目管理部經(jīng)理：工程管理部副經(jīng)理：工程管理部經(jīng)理：分管副總：20xx

年月日

甲方：

乙方：

小區(qū)維修合同范本第十三篇發(fā)包人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：委托代理人：

承包人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況：

本工程位于94702部隊(duì)保管隊(duì)倉(cāng)庫(kù)。

二、工程承所范圍

承包范圍：食堂房頂維修

三、合同工期

竣工日期：20xx年12月25日

合同工期總?cè)眨簹v時(shí)5天。

四、合同價(jià)款金額(大寫(xiě))：壹萬(wàn)零肆拾柒人民幣。待工程竣工后，以結(jié)算實(shí)際項(xiàng)目工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

除協(xié)議中有明確約定的外，違約方應(yīng)按合同總價(jià)的10%(或人民幣￥元)向另一方支付違約金。

六、其他

1、所有變更須經(jīng)承包人、設(shè)計(jì)單位及發(fā)包人認(rèn)可，未經(jīng)同意任何一方不得擅自變更已定方案，否則由此發(fā)生的一切費(fèi)用由變更人承擔(dān)，延誤工期順延。

2、施工用水、電由發(fā)包人裝表，交承包人保管使用，施工過(guò)程中由此產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付甲方使用。

八、在工程全部結(jié)束后，經(jīng)甲方驗(yàn)收后無(wú)任何異議須支付乙方所有工程款。

本合同一式兩份，雙方約定訂立后生效。

發(fā)包人：(甲方簽章)承包人：(乙方簽章)

年月日

小區(qū)維修合同范本第十四篇甲方：

乙方：

依照《xxx合同法》及相關(guān)法律、規(guī)章的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲乙雙方就乙方分包甲方承建的貴州老干媽食品有限公司龍洞堡廠區(qū)瀝青混泥土路面施工之項(xiàng)目經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意訂立如下合同條款。

一、工程名稱(chēng)：貴州老干媽食品有限公司龍洞堡廠區(qū)瀝青混泥土路面施工工程。

二、工程實(shí)施地點(diǎn)：貴州老干媽食品有限公司龍洞堡廠區(qū)。

三、工程內(nèi)容：乙方分包施工的瀝青混凝土路面面積預(yù)先估計(jì)大約為米2(施工完畢后按實(shí)際施工方量結(jié)算)，底層為乳化瀝青噴灑打底，底面全部采用土工格柵鋪設(shè)，瀝青混泥土層全部采用中粒式(AC-16)熱油攪拌，攤鋪厚度為厘米。

四、工程期限：工程開(kāi)工之日起，施工正常氣候條件下(不低于10oC的非雨天氣)乙方在4天之內(nèi)完成分包全部工程。為確保工程質(zhì)量，若遇上述氣候條件則順延工期。

五、工程計(jì)價(jià)：瀝青混泥土層按實(shí)際施工方量計(jì)價(jià)，單價(jià)為不含稅5厘米厚元/米2(包含管理費(fèi)、人工工資、工人差旅、攤鋪機(jī)、壓路機(jī)等施工設(shè)備的使用費(fèi))，估算瀝青混泥土層總價(jià)為元;土工格柵按材料價(jià)結(jié)算，玻纖格柵不含稅單價(jià)元/米2，估算玻纖格柵不含稅總價(jià)為元(含采保、搬運(yùn)、鋪設(shè)施工等費(fèi)用)，以上兩項(xiàng)合計(jì)為工程估算總價(jià)共計(jì)元人民幣。

五、工程質(zhì)量要求：甲方指派技術(shù)監(jiān)理參與指導(dǎo)乙方施工，乙方不得無(wú)故違背甲方的技術(shù)指導(dǎo)意愿。路面質(zhì)量要求壓實(shí)、平整，接頭無(wú)縫，路面無(wú)翻砂、無(wú)波浪。

六、工程結(jié)算與付款：甲乙雙方簽訂合同后，甲方即向乙方支付工程總價(jià)30%的工程預(yù)付款，即元人民幣，以示工程正式開(kāi)工啟動(dòng)，付款之日即開(kāi)工之日。工程完工后甲乙雙方組織人員在3日之內(nèi)完成收方驗(yàn)收，工程驗(yàn)收完畢后，甲方在5日內(nèi)付清甲方全部工程余款(估算價(jià)為元，結(jié)算時(shí)按實(shí)際收方量計(jì)算)。

七、質(zhì)量保修：質(zhì)量保修期為壹年，保修期內(nèi)非質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞不在免費(fèi)保修范圍。

八、違約責(zé)任：違約方向?qū)Ψ絻敻逗贤們r(jià)(按千分之五的違約金，直至停止違約止。

九、合同有效期：從甲乙雙方簽字(蓋章)之日起到雙方履約完畢止。

十、未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。雙方協(xié)商仍不能解決的則提交國(guó)家法定機(jī)構(gòu)判定裁決。

十一、本合同自雙方委托代表簽字(蓋章)之日起生效。合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)維修合同范本第十五篇甲方：

乙方：

就甲方的一棟教學(xué)樓房頂防水及其它維修事宜達(dá)成如下維修協(xié)議：

一、甲方要求乙方維修屋頂防水240平方，維修單價(jià)20元/平方，總計(jì)金額4800元。屋頂更換的材料要求：防水材料用威牌厘米

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、乙方施工必須規(guī)范，不能粗制濫造、野蠻施工；

2、工程質(zhì)量保修1年，若甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)維修；

3、如果在保修期內(nèi)工程出現(xiàn)漏水等質(zhì)量問(wèn)題，乙方因各種因素?zé)o法維修，則乙方需賠償甲方相應(yīng)損失（損失包括就質(zhì)量問(wèn)題帶來(lái)的其他損失）。

三、費(fèi)用及付款方式

簽訂本合同后，乙方開(kāi)始施工，工程完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次性付工程款4800元.

四、安全責(zé)任

1、乙方必須規(guī)范施工，按照國(guó)家的相應(yīng)的施工規(guī)范操作，做好勞動(dòng)保護(hù)，確保施工安全。

2、在施工過(guò)程中，若發(fā)生事故，責(zé)任有乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、施工方的工作人員與甲方?jīng)]有任何勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系。

五、其他事項(xiàng)1、本合同簽訂后，甲乙雙方不得隨意更改（過(guò)程變更部分除外）

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方代表簽字：

乙方代表簽字：

日期：年月日

小區(qū)維修合同范本第十六篇甲方：（發(fā)包方）

乙方：（承包方）吉汝鄉(xiāng)農(nóng)民施工隊(duì)

根據(jù)《xxx合法》、《xxx消費(fèi)權(quán)益保護(hù)法》以及其它法律法規(guī)的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成協(xié)議，須共同遵守。

一、工程概念

施工地點(diǎn)：吉汝鄉(xiāng)嚇如村

施工內(nèi)容：房屋維修

維修項(xiàng)目：墻體里外翻新、廚房、衛(wèi)生間從新改造，房頂全面更換、電路改造等。

工程期限：從20XX年2月3日開(kāi)工至20XX年5月30日。

二、工程總價(jià)及結(jié)算方式

付款方式：工程總價(jià)款270900元（大寫(xiě)：貳拾柒萬(wàn)零玖佰元整）自本合同簽訂后甲方預(yù)付首付款170900元（大寫(xiě)：拾柒萬(wàn)零玖佰元整）該工程竣工后并經(jīng)甲方驗(yàn)收后一次性付清剩余的資金。

三、施工準(zhǔn)備及雙方義務(wù)

（1）甲方義務(wù)

甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的水、電等必備條件做好施工中臨時(shí)性使用部分操作以及產(chǎn)生影響力關(guān)系行為的協(xié)調(diào)工作。

（2）乙方義務(wù)

1、對(duì)甲方房屋維修的做法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明。

2、乙方指派技術(shù)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)本合同的履行。按要求組織施工保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。解決乙方負(fù)責(zé)人各項(xiàng)事宜。

（3）工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的方法

1、由于甲方的原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由甲方進(jìn)行承擔(dān)，乙方有權(quán)利順延工期。

2、由于乙方的原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，工期不變。

3、工程竣工后乙方應(yīng)及時(shí)通知驗(yàn)收，甲方自接驗(yàn)收通

（4）雙方違約責(zé)任

自本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同。

（5）糾紛處理

本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)在不影響工程的前提下，雙方可以采取協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

（6）本合同一式三份，具有同等法律效力。

甲方（簽字、手?。?/p>

乙方（簽字、公章）：

20xx年xx月xx日

小區(qū)維修合同范本第十七篇發(fā)包人(全稱(chēng))：XXX

承包人(全稱(chēng))：XXX

根據(jù)《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

一、工程概況：

XXX道路硬化工程硬化面積約xxx平方米。工程內(nèi)容包括路基平整、水泥路面澆筑等，概算約為XX萬(wàn)元。

二、合同工期：

工程在20xx年X月XX日前完工。

三、質(zhì)量要求及獎(jiǎng)懲措施：

1、確保合格(由村兩委組織邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員驗(yàn)收)，必須做到安全生產(chǎn)，文明施工。

2、村內(nèi)主干線路面按四級(jí)公路水泥混凝土路面標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，質(zhì)量目標(biāo)合格。①水泥混凝土標(biāo)號(hào)C25標(biāo)號(hào)，板厚15cm，彎拉強(qiáng)度以上。②施工中的主要材料應(yīng)進(jìn)行各項(xiàng)物理性能指標(biāo)試驗(yàn)，其中粗骨料必須采用碎石，并符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，根據(jù)材料各項(xiàng)指標(biāo)和水泥的實(shí)際標(biāo)號(hào)，選擇最佳配合比(水泥要有出廠證明、質(zhì)保單);施工中試驗(yàn)規(guī)程應(yīng)嚴(yán)格按《公路工程水泥混凝土試驗(yàn)規(guī)程》，不合格材料不得進(jìn)場(chǎng)施工。③路面應(yīng)采取橫向拉毛或機(jī)具壓槽等抗滑措施，其磨擦力應(yīng)符合施工規(guī)范要求，路面與其他構(gòu)造相接應(yīng)平順，做到路面邊緣不積水。④混凝土鋪筑后按施工規(guī)范要求養(yǎng)護(hù);混凝土路面外觀無(wú)脫皮、印痕、裂紋、石子外露和缺邊掉角等病害，且符合規(guī)范和工藝要求。⑤工程檔案資料及試驗(yàn)資料送xxx村委會(huì)一份備查。

3、獎(jiǎng)懲措施：

承包人必須嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量未達(dá)到合格必須無(wú)條件返工，承擔(dān)返工損失，保質(zhì)期為一周年。

四、工程承包方式：

包工包料，竣工工程結(jié)算以承包價(jià)為基礎(chǔ)，其承包單價(jià)為水泥路面板厚15CM單價(jià)為40元/平方米;工程量按實(shí)結(jié)算。

五、付款方式：

完成路面硬化工程50%付合同款20%;工程全面完成，經(jīng)驗(yàn)收合格待上級(jí)撥款到位后付至總工程款90%，并返還履約保證金;暫扣10%作為工程質(zhì)保金，質(zhì)保金在質(zhì)保期滿(mǎn)后1月內(nèi)付清。

六、承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：

履約保證金弍萬(wàn)元，履約保證金在工程驗(yàn)收合格后退回。

七、獎(jiǎng)罰措施：

1、工程在20xx年X月XX日前竣工。除不可抗拒因素外，拖延工期一天罰100元。

2、承包人在決標(biāo)后須向乙方遞交本工程投標(biāo)時(shí)的項(xiàng)目管理班子詳細(xì)名冊(cè)，要求項(xiàng)目經(jīng)理到崗率每月不得少于20日。未事先征得發(fā)包方同意，抽查時(shí)發(fā)現(xiàn)擅自缺崗除責(zé)令到崗?fù)?，處以每人每天罰款100元。另外，在工程合同簽訂后不得轉(zhuǎn)包，否則視為棄標(biāo)，履約保證金將不退還，該工程予以重新招投標(biāo)。

3、承包人必須接受發(fā)包人的監(jiān)督員監(jiān)督，接受整改意見(jiàn)。

八、安全責(zé)任：

1、施工前由發(fā)包人負(fù)責(zé)清理好在施工范圍內(nèi)的農(nóng)作物;施工期間有關(guān)政策處理糾紛由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

2、承包人施工期間爆破作業(yè)人員必須持證上崗(三員三證齊全)，并做好安全保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)，若由承包人引起的發(fā)生人身安全和行車(chē)安全、群眾糾紛等大小事故，一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償均由承包人負(fù)責(zé)。

九、該工程的招標(biāo)文件作為簽訂施工合同的附件，承包人應(yīng)遵守建筑業(yè)法律、法規(guī)和各項(xiàng)有關(guān)政策。

十、該工程質(zhì)量保修責(zé)任與義務(wù)按xxx20xx年1月20日頒發(fā)的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

十一、本合同一式三份，承包人、發(fā)包人各執(zhí)一份,xxx辦公室存檔一份。

十二、合同生效

合同訂立時(shí)間：20xx年X月XX日

合同訂立地點(diǎn):XXX

本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

發(fā)包人：(公章)XXX承包人:XXX

代表：住所:

電話(huà):電話(huà)：

小區(qū)維修合同范本第十八篇委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋室內(nèi)全部裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點(diǎn)：

二、形式結(jié)構(gòu)：

三、工程項(xiàng)目：

1、九個(gè)房間(5臥室、3客廳、1書(shū)房)地面鋪設(shè)80x80瓷磚，打地角線，要求平整;1個(gè)廚房，3個(gè)衛(wèi)生間墻面30x45鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30x30瓷磚，要求平整。

2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間提前配合乙方購(gòu)買(mǎi)所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。

六、工程造價(jià)：甲方支付乙方裝修材料及人工費(fèi)共計(jì)260000元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，年月日至年月日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

簽字(蓋章)：

簽字(蓋章)：

小區(qū)維修合同范本第十九篇甲方：

法定代表人：

身份證號(hào)：

電話(huà)：

乙方：

身份證號(hào)：

電話(huà)：

甲乙雙方本著公平合理、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條甲方?jīng)Q定將商店，面積平方米、五糧店，面積平方米，由乙方來(lái)進(jìn)行修繕，乙方同意進(jìn)行修繕。

第二條甲方保證其有權(quán)對(duì)上述房屋進(jìn)行修繕。

第三條乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的范圍為房屋防水及房屋維修。

第四條乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的時(shí)間為自20xx年7月1日到20xx年9月30日為止。

第五條本次房屋修繕的費(fèi)用為元整(￥)元，在本合同生效后30日內(nèi)支付元，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗(yàn)收合格后10日內(nèi)將尾款元全部付清。

第六條本次房屋修繕的原材料均由乙方全權(quán)采購(gòu)并由乙方來(lái)負(fù)責(zé)提供，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。

第七條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)讓乙方進(jìn)場(chǎng)工作，并協(xié)助乙方進(jìn)行與修繕有關(guān)的工作。

第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條除第十二條規(guī)定的情況外，違約方應(yīng)向守約方賠償一切損失，包括但不限于實(shí)際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第十條乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金元。但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十一條應(yīng)負(fù)擔(dān)的違約責(zé)任

第十一條本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：

1.雙方合意變更并達(dá)成書(shū)面的協(xié)議;

2.有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;

3.不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十二條本合同自發(fā)生以下事情方可終止：

1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達(dá)成了書(shū)面協(xié)議;

2.有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋修繕行為不能進(jìn)行或失去意義(如上述房屋列入了拆遷范圍);

3.不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十三條任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議均應(yīng)友好協(xié)商解決，如果在開(kāi)始協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。

第十四條本合同的所有附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十六條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽字)：

法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：

乙方(簽字)：年月日

小區(qū)維修合同范本第二十篇甲方：

乙方：

甲方將中標(biāo)的標(biāo)二灰石基層及瀝青混凝土路面施工委托乙方承包實(shí)施，經(jīng)雙方協(xié)商，共同達(dá)成如下合同條款：

合同一般規(guī)定：

1、合同為單價(jià)合同，甲、乙雙方同意合同總價(jià)按雙方認(rèn)可的工程單價(jià)，以實(shí)際驗(yàn)收合格工程量進(jìn)行結(jié)算。見(jiàn)附表(一)

2、同文件及解釋順序。本合同的組成和解釋順序如下：

協(xié)議條款;

雙方協(xié)商確定的工程量清單、工程預(yù)算書(shū)和圖紙;

標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。

經(jīng)雙方確認(rèn)的信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

乙方安排有能力的管理人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的管理，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。

3、合同單價(jià)及調(diào)整：

合同附件所列工程單價(jià)由雙方代表簽字確認(rèn)后，即成為雙方結(jié)算的依據(jù)，任何一方不得擅自更改。

質(zhì)量保證金。單項(xiàng)工程的完工結(jié)算，均應(yīng)扣留單項(xiàng)工程總價(jià)的5%做為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金周期為1年。

工程款預(yù)付。甲方向乙方提供工程預(yù)付款以及柴油預(yù)付款，或提供柴油的供應(yīng)，其款項(xiàng)在工程計(jì)量中扣回。

4、工作內(nèi)容：

施工二灰石路面所需的機(jī)械設(shè)備、操作人員，以及負(fù)責(zé)施工路面現(xiàn)場(chǎng)的施工、組織實(shí)施、管理、協(xié)調(diào)，攤鋪和碾壓

施工瀝青混凝土路面所需的機(jī)械設(shè)備、操作人員，以及負(fù)責(zé)施工路面現(xiàn)場(chǎng)的施工、組織實(shí)施、管理、協(xié)調(diào)，攤鋪和碾壓。

施工二灰碎石拌合站所需的機(jī)械設(shè)備、操作人員，以及負(fù)責(zé)施工、組織實(shí)施、管理、協(xié)調(diào)，包括水電。

5、人員、機(jī)械設(shè)備的數(shù)量要求和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：乙方按照實(shí)際工作需要合理配備機(jī)械和人員，以確保工程正常施工。機(jī)械設(shè)備的配置詳見(jiàn)附件清單(二)、(三)

合同單價(jià)、總價(jià)：見(jiàn)附表工程量清單(一)。

結(jié)算及付款方式：乙方機(jī)械進(jìn)場(chǎng)后甲方酌情支付部分預(yù)付款給乙方(此款在進(jìn)度款中逐步扣除);工程進(jìn)行中甲方每月計(jì)量一次，并按計(jì)量工程款的95%支付給乙方，工程款結(jié)清后乙方出據(jù)收據(jù)給甲方。(工程結(jié)算時(shí)按照工程質(zhì)量保證金5%預(yù)留，一年后無(wú)質(zhì)量爭(zhēng)議返還乙方)。

6、質(zhì)量要求：

乙方應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家、地方、行業(yè)的現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，力爭(zhēng)評(píng)為優(yōu)良工程。

若由于乙方的責(zé)任造成其承包范圍內(nèi)可分部分項(xiàng)工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行整改、整修或返工，所發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7、安全生產(chǎn)：

乙方應(yīng)認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度，結(jié)合本工程特點(diǎn)及施工全過(guò)程情況，制定各工程安全生產(chǎn)管理辦法，并監(jiān)督實(shí)施，保證生產(chǎn)安全。

由于乙方自身安全教育不到位、安全措施不力或違反安全操作規(guī)程所造成事故的一切責(zé)任和后果由乙方承擔(dān)。

8、雙方權(quán)責(zé)：

甲方權(quán)利和義務(wù)：

向乙方提供施工場(chǎng)地的工程資料，保證數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確;

辦理施工所需車(chē)輛上路的申報(bào)批準(zhǔn)手續(xù);

將水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)以書(shū)面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn);

組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底;

對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)方面的技術(shù)指導(dǎo)，檢查乙方安全設(shè)施的配備情況。

有權(quán)對(duì)乙方的工作和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。

甲方負(fù)責(zé)工程資料整理以及對(duì)竣工后的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，按協(xié)議規(guī)定支付工程款。

乙方權(quán)利和義務(wù)：

按照本協(xié)議規(guī)定的范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行作業(yè)，保證工程質(zhì)量。

服從甲方施工組織和計(jì)劃安排，自覺(jué)接受并積極配合甲方檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)工作。

做好安全教育及防范工作，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全的法律、規(guī)章和制度，做好施工安全生產(chǎn)管理嚴(yán)格貫徹執(zhí)行安全安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全管理標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)發(fā)放各項(xiàng)施工的安全和勞保用品。

乙方的住宿、辦公、伙食、生活和人員勞務(wù)費(fèi)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9、其它：

違約責(zé)任：合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約方必須向另一方支付工程合同總價(jià)款的3‰作為約金，另外因違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

10、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11、爭(zhēng)議的解決：凡因履行本合同而引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商方式解決;協(xié)商不成的，可提請(qǐng)有關(guān)主管部門(mén)協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，任何一方均可向原告所在地人民法院提起公訴。

12、本合同(協(xié)議)一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，雙方簽字蓋章后生效。本合同作為傳真件時(shí)同樣具有法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)維修合同范本第二十一篇甲方：

乙方：

一、甲方同意將房屋維修工程委托乙方。

二、乙方負(fù)責(zé)全部維修所需材料以及施工。

三、維修時(shí)間：自協(xié)議簽訂之日起天完成。

四、維修要求：

1、維修項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。

2、乙方自行負(fù)責(zé)施工安全。

3、未盡施工細(xì)節(jié)之處，由雙方協(xié)商提出方案確定。

五、維修費(fèi)用:

六、維修工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按照公司工程付款流程支付工程款。

七、保修條款：在國(guó)家規(guī)定的質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題仍由乙方維修。

九、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

十、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公司備案一份。

乙方簽字：聯(lián)系方式：

甲方簽字：

工程師：聯(lián)系方式：

項(xiàng)目管理部經(jīng)理：工程管理部副經(jīng)理：

工程管理部經(jīng)理：分管副總：

20xx年月日

小區(qū)維修合同范本第二十二篇甲方：

乙方：

甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)《xxx合同法》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就甲方委托乙方對(duì)奧特貝希鄉(xiāng)玉素甫阿力中心管護(hù)站和色熱克阿熱中心管護(hù)站進(jìn)行修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議，共雙方恪守執(zhí)行。

一、工程量及規(guī)格：

刷墻總面積：平方米，每平方米元，總工程費(fèi)用：元(大寫(xiě))。

二、工程期限：自簽訂之日起15日內(nèi)完工。

三、付款(結(jié)算)方式：

1、銀行轉(zhuǎn)帳。

2、在本合同履行過(guò)程中無(wú)偷、漏稅或其它違法行為，各自承擔(dān)中國(guó)有關(guān)機(jī)構(gòu)根據(jù)中國(guó)稅法向其征收的所有與本合同及本合同執(zhí)行有關(guān)的稅項(xiàng)。

3、乙方應(yīng)提供符合國(guó)家稅法規(guī)定的正規(guī)發(fā)票,如果乙方提供虛假的發(fā)票或發(fā)票內(nèi)容不真實(shí)，甲方有權(quán)單方面解除合同并永不與乙方合作，乙方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)的法律責(zé)任。

4、工程完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格一次性付清款項(xiàng)。

四、爭(zhēng)議解決

雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。

五、違約責(zé)任

1：合同雙方當(dāng)事人中的任一方因?yàn)槁男泻贤募s定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，未造成損失的應(yīng)支付合同總價(jià)的5%為違約金;

2、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

3、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤傇靸r(jià)的1%為違約金。

六、附則

1、本合同由甲、乙雙方直接簽訂，合同一式四份，甲方執(zhí)三份乙方執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3、乙方在施工、運(yùn)輸及裝卸過(guò)程中若出現(xiàn)人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等安全問(wèn)題均乙方負(fù)責(zé)。

4、合同履行完后自動(dòng)終止。

5、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽字)

乙方(簽字)

簽約日期：

小區(qū)維修合同范本第二十三篇甲方：____

乙方：____

經(jīng)雙方友好協(xié)商，共同達(dá)成一下協(xié)議：

2、包拖內(nèi)墻、墻濕水、用砼堵腳架孔，穿墻、螺標(biāo)孔，砂漿砌基層、專(zhuān)職技術(shù)員貼餅，按規(guī)劃要求控制凈空尺寸，幾何尺寸、垂直度、平面度（偏差4mm以?xún)?nèi)）、（必須主體結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)）。

3、承包方式：包工不包料（乙方自帶一切施工用的小型工具）甲方提供原材料、按質(zhì)、按量、砂漿運(yùn)輸及泵送設(shè)備給乙方使用，乙方務(wù)必每天每臺(tái)設(shè)備完成（1000-1300平方）。但必須是甲方原材料和運(yùn)輸保證乙方使用。

4、承包單價(jià)暫定12元/m2，根據(jù)甲方的技術(shù)要求和質(zhì)量要求作具體定價(jià)（此單價(jià)不含稅）。

5、甲方設(shè)備于_____年____月____日移交給乙方，后期設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)、正常管道、小件磨損不由乙方負(fù)責(zé)，但乙方不能倒賣(mài)，設(shè)備維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

6、乙方于_____年____月____日現(xiàn)金模式交給甲方人民幣壹萬(wàn)元整（￥元）作為本協(xié)議保證金，如乙方單方終止本協(xié)議，甲方不還此保證金。待乙方全部人員進(jìn)場(chǎng)，甲方退還乙方保證金。

7、承包時(shí)間為叁年，叁年后乙方需續(xù)簽，同等條件下，甲方優(yōu)先考慮乙方，待第一個(gè)工地完工過(guò)后，續(xù)接下一個(gè)工地時(shí)間如超過(guò)半個(gè)月，甲、乙雙方共同協(xié)商解決方案。

8、甲方開(kāi)業(yè)后每個(gè)工地砂漿施工勞務(wù)將和乙方單獨(dú)簽訂乙方砂漿內(nèi)墻工程施工合同，正式合同。乙方需要按照正式合同技術(shù)要求施工和履行，包括結(jié)算方式每月進(jìn)度款待月底上報(bào)后，甲方3-5個(gè)工作日付給乙方上月完成的工程款80%付給乙方，春節(jié)放假前甲方必須結(jié)清當(dāng)年完成工程款給乙方（見(jiàn)附件）。

9、甲方不提供吃、住，乙方自行安排，如需甲方提供，甲方將收取費(fèi)用。

10、乙方必須聽(tīng)取甲方管理人員安排、調(diào)度。

11、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方：____

乙方：____

日期：____

小區(qū)維修合同范本第二十四篇發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________

承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________

依照《xxx民法典》、《筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方房屋維修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.工程地點(diǎn)：______________________

2.工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)工程預(yù)算書(shū))

3.工程承包方式，雙方商定采取由乙方帶資進(jìn)場(chǎng)，包工包料

4.工程期限________天。

開(kāi)工日期________年________月________日。

竣工日期________年________月________日。

5.合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(人民幣：______________________元，金額大寫(xiě)：______________)

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙由乙方為甲方設(shè)計(jì)施工圖紙，