房地產定金合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]

甲方（買方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（賣方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房地產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意出售該房產，甲乙雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條定金金額

甲方同意在本合同簽訂之日起三個工作日內，向乙方支付人民幣[定金金額]元作為購買該房產的定金（以下簡稱“定金”）。定金支付方式為銀行轉賬，轉賬信息如下：

收款人：[乙方銀行賬戶名稱]

銀行賬號：[乙方銀行賬號]

開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]

第二條定金退還

若乙方未按照本合同約定履行出售該房產的義務，甲方有權要求乙方雙倍返還定金。若甲方未按照本合同約定履行購買該房產的義務，乙方有權沒收定金。

第三條合同的履行

甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如對本合同的任何條款發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條附件

本合同附件包括：

1.該房產的權屬證明文件

2.該房產的買賣雙方的身份證明文件

3.其他雙方認為需要附加的文件

第五條合同的生效、修改和解除

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改和解除必須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第六條其他約定

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

甲方（買方）：[甲方全稱]

授權代表：[授權代表姓名]

簽字日期：[簽字日期]

乙方（賣方）：[乙方全稱]

授權代表：[授權代表姓名]

簽字日期：[簽字日期]

附件：

1.該房產的權屬證明文件

2.該房產的買賣雙方的身份證明文件

3.其他雙方認為需要附加的文件

[注：以上內容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[具體編號]

甲方（買方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（賣方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房地產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意出售該房產，為保證甲方權益，丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供擔保及協(xié)調服務，甲乙雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條定金金額及支付

甲方同意在本合同簽訂之日起三個工作日內，向乙方支付人民幣[定金金額]元作為購買該房產的定金。定金支付方式為銀行轉賬，轉賬信息如下：

收款人：[乙方銀行賬戶名稱]

銀行賬號：[乙方銀行賬號]

開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]

第二條第三方主體丙方的責權利

1.丙方作為獨立的第三方主體，為甲方和乙方的交易提供擔保，確保乙方履行出售房產的義務。

2.丙方負責協(xié)調甲乙雙方在交易過程中的爭議和問題，維護甲方的合法權益。

3.丙方應確保交易過程的合法性和合規(guī)性，協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。

4.丙方在交易過程中提供專業(yè)咨詢和服務，包括但不限于法律、財務和稅務等方面。

第三條甲方權益保障

1.甲方在支付定金后，有權要求乙方提供該房產的權屬證明文件，以確保房產的合法性。

2.甲方在交易過程中有權要求丙方提供擔保，確保乙方的履行義務。

3.甲方在交易完成后，有權要求丙方協(xié)助辦理房產過戶等相關手續(xù)。

4.甲方在交易過程中有權隨時解除合同，并要求丙方協(xié)助處理相關事宜。

第四條乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按照本合同約定履行出售該房產的義務，甲方有權要求乙方雙倍返還定金，并要求丙方提供相應的擔保。

2.若乙方提供的房產存在權屬糾紛或其他法律問題，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任，并要求丙方協(xié)助處理。

3.乙方在交易過程中不得擅自變更房產的權屬狀態(tài)，否則甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第五條合同的履行

甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如對本合同的任何條款發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，提高交易的安全性和可靠性。丙方作為專業(yè)的擔保和服務機構，能夠提供專業(yè)的咨詢和協(xié)調服務，協(xié)助甲方處理交易過程中的問題和爭議，確保甲方在交易中取得最大的利益。

第七條甲方為主導的目的和意義

甲方作為買方，在本次交易中擁有主導地位，其權益的保障是交易的核心。通過本合同的約定，甲方能夠在交易過程中享有更多的權利和保障，包括但不限于定金支付、房產權屬證明、違約責任等方面的保障。同時，通過第三方主體丙方的介入，甲方能夠更好地維護自身的合法權益，確保交易的安全和順利進行。

甲方（買方）：[甲方全稱]

授權代表：[授權代表姓名]

簽字日期：[簽字日期]

乙方（賣方）：[乙方全稱]

授權代表：[授權代表姓名]

簽字日期：[簽字日期]

丙方（第三方）：[丙方全稱]

授權代表：[授權代表姓名]

簽字日期：[簽字日期]

附件：

1.該房產的權屬證明文件

2.該房產的買賣雙方的身份證明文件

3.第三方主體丙方的資質證明文件

4.其他雙方認為需要附加的文件

[注：以上內容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[具體編號]

甲方（買方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（賣方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的設備（以下簡稱“該設備”），乙方愿意出售該設備，為保證乙方權益，丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供擔保及協(xié)調服務，甲乙雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條定金金額及支付

甲方同意在本合同簽訂之日起三個工作日內，向乙方支付人民幣[定金金額]元作為購買該設備的定金。定金支付方式為銀行轉賬，轉賬信息如下：

收款人：[乙方銀行賬戶名稱]

銀行賬號：[乙方銀行賬號]

開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]

第二條第三方主體丙方的責權利

1.丙方作為獨立的第三方主體，為乙方和甲方的交易提供擔保，確保甲方履行購買設備的義務。

2.丙方負責協(xié)調甲乙雙方在交易過程中的爭議和問題，維護乙方的合法權益。

3.丙方應確保交易過程的合法性和合規(guī)性，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

4.丙方在交易過程中提供專業(yè)咨詢和服務，包括但不限于法律、財務和稅務等方面。

第三條乙方權益保障

1.乙方在收到定金后，有權要求甲方提供設備的購買資金的來源證明，以確保交易的合法性。

2.乙方在交易過程中有權要求丙方提供擔保，確保甲方的履行義務。

3.乙方在交易完成后，有權要求丙方協(xié)助辦理設備交付等相關手續(xù)。

4.乙方在交易過程中有權隨時解除合同，并要求丙方協(xié)助處理相關事宜。

第四條甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按照本合同約定履行購買該設備的義務，乙方有權要求甲方雙倍返還定金，并要求丙方提供相應的擔保。

2.若甲方提供的設備存在質量問題或其他法律問題，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任，并要求丙方協(xié)助處理。

3.甲方在交易過程中不得擅自變更設備的權屬狀態(tài)，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第五條合同的履行

甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如對本合同的任何條款發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的權益得到充分保障，提高交易的安全性和可靠性。丙方作為專業(yè)的擔保和服務機構，能夠提供專業(yè)的咨詢和協(xié)調服務，協(xié)助乙方處理交易過程中的問題和爭議，確保乙方在交易中取得最大的利益。

第七條乙方為主導的目的和意義

乙方作為賣方，在本次交易中擁有主導地位，其權益的保障是交易的核心。通過本合同的約定，乙方能夠在交易過程中享有更多的權利和保障，包括但不限于定金支付、設備質量保障、違約責任等方面的保障。同時，通過第三方主體丙方的介入，乙方能夠更好地維護自身的合法權益，確保交易的的安全和順利進行。

第八條弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方的主導地位相對減弱，主要體現(xiàn)在定金支付、設備交付等環(huán)節(jié)。這是為了確保乙方在交易過程中的權益得到充分保障，同時促使甲方履行購買設備的義務。通過第三方主體丙方的介入，甲方和乙方能夠在平等、公平的基礎上完成交易，實現(xiàn)雙方的最大利益。

甲方（買方）：[甲方全稱]

授權代表：[授權代表姓名]

簽字日期：