2024年租賃合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：XXX

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：XXX

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋信息

1.甲方將位于XXX市XXX路XXX號(hào)的房屋出租給乙方使用。

二、租賃期限

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣XXX元/月，乙方應(yīng)于每月X日前支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還方式

1.乙方應(yīng)支付押金XXX元給甲方，租賃期滿后，甲方應(yīng)全額退還押金。

五、其他費(fèi)用

租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于水、電、寬帶、電話、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、房屋維護(hù)及修理

1.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如發(fā)生損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)清除房屋內(nèi)的垃圾。

七、違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按約定支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付違約金XX元給甲方。

2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間租期歸還房屋，如逾期歸還，應(yīng)支付違約金XX元給甲方。

3.甲方應(yīng)保證房屋的完好，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞且無(wú)法修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決方式

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

九、其他約定事項(xiàng)

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或向物業(yè)所在地的相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)申請(qǐng)協(xié)調(diào)解決，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。

4.租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.本合同條款中未盡事宜，一律按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《XX省城市房屋租賃管理辦法》執(zhí)行。自本合同生效之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

7.本合同內(nèi)容變更后需經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）確認(rèn)方視為有效送達(dá)。

8.本合同附件：房屋內(nèi)設(shè)施清單、物品交接單以及房屋鑰匙押金收據(jù)等與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

9.租賃期間屆滿時(shí)，乙方必須立即搬出房屋并將門(mén)鎖好交還甲方，否則視為違約。因不可抗力的原因及非甲方及乙方過(guò)錯(cuò)造成的損失，致使合同不能繼續(xù)履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

10.本合同條款如需補(bǔ)充或修改，經(jīng)雙方協(xié)商一致后用書(shū)面形式補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充或修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。甲乙雙方如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和賠償金。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日注意事項(xiàng)：在簽訂租賃合同時(shí)，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并理解本范本中的所有條款和內(nèi)容，確認(rèn)無(wú)異議后再簽字確認(rèn)。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必保