2024年工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（出讓方）：______________工廠

乙方（受讓方）：______________公司

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就廠房轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，并依據(jù)土地使用權(quán)有關(guān)規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：

一、廠房坐落及面積

甲方將位于______________的廠房及設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”）及廠區(qū)內(nèi)場(chǎng)地有償轉(zhuǎn)讓給乙方。標(biāo)的廠房面積為______平方米，其中生產(chǎn)車間______平方米，辦公樓______平方米，廠區(qū)內(nèi)場(chǎng)地______平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定標(biāo)的廠房及設(shè)施的轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬元（大寫：____________）整。

三、廠房交付時(shí)間

乙方應(yīng)于______年______月______日前將轉(zhuǎn)讓款一次性付清，甲方收到轉(zhuǎn)讓款后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。屆時(shí)，標(biāo)的廠房將視為已經(jīng)交付。

四、違約責(zé)任

1.甲方如未按本協(xié)議第三條約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房及設(shè)施，應(yīng)當(dāng)自逾期日起每日支付乙方人民幣_(tái)_____元作為違約金。

2.乙方在交付轉(zhuǎn)讓款后，如未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付剩余轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)當(dāng)自逾期日起每日支付甲方人民幣_(tái)_____元作為違約金。

3.甲方若存在影響乙方正常生產(chǎn)作業(yè)的情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

五、其他條款

1.雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)就有關(guān)事宜充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。

2.雙方在簽訂本協(xié)議前，標(biāo)的廠房?jī)?nèi)的所有債權(quán)債務(wù)及工商稅務(wù)等問題，均由甲方承擔(dān)。

3.廠房轉(zhuǎn)讓后，甲方不再享有該廠房的所有權(quán)利和義務(wù)。

4.雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)就有關(guān)事宜充分協(xié)商并達(dá)成書面意見，不得擅自變更或修改本協(xié)議的條款。如需變更或修改，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章后生效。

6.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.如履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8.本協(xié)議中的聯(lián)系地址、電話等為雙方目前聯(lián)系方法，雙方應(yīng)當(dāng)保持聯(lián)系的暢通。

9.其他需要說明的事項(xiàng)：_________________________________。

六、補(bǔ)充條款（以下條款僅適用于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓）

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為人民幣_(tái)_____萬元（大寫：____________）整。乙方在簽訂本合同時(shí)已經(jīng)一次性付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方應(yīng)當(dāng)保證該土地使用權(quán)為乙方所有，并保證不侵犯任何第三人的合法權(quán)益。如發(fā)生第三人異議或糾紛等事項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

3.在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方有權(quán)將所受讓的土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給第三方，第三方應(yīng)享有本合同中甲乙雙方約定的權(quán)利和義務(wù)。

4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，領(lǐng)取土地使用證。

5.如乙方未能按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如逾期超過三個(gè)月未支付的，甲方有權(quán)解除本合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

6.本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜必須向國(guó)土部門購買取得，本合同中未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜涉及第三方的優(yōu)先購買權(quán)問題時(shí)，甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方實(shí)際情況并取得第三方的書面同意意見；如第三方主張優(yōu)先購買權(quán)而乙方不同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。