2024租廠房合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的廠房一座，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述廠房，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。第一條廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于___________（地址），占地面積約為_(kāi)__________平方米，建筑面積約為_(kāi)__________平方米。1.2廠房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：___________、___________、___________等，具體以甲方實(shí)際提供為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，甲方扣除乙方押金后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離廠房，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條廠房使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。5.2廠房及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任：（1）在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。（2）因乙方使用不當(dāng)或私自改動(dòng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及租賃物品的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。6.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的____%。7.2如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：廠房設(shè)施設(shè)備清單附件：廠房設(shè)施設(shè)備清單1.設(shè)備名稱：___________，數(shù)量：___________，型號(hào)：___________。2.設(shè)備名稱：___________，數(shù)量：___________，型號(hào)：___________。3.設(shè)備名稱：___________，數(shù)量：___________，型號(hào)：___________。4.設(shè)備名稱：___________，數(shù)量：___________，型號(hào)：___________。5.設(shè)備名稱：___________，數(shù)量：___________，型號(hào)：___________。6.設(shè)備名稱：___________，數(shù)量：___________，型號(hào)：___________。7.設(shè)備名稱：___________，數(shù)量：___________，型號(hào)：___________。8.設(shè)備名稱一、附件列表：1.廠房設(shè)施設(shè)備清單1.1設(shè)備名稱：___________，數(shù)量：___________，型號(hào)：___________。1.2設(shè)備名稱：___________，數(shù)量：___________，型號(hào)：___________。1.3設(shè)備名稱：___________，數(shù)量：___________，型號(hào)：___________。1.4設(shè)備名稱：___________，數(shù)量：___________，型號(hào)：___________。1.5設(shè)備名稱：___________，數(shù)量：___________，型號(hào)：___________。1.6設(shè)備名稱：___________，數(shù)量：___________，型號(hào)：___________。1.7設(shè)備名稱：___________，數(shù)量：___________，型號(hào)：___________。1.8設(shè)備名稱：___________，數(shù)量：___________，型號(hào)：___________。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的____%。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的____%。3.乙方未按照約定使用廠房及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并支付甲方相應(yīng)的賠償金。4.乙方未按照約定辦理保險(xiǎn)，導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房并對(duì)廠房享有出租權(quán)利的一方。2.承租方：指租賃廠房并按照約定使用的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)向守約方支付的金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定使用廠房及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并支付甲方相應(yīng)的賠償金。3.問(wèn)題：乙方未按照約定辦理保險(xiǎn)，導(dǎo)致?lián)p失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：甲