溫棚租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有溫棚設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃溫棚進(jìn)行農(nóng)作物種植或其他合法用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃溫棚及租賃期限1.1甲方同意將位于________（具體地址）的溫棚設(shè)施出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方溫棚的面積為_(kāi)___平方米。1.3租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月____元，租金共計(jì)每平方米每月____元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3租金支付方式為_(kāi)___（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條租賃用途及保管3.1乙方需按照甲方的要求合理使用溫棚，不得擅自改變溫棚的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)對(duì)溫棚內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行妥善保管，如有損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3乙方不得將溫棚轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前征得甲方的書(shū)面同意。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)溫棚設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保溫棚設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)溫棚內(nèi)部進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋ｐB(yǎng)和維護(hù)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理溫棚內(nèi)農(nóng)作物及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給甲方備案。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前及時(shí)續(xù)保，確保保險(xiǎn)的有效性。第六條解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.3協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離溫棚，并按照甲方的要求恢復(fù)溫棚的原狀。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.溫棚租賃協(xié)議正本2.溫棚租賃協(xié)議副本3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.溫棚設(shè)施所有權(quán)證明文件6.溫棚設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保險(xiǎn)單據(jù)8.租金支付憑證9.維修保養(yǎng)記錄10.溫棚內(nèi)部設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方未按照甲方要求合理使用溫棚，擅自改變溫棚的結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。3.乙方未按照約定對(duì)溫棚內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將溫棚轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。5.乙方未辦理溫棚內(nèi)農(nóng)作物及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)到期未及時(shí)續(xù)保，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有溫棚設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃溫棚并進(jìn)行使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用溫棚設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期應(yīng)支付滯納金；如乙方持續(xù)違約，可提前解除合同。2.乙方改變溫棚用途：要求乙方恢復(fù)原狀，必要時(shí)可解除合同。3.溫棚設(shè)施損壞：甲乙雙方協(xié)商維修費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.乙方未能辦理保險(xiǎn)：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)。5.溫棚內(nèi)部設(shè)施損壞：甲乙雙方協(xié)商維修費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)作物種植：租賃溫棚進(jìn)行蔬菜、花卉等農(nóng)作物種植。2