向他人買房合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：1.姓名：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系方式：_________________乙方（買方）：1.姓名：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條：房屋描述1.房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____平方米。2.房屋所有權(quán)證號：____________________。3.房屋使用權(quán)證號：____________________。第二條：購買價格1.乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條：交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條：權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.乙方應(yīng)按約定時間支付購房款，并承擔過戶費用。3.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。第五條：違約責任1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款的____%。2.乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同購房款的____%。第六條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會仲裁。第七條：附件本合同附件包括：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同附件第八條：其他約定雙方對本合同的內(nèi)容協(xié)商一致，并在合同上簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：1.姓名：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系方式：_________________乙方（買方）：1.姓名：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系方式：_________________丙方（第三方擔保方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，為保證甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔保方，提供擔保服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條：房屋描述1.房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____平方米。2.房屋所有權(quán)證號：____________________。3.房屋使用權(quán)證號：____________________。第二條：購買價格及支付方式1.乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。3.丙方作為第三方擔保方，對乙方的支付行為進行擔保。第三條：交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.丙方負責監(jiān)督甲方履行交付及過戶義務(wù)。第四條：甲方權(quán)益保障1.甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.甲方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于房屋出售價款、房屋交付等。3.丙方負責對甲方權(quán)益的保障，確保甲方在合同履行過程中不受損失。第五條：乙方違約及限制條款1.乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同購房款的____%。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.丙方對乙方的違約行為進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第六條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會仲裁。第七條：第三方擔保方職責1.丙方負責對乙方的支付行為進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。2.丙方在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。3.丙方在甲方權(quán)益受到損害時，有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的責任。第八條：附件本合同附件包括：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同附件4.第三方擔保協(xié)議第九條：其他約定雙方對本合同的內(nèi)容協(xié)商一致，并在合同上簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（第三方擔保方）：____________________簽訂日期：____年__月__日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方擔保方，增加了合同的信任度，降低了甲方在交易過程中受到損失的風險。2.第三方擔保方對乙方的違約行為進行監(jiān)督，保障了甲方的權(quán)益。3.增加了甲方的權(quán)利條款，確保甲方在合同履行過程中能夠充分行使自己的權(quán)益。4.通過約定違約責任及限制條款，對乙方形成了約束，降低了甲方遭受違約風險的可能性。5.第三方擔保方的介入，有助于維護合同的履行，促進交易的順利進行。6.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過程中能夠獲得充分的保障，體現(xiàn)了甲方的主導(dǎo)地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：1.姓名：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系方式：_________________乙方（買方）：1.姓名：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系方式：_________________丁方（第三方擔保方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，為保證乙方的權(quán)益，丁方作為第三方擔保方，提供擔保服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條：房屋描述1.房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____平方米。2.房屋所有權(quán)證號：____________________。3.房屋使用權(quán)證號：____________________。第二條：購買價格及支付方式1.甲方向乙方支付的購房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的賬戶。3.丁方作為第三方擔保方，對甲方的支付行為進行擔保。第三條：交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.過戶費用由甲方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.丁方負責監(jiān)督甲方履行交付及過戶義務(wù)。第四條：乙方權(quán)益保障1.乙方應(yīng)保證其對房屋的購買權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.乙方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于房屋交付、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等。3.丁方負責對乙方權(quán)益的保障，確保乙方在合同履行過程中不受損失。第五條：甲方違約及限制條款1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款的____%。2.甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.丁方對甲方的違約行為進行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第六條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會仲裁。第七條：第三方擔保方職責1.丁方負責對甲方的支付行為進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。2.丁方在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。3.丁方在乙方權(quán)益受到損害時，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任。第八條：附件本合同附件包括：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同附件4.第三方擔保協(xié)議第九條：其他約定雙方對本合同的內(nèi)容協(xié)商一致，并在合同上簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方持有一份。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丁方（第三方擔保方）：____________________簽訂日期：____年__月__日乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方擔保方，增加了合同的信任度，降低了乙方在交易過程中受到損失的風險。2.第三方擔保方對甲方的違約行為進行監(jiān)督，保障了乙方的權(quán)益。3.增加了乙方的權(quán)利條款，確保乙方在合同履行過程中能夠充分行使自己的權(quán)益。4.通過約定違約責任及限制條款，對甲方形成了約束，降低了乙方遭受違約風險的可能