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農(nóng)田承包合同范例合同編號:__________甲方:__________乙方:__________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其承包的農(nóng)田出租給乙方使用,乙方支付租金等事項,達成如下協(xié)議:一、承包田地基本情況1.1地塊位置:__________1.2地塊面積:__________平方米1.3土地用途:__________1.4承包期限:__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標準:每平方米人民幣__________元/年。2.2租金總額:人民幣__________元。2.3支付方式:乙方每年__月__日前向甲方支付當年租金。三、承包期內(nèi)權(quán)利義務3.1甲方權(quán)利義務:(1)保證乙方在承包期內(nèi)對承包田地享有合法使用權(quán)。(2)不在承包期內(nèi)收回承包田地,除非國家征收、征用、占用等特殊情況。(3)負責對承包田地的基礎(chǔ)設(shè)施進行維護和管理。(4)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)手續(xù),提供必要的技術(shù)支持。3.2乙方權(quán)利義務:(1)按照約定支付租金,否則甲方有權(quán)解除合同。(2)合理利用承包田地,不得閑置、荒蕪。(3)不得在承包田地內(nèi)進行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動。(4)承包期內(nèi),如遇國家征收、征用、占用等特殊情況,乙方應無條件退出承包田地。四、合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。4.2乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同。4.3承包期內(nèi),如遇國家征收、征用、占用等特殊情況,甲方有權(quán)解除合同。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任。5.2甲方未按約定提供承包田地的,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約金。5.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.農(nóng)田承包合同范例2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.農(nóng)田承包權(quán)屬證明文件5.土地使用權(quán)證明文件6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)手續(xù)文件7.租金支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認定:1.甲方未按約定提供承包田地的,視為違約。2.乙方未按約定支付租金的,視為違約。3.乙方在承包田地內(nèi)進行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動,視為違約。4.承包期內(nèi),如遇國家征收、征用、占用等特殊情況,甲乙雙方應按合同約定辦理,未按約定辦理的,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.農(nóng)田承包合同:指甲方將其承包的農(nóng)田出租給乙方使用,乙方支付租金的合同。2.承包田地:指合同約定的甲方出租給乙方使用的農(nóng)田。3.租金:指乙方支付給甲方的農(nóng)田承包使用費。4.承包期限:指合同約定的乙方使用承包田地的期限。5.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.承包田地不符合約定的問題:甲方應按照合同約定提供符合要求的承包田地,如不符合要求,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.租金支付問題:乙方應按照合同約定按時支付租金,如未按時支付,甲方有權(quán)解除合同。3.承包田地閑置、荒蕪問題:乙方應合理利用承包田地,不得閑置、荒蕪,如乙方未按照約定利用,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.違法建設(shè)和污染環(huán)境問題:乙方在承包田地內(nèi)不得進行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動,如乙方違反規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。5.國家征收、征用、占用等問題:承包期內(nèi),如遇國家征收、征用、占用等特殊情況,甲乙雙方應按合同約定辦理,如未按約定辦理,甲方有權(quán)解除合同。五、所有應用場景:1.甲方為農(nóng)田承包權(quán)屬人,乙方為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者或農(nóng)業(yè)企業(yè)。2.甲方將其承包的農(nóng)田
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