茶地承包條款合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條承包范圍1.1乙方承包的茶地面積為__________平方米。1.2乙方承包的茶地范圍包括但不限于__________。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前__________個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1乙方應按年度向甲方支付承包費用，每年承包費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應在每年承包開始前一個月內(nèi)支付當年的承包費用。3.3如乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應支付逾期金額__________%的違約金。第四條經(jīng)營權與義務4.1乙方在承包期間擁有茶地的經(jīng)營權，但不得轉讓或轉租給第三方。4.2乙方應按合同約定合理利用茶地，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應負責茶地的日常管理和維護工作，確保茶地的持續(xù)發(fā)展。4.4乙方應保證茶產(chǎn)品的質量和安全，不得使用農(nóng)藥、化肥等有害物質。4.5乙方應在茶產(chǎn)品銷售過程中，尊重消費者權益，合法經(jīng)營。第五條權益保障5.1甲方應保證乙方在承包期間對茶地的合法使用權。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入茶地。5.3如甲方需征用茶地，應提前__________個月與乙方協(xié)商，并給予乙方相應的補償。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.茶地承包合同2.茶地承包范圍地圖3.乙方經(jīng)營計劃書4.茶產(chǎn)品質量檢驗報告5.農(nóng)藥、化肥使用記錄6.茶產(chǎn)品銷售合同7.消費者權益保護協(xié)議8.承包費用支付憑證9.茶地維護和管理記錄10.合同履行情況評估報告二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.甲方擅自進入茶地或未按約定時間支付承包費用。3.乙方未按合同約定合理利用茶地，從事違法經(jīng)營活動。4.乙方未保證茶產(chǎn)品質量安全，使用農(nóng)藥、化肥等有害物質。5.乙方未按約定支付承包費用或提前解除合同。6.雙方因履行合同發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.承包范圍：指甲方擁有的茶地面積及經(jīng)營范圍。2.承包費用：乙方為獲得茶地經(jīng)營權而支付給甲方的費用。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.經(jīng)營權：乙方在承包期間對茶地擁有的使用、管理、收益等權利。5.茶地：指雙方約定的承包范圍，用于茶葉種植的陸地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.茶地經(jīng)營權糾紛：雙方應及時溝通，明確經(jīng)營權歸屬，必要時可尋求法律途徑解決。2.承包費用支付問題：乙方應按時支付承包費用，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。3.茶產(chǎn)品質量安全問題：乙方應加強產(chǎn)品質量監(jiān)管，確保茶產(chǎn)品符合國家標準，避免因質量問題導致的消費者投訴。4.茶地管理維護糾紛：雙方應共同承擔茶地的維護和管理責任，定期檢查茶地狀況，確保茶地持續(xù)發(fā)展。5.合同履行爭議：雙方應積極溝通，友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.茶葉種植企業(yè)與茶地所有權人之間簽訂的茶地承包合同。2.茶地所有權人將茶地承包給具備茶葉種植技術的個人或企業(yè)。3.茶葉種植企業(yè)為擴大生產(chǎn)規(guī)模，承包鄰近茶地以提高產(chǎn)量。4.個人或企業(yè)為開展茶葉種植項目，承包茶地并支付承包費用。5.茶地所有權人與承包方就茶地承包范圍、期限、費用等事項進行談判