物業(yè)與施工方協(xié)議范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________第一條工程概述1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地址：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程預(yù)算：__________第二條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付工程款。

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目施工過(guò)程中的相關(guān)事宜，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的管理、安全保障、施工期間的交通疏導(dǎo)等。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施等。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)交付。

（3）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。

（4）乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和要求，做好施工期間的保密工作。第三條工程款支付及結(jié)算3.1本工程的價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付工程款的__________%。3.3剩余的工程款，甲方在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付。3.4乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票，以便甲方進(jìn)行報(bào)銷和結(jié)算。第四條施工期限4.1本工程的施工期限為__________日。4.2乙方如因特殊情況不能按期完成施工，應(yīng)提前__________日向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可延期。第五條驗(yàn)收及保修5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________5.2乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.4工程驗(yàn)收合格的，自驗(yàn)收合格之日起，乙方向甲方提供__________年的免費(fèi)保修服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方如未按照約定時(shí)間完成施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/天。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期結(jié)束后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.工程概述

項(xiàng)目名稱

項(xiàng)目地址

工程內(nèi)容

工程規(guī)模

工程預(yù)算

2.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方權(quán)利和義務(wù)

乙方權(quán)利和義務(wù)

3.工程款支付及結(jié)算

工程款支付時(shí)間表

發(fā)票要求

4.施工期限

施工期限約定

延期申請(qǐng)流程

5.驗(yàn)收及保修

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

工程資料提交時(shí)間

保修服務(wù)期限

6.違約責(zé)任

違約金計(jì)算方式

7.爭(zhēng)議解決

爭(zhēng)議解決方式

8.其他約定

協(xié)議生效和終止條件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為

未按約定時(shí)間支付工程款

未提供施工所需場(chǎng)地和設(shè)施

2.乙方違約行為

未按約定時(shí)間完成施工

施工質(zhì)量不符合規(guī)定

3.違約行為的認(rèn)定

逾期支付工程款的認(rèn)定

施工質(zhì)量不合格的認(rèn)定三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理權(quán)

2.施工工程

3.工程款

4.工程驗(yàn)收

5.保修服務(wù)

6.違約金

7.爭(zhēng)議解決四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.施工進(jìn)度延誤

提前溝通，制定應(yīng)對(duì)計(jì)劃

2.工程質(zhì)量問(wèn)題

及時(shí)檢查，要求整改

3.工程款支付糾紛

按照協(xié)議約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行

4.安全事故發(fā)生

立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，依法處理

5.合同條款不明確

雙方協(xié)商補(bǔ)充條款，或咨詢法律意見五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.物業(yè)公司委托