房屋分割離婚協(xié)議范文2024年通用合同編號(hào)：__________房屋分割離婚協(xié)議甲方（男方）：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________鑒于甲乙雙方因感情不和，自愿解除婚姻關(guān)系，為確保雙方在離婚后的權(quán)益得到保障，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋概況1.甲乙雙方共同擁有的房屋位于__________（地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，建筑面積：__________平方米。2.該房屋為_(kāi)_________（甲方/乙方）婚前購(gòu)買(mǎi)，婚后共同還貸。二、房屋分割方式（1）甲方分得房屋面積為_(kāi)_________平方米，乙方分得房屋面積為_(kāi)_________平方米。（2）甲方分得的房屋部分，乙方放棄產(chǎn)權(quán)，甲方享有完整的產(chǎn)權(quán)。（3）乙方分得的房屋部分，甲方放棄產(chǎn)權(quán)，乙方享有完整的產(chǎn)權(quán)。三、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)1.甲乙雙方應(yīng)依法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由__________（甲方/乙方）承擔(dān)。2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方合理分擔(dān)。四、房屋交付及占用期間1.甲乙雙方同意，在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，甲方將分得的房屋部分交付給乙方。2.交付后，乙方有權(quán)占用、使用分得的房屋部分，但不得損害甲方的合法權(quán)益。五、物業(yè)費(fèi)用及水電燃?xì)赓M(fèi)用1.甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，分得的房屋部分的物業(yè)費(fèi)用、水電燃?xì)赓M(fèi)用等由各自承擔(dān)。六、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，自生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。甲方（男方）：__________簽名（或蓋章）：__________日期：__________乙方（女方）：__________簽名（或蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證復(fù)印件3.婚姻狀況證明復(fù)印件4.購(gòu)房合同復(fù)印件5.貸款合同復(fù)印件6.物業(yè)費(fèi)用繳納證明復(fù)印件7.水電燃?xì)赓M(fèi)用繳納證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，視為違約。2.甲乙雙方未按照約定分擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)的，視為違約。3.甲乙雙方未按照約定履行物業(yè)費(fèi)用、水電燃?xì)赓M(fèi)用等費(fèi)用的，視為違約。4.甲乙雙方未按照約定交付房屋或占用期間損害對(duì)方合法權(quán)益的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋分割離婚協(xié)議：指甲乙雙方在解除婚姻關(guān)系過(guò)程中，就共同擁有的房屋分割事宜達(dá)成的協(xié)議。2.過(guò)戶：指將房屋產(chǎn)權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移至另一方名下的行為。3.產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。4.婚前購(gòu)買(mǎi)：指房屋在甲乙雙方結(jié)婚前購(gòu)買(mǎi)，并登記在購(gòu)買(mǎi)方名下。5.共同還貸：指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，共同償還房屋貸款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲乙雙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，遇到證件不齊全或不符合要求的情況。解決辦法：補(bǔ)充相關(guān)證件，或者重新辦理相關(guān)證件，確保過(guò)戶手續(xù)順利進(jìn)行。2.問(wèn)題：甲乙雙方在分割房屋時(shí)，對(duì)房屋價(jià)值產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：可以聘請(qǐng)專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估值作為分割的依據(jù)。3.問(wèn)題：甲乙雙方在分割房屋后，一方不履行交付義務(wù)。解決辦法：可以向法院提起訴訟，要求對(duì)方履行交付義務(wù)，同時(shí)可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方在解除婚姻關(guān)系時(shí)，共同擁有的房屋需要進(jìn)行分割。2.甲乙雙方在分割房屋時(shí)，需要明確各自的權(quán)益和義務(wù)。3.甲乙雙方需要辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，以確保各自擁有房屋的產(chǎn)權(quán)