2024房屋租賃代理合同書合同編號：__________房屋租賃代理合同書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（代理方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋信息1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)4.房屋設(shè)施：__________（列舉主要設(shè)施）第二條代理期限1.本合同代理期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。第三條代理費用1.乙方代理出租房屋的費用為每月__________元人民幣。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當月的租金支付給甲方。3.代理期間，如發(fā)生水電費、物業(yè)管理費等費用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時支付。第四條出租要求1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進行租賃代理，盡力尋找合適的租戶。3.乙方應(yīng)負責辦理房屋租賃合同的簽訂手續(xù)，并確保合同的合法有效性。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的所有權(quán)證明和相關(guān)資料，以便乙方進行出租代理。2.甲方應(yīng)在租賃代理期間，保證房屋及設(shè)施的正常使用，確保房屋的安全和舒適。3.甲方應(yīng)在代理期間，配合乙方的出租工作，如提供房屋鑰匙、辦理物業(yè)手續(xù)等。4.代理期間，如房屋出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負責維修或賠償。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，代理出租房屋，盡力尋找合適的租戶。2.乙方應(yīng)在代理期間，負責房屋的管理和維護，確保房屋的安全和舒適。3.乙方應(yīng)按時支付租金給甲方，并負責收取水電費、物業(yè)管理費等費用。4.乙方應(yīng)在代理期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋租賃合同的合法有效性。第七條違約責任1.如甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證明和相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法進行出租代理的，甲方應(yīng)承擔違約責任。2.如乙方未按約定支付租金給甲方，或未按時支付水電費、物業(yè)管理費等費用，甲方有權(quán)解除本合同。3.如甲方未按約定保證房屋及設(shè)施的正常使用，導(dǎo)致房屋損壞的，甲方應(yīng)承擔維修或賠償責任。4.如乙方未按約定代理出租房屋，或未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致房屋租賃合同無效的，乙方應(yīng)承擔違約責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代理期滿之日止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋相關(guān)設(shè)施清單

3.房屋租賃合同樣本

4.租金支付證明

5.水電費、物業(yè)管理費支付證明

6.甲方身份證明

7.乙方身份證明

8.房屋代理出租業(yè)績證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證明和相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法進行出租代理。

2.乙方未按約定支付租金給甲方，或未按時支付水電費、物業(yè)管理費等費用。

3.甲方未按約定保證房屋及設(shè)施的正常使用，導(dǎo)致房屋損壞。

4.乙方未按約定代理出租房屋，或未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致房屋租賃合同無效。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.代理出租：指乙方作為甲方代理人，負責將甲方擁有的房屋出租給租戶。

3.租金：指租戶按照合同約定，向甲方支付的房屋使用費用。

4.押金：指租戶在租賃開始時，向甲方支付的一定數(shù)額的費用，用于保證租賃期間房屋的完好無損。

5.違約責任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供房屋所有權(quán)證明和相關(guān)資料。

解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供相關(guān)證明和資料，否則乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按時支付租金和費用。

解決辦法：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：房屋設(shè)施出現(xiàn)損壞。

解決辦法：甲方應(yīng)負責維修或賠償，否則乙方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方未按約定代理出租房屋。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房屋所有權(quán)，希望將房屋出租獲取收益。

2.乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)代理機構(gòu)，愿