個人購房貸款范本合同編號：__________合同雙方：甲方（貸款人）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（借款人）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方為合法成立的金融機構，具備貸款資質，乙方擬向甲方申請個人購房貸款，雙方為明確雙方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額、用途及期限1.1乙方本次申請的購房貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2乙方保證本次貸款僅用于購買住房，并承諾不將貸款資金用于其他非法用途。1.3貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率、還款方式及還款金額2.1本次貸款的年利率為____%，按中國人民銀行規(guī)定的利率政策執(zhí)行。2.2乙方采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3乙方應按照約定的還款計劃按時還款，如乙方逾期還款，甲方有權按規(guī)定加收罰息。第三條貸款發(fā)放及條件3.1甲方應自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成貸款審批，并將貸款資金劃撥至乙方指定的賬戶。3.2乙方應按照甲方的要求提供真實、完整的個人資料及證件，并積極配合甲方的貸款審批工作。3.3貸款發(fā)放條件包括但不限于：乙方具備完全民事行為能力、信用良好、提供的資料真實有效等。第四條合同的變更和解除4.1除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方有權根據(jù)國家法律法規(guī)及政策調(diào)整貸款利率，如有調(diào)整，甲方應提前通知乙方。第五條違約責任5.1乙方逾期還款的，甲方有權按規(guī)定加收罰息，并有權采取法律手段追討逾期本金及罰息。5.2乙方提供虛假資料、違反合同約定的，甲方有權立即收回貸款，并有權追究乙方的法律責任。第六條爭議解決6.1本合同簽訂地在中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)，雙方應遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.乙方個人身份證明文件2.乙方收入證明文件3.房產(chǎn)買賣合同4.貸款申請表5.貸款審批文件6.貸款發(fā)放憑證7.還款計劃表二、違約行為及認定：1.乙方逾期還款：指乙方未按照約定的還款計劃按時還款。2.乙方提供虛假資料：指乙方在申請貸款過程中提供的不實信息。3.甲方未按時發(fā)放貸款：指甲方未按照合同約定時間完成貸款審批并將貸款資金劃撥至乙方指定賬戶。三、法律名詞及解釋：1.個人購房貸款：指個人為購買住房向金融機構申請的貸款。2.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的本息，其中本金逐月遞增，利息逐月遞減的還款方式。3.罰息：指借款人逾期還款時，金融機構按照規(guī)定加收的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的資料不齊全或不符合要求。解決辦法：乙方應按照甲方的要求提供真實、完整的個人資料及證件，并積極配合甲方的貸款審批工作。2.問題：甲方未按時發(fā)放貸款。解決辦法：甲方應按照合同約定時間完成貸款審批并將貸款資金劃撥至乙方指定賬戶。3.問題：乙方逾期還款。解決辦法：甲方有權按規(guī)定加收罰息，并有權采取法律手段追討逾期本金及罰息。五、所有應用場景：1.乙方購買住房，需要向甲方申請個人購房貸款。2.甲方作為金融機構，為乙方提供個