小區(qū)施工合同范本(2024版)合同編號：__________一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，按照相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙的要求，完成施工任務(wù)。具體施工內(nèi)容詳見附件一《施工內(nèi)容明細(xì)》。1.4工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止。具體工期見附件二《工程時間表》。二、合同價格及支付方式2.1合同總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2支付方式：2.2.1甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，作為乙方施工的啟動資金。預(yù)付款在乙方完成工程進度達到50%時抵扣工程款。2.2.2甲方按照乙方實際完成的工程量，按月進行進度款支付。每月25日前，甲方根據(jù)乙方提交的工程進度報告及工程款支付申請，支付當(dāng)月工程進度款。2.2.3工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。三、施工要求及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙進行施工。3.2乙方應(yīng)保證施工安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。3.3乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，工程驗收合格后，質(zhì)保期為____年。四、合同的變更和解除4.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議約定的方式，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.05%×逾期天數(shù)。5.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并按照實際發(fā)生的費用向乙方追討違約金。5.3甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照實際停工天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計算方式為：當(dāng)期應(yīng)支付的工程款×0.05%×停工天數(shù)。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________附件一：《施工內(nèi)容明細(xì)》附件二：《工程時間表》一、附件列表：1.附件一：《施工內(nèi)容明細(xì)》

詳細(xì)列出施工項目的名稱、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。2.附件二：《工程時間表》

明確列出工程的預(yù)計開始日期、結(jié)束日期以及各個關(guān)鍵節(jié)點的日期。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程

認(rèn)定：以合同約定的工程結(jié)束日期為準(zhǔn)，乙方未能按時完成工程即為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定

認(rèn)定：以合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)即為違約。3.甲方未按照約定時間支付工程款

認(rèn)定：以合同約定的付款日期為準(zhǔn)，甲方未能按時支付工程款即為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.施工內(nèi)容：指合同中約定的乙方需要完成的施工項目。3.工程驗收：指工程完成后，甲方對工程質(zhì)量、進度等方面的檢查、評估。4.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤

解決辦法：按照合同約定，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。2.工程質(zhì)量問題

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并按照實際發(fā)生的費用向乙方追討違約金。3.工程款支付延誤

解決辦法：乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照實際停工天數(shù)向甲方追討違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方委托乙方進行小區(qū)施工