辦公場(chǎng)地租賃合同書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________辦公場(chǎng)地租賃合同書(shū)（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將該場(chǎng)地出租給乙方，乙方租賃該場(chǎng)地的用途為_(kāi)_________。1.2乙方租賃的場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月的租金支付給甲方。2.3乙方支付租金的方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間該場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間其使用部分的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。第四條維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，自行辦理租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1除非雙方另有約定，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方租金的__________%。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明文件2.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方公司法定代表人身份證明文件4.租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單復(fù)印件5.租金支付憑證6.租賃場(chǎng)地維修記錄7.租賃場(chǎng)地使用情況說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定承擔(dān)維修責(zé)任，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，認(rèn)定違約。5.雙方未按約定提前解除合同，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的租賃場(chǎng)地使用費(fèi)。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.租賃期限：指乙方租賃租賃場(chǎng)地的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供租賃場(chǎng)地。如甲方仍不履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金。如乙方仍不履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞需要維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：乙方需提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并支付違約金。如乙方未履行通知義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙