承包菜市場合同更新合同編號：__________合同簽署日期：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為菜市場的所有者和管理者，乙方愿意承包甲方的菜市場，提供蔬菜、水果、肉類等農(nóng)副產(chǎn)品的銷售服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包范圍乙方承包的菜市場區(qū)域包括：__________（具體位置和面積）。第二條承包期限本合同的承包期限為__________年，自合同簽署之日起計(jì)算。第三條承包費(fèi)用乙方向甲方支付的承包費(fèi)用為每平方米__________元人民幣，總面積為__________平方米，總費(fèi)用為__________元人民幣。乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月的承包費(fèi)用支付給甲方。第四條經(jīng)營規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，誠信服務(wù)，確保菜市場的食品安全和商品質(zhì)量。乙方不得經(jīng)營假冒偽劣商品，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租承包區(qū)域。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證菜市場的正常運(yùn)營，提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)。2.甲方應(yīng)對菜市場內(nèi)的安全進(jìn)行管理，確保乙方的經(jīng)營安全。3.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營考核，如乙方經(jīng)營不善，甲方有權(quán)終止合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用，合法經(jīng)營，確保菜市場內(nèi)的食品安全和商品質(zhì)量。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，如因乙方原因?qū)е虏耸袌鰞?nèi)的食品安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)積極參與甲方的各項(xiàng)經(jīng)營活動，共同提高菜市場的經(jīng)營效益。第七條合同的變更和終止1.任何一方不得單方面變更或終止本合同，如需變更或終止，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。第九條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.承包菜市場合同2.承包費(fèi)用支付證明3.菜市場經(jīng)營許可證4.食品安全檢測報(bào)告5.乙方經(jīng)營產(chǎn)品清單6.合同續(xù)約申請書7.違約責(zé)任認(rèn)定書8.爭議解決仲裁申請書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方經(jīng)營假冒偽劣商品，認(rèn)定違約。3.乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租承包區(qū)域，認(rèn)定違約。4.乙方未保證菜市場內(nèi)的食品安全和商品質(zhì)量，認(rèn)定違約。5.甲方未保證菜市場的正常運(yùn)營，認(rèn)定違約。6.甲方未對乙方進(jìn)行經(jīng)營考核，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.承包費(fèi)用：乙方支付給甲方的菜市場承包價(jià)款。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任和違約金責(zé)任。3.食品安全：指食品無毒、無害，符合應(yīng)當(dāng)有的營養(yǎng)要求，對人體健康不造成任何急性、亞急性或者慢性危害。4.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，解決辦法：甲方書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用；逾期未支付，甲方有權(quán)終止合同。2.乙方經(jīng)營假冒偽劣商品，解決辦法：甲方立即制止，要求乙方撤下問題商品；嚴(yán)重者，甲方有權(quán)終止合同。3.乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租承包區(qū)域，解決辦法：甲方書面通知乙方，要求其立即改正；逾期未改正，甲方有權(quán)終止合同。4.乙方未保證菜市場內(nèi)的食品安全和商品質(zhì)量，解決辦法：甲方書面通知乙方，要求其立即整改；嚴(yán)重者，甲方有權(quán)終止合同。5.甲方未保證菜市場的正常運(yùn)營，解決辦法：雙方協(xié)商解決，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.甲方未對乙方進(jìn)行經(jīng)營考核，解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對乙方的經(jīng)營考核，確保菜市場的經(jīng)營效益。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為菜市場所有者和管理者，需要乙方承包菜市場提供農(nóng)副產(chǎn)品銷售服務(wù)。2.乙方合法經(jīng)營，誠信服務(wù)，確保菜