小區(qū)轉(zhuǎn)讓房子合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]的合法居民，擁有該小區(qū)[填寫房屋地址]號的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿接受該房產(chǎn)并支付轉(zhuǎn)讓價款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[填寫小區(qū)名稱]，房屋地址為[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房產(chǎn)所有權(quán)證號為[填寫房產(chǎn)所有權(quán)證號]。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方愿意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價款]元購買甲方擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法擁有該房產(chǎn)。第四條附加條款4.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同、抵押貸款等影響乙方所有權(quán)的情況。4.2乙方應(yīng)遵守該小區(qū)的管理規(guī)定，維護小區(qū)的和諧居住環(huán)境。4.3如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第五條違約責任5.1如甲方未能按照本合同約定的時間、條件交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[填寫違約金比例]%。5.2如乙方未能按照本合同約定的時間、條件支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[填寫違約金比例]%。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫管轄法院]提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表]簽字（或蓋章）：________乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表]簽字（或蓋章）：________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如物業(yè)公司或政府相關(guān)部門]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]的合法居民，擁有該小區(qū)[填寫房屋地址]號的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿接受該房產(chǎn)并支付轉(zhuǎn)讓價款。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，引入第三方作為監(jiān)管方，共同監(jiān)督合同的履行。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[填寫小區(qū)名稱]，房屋地址為[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房產(chǎn)所有權(quán)證號為[填寫房產(chǎn)所有權(quán)證號]。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方愿意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價款]元購買甲方擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法擁有該房產(chǎn)。3.3第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)確保甲方按時交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同、抵押貸款等影響乙方所有權(quán)的情況。4.2甲方應(yīng)享有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.3甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)要求第三方作為監(jiān)管方履行監(jiān)管職責。4.4甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。第五條乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、條件支付轉(zhuǎn)讓價款。5.2乙方應(yīng)遵守該小區(qū)的管理規(guī)定，維護小區(qū)的和諧居住環(huán)境。5.3乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.4乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第六條第三方監(jiān)管職責6.1第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)監(jiān)督甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。6.2第三方應(yīng)確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。6.3第三方應(yīng)對乙方履行合同約定的義務(wù)進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。6.4第三方應(yīng)對房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性和合規(guī)性。第七條違約責任7.1如甲方未能按照本合同約定的時間、條件交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[填寫違約金比例]%。7.2如乙方未能按照本合同約定的時間、條件支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[填寫違約金比例]%。7.3如第三方未履行監(jiān)管職責，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫管轄法院]提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表]簽字（或蓋章）：________乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表]簽字（或蓋章）：________第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]授權(quán)代表：[填寫第三方授權(quán)代表]簽字（或蓋章）：________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如物業(yè)公司或政府相關(guān)部門]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]的合法居民，擁有該小區(qū)[填寫房屋地址]號的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿接受該房產(chǎn)并支付轉(zhuǎn)讓價款。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，引入第三方作為監(jiān)管方，共同監(jiān)督合同的履行。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[填寫小區(qū)名稱]，房屋地址為[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房產(chǎn)所有權(quán)證號為[填寫房產(chǎn)所有權(quán)證號]。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方愿意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價款]元購買甲方擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法擁有該房產(chǎn)。3.3第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)確保甲方按時交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方保證其具備購買房產(chǎn)的合法資格和能力。4.2乙方應(yīng)享有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.3乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)要求第三方作為監(jiān)管方履行監(jiān)管職責。4.4乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。第五條甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間、條件交付房產(chǎn)。5.3甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.4甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第六條第三方監(jiān)管職責6.1第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)監(jiān)督甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。6.2第三方應(yīng)確保乙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。6.3第三方應(yīng)對甲方履行合同約定的義務(wù)進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。6.4第三方應(yīng)對房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性和合規(guī)性。第七條違約責任7.1如甲方未能按照本合同約定的時間、條件交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[填寫違約金比例]%。7.2如乙方未能按照本合同約定的時間、條件支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[填寫違約金比例]%。7.3如第三方未履行監(jiān)管職責，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫管轄法院]提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同自甲乙雙方及