房地產(chǎn)銷售勞務(wù)的合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方為專業(yè)房地產(chǎn)銷售勞務(wù)公司，愿意為甲方提供房地產(chǎn)銷售勞務(wù)服務(wù)；3.甲方愿意接受乙方的房地產(chǎn)銷售勞務(wù)服務(wù)，并按照本合同的約定支付報(bào)酬；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條勞務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)銷售勞務(wù)服務(wù)，包括：（1）制定銷售策略和銷售計(jì)劃；（2）組織銷售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行銷售培訓(xùn)和指導(dǎo)；（3）提供客戶資源，進(jìn)行客戶開拓和維護(hù)；（4）協(xié)助甲方辦理房屋銷售手續(xù)；（5）提供銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和分析等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保銷售工作的順利進(jìn)行，并按照約定完成銷售任務(wù)。第二條勞務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂新的合同。第三條勞務(wù)報(bào)酬（1）合同簽訂后____天內(nèi)，甲方支付乙方人民幣_(tái)___元作為預(yù)付款；（2）自項(xiàng)目開始銷售之日起，甲方每月支付乙方當(dāng)月銷售業(yè)績(jī)的____%作為報(bào)酬；（3）合同期滿后，甲方按照實(shí)際銷售業(yè)績(jī)支付乙方剩余的勞務(wù)報(bào)酬。3.2乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方依法扣除應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定完成銷售任務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件4.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件5.甲方授權(quán)委托書6.乙方授權(quán)委托書7.房地產(chǎn)銷售策略和銷售計(jì)劃8.銷售團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)和人員名單9.銷售培訓(xùn)資料10.客戶資源清單11.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和分析報(bào)告12.房屋銷售手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成銷售任務(wù)，視為違約。2.乙方未按照甲方要求提供銷售服務(wù)，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，視為違約。4.甲方未按照約定支付勞務(wù)報(bào)酬，視為違約。5.甲方未按照約定提供必要的銷售條件和資源，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指專業(yè)房地產(chǎn)銷售勞務(wù)公司。3.銷售策略和銷售計(jì)劃：指乙方為甲方制定的銷售方案和行動(dòng)指南。4.銷售團(tuán)隊(duì)：指乙方組織并培訓(xùn)的專門負(fù)責(zé)銷售的人員群體。5.客戶資源：指乙方提供的潛在購房者信息。6.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和分析：指乙方對(duì)銷售情況進(jìn)行數(shù)據(jù)整理和分析的報(bào)告。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：解決辦法：重新制定銷售計(jì)劃，加強(qiáng)銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)和指導(dǎo)，增加客戶開拓力度。2.銷售數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確：解決辦法：完善數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和分析制度，定期對(duì)銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行檢查和核對(duì)。3.保密信息泄露：解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，簽訂保密協(xié)議，限制接觸保密信息的人員范圍。4.支付報(bào)酬?duì)幾h：解決辦法：按照合同約定明確支付報(bào)酬方式和時(shí)間，保留相關(guān)支付憑證。5.合同條款不明確：解決辦法：簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)不明確條款進(jìn)行明確，避免產(chǎn)生歧義。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售勞務(wù)公司合作，共同推廣和銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目。2