第3頁共3頁2024年門市房出租合同甲方：_____身份證號：_____(以下簡稱甲方)電話：_____聯(lián)系乙方：_____身份證號：_____(以下簡稱乙方)聯(lián)系電話：_____鑒于雙方建立友好關(guān)系，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在友好合協(xié)的基礎(chǔ)上，愿簽以下協(xié)議：一、甲方將位于：貴州省興義市神奇西咱____號門面出租給乙方，作為經(jīng)營煙花爆竹使用，面積為____平方米，租金每年為捌仟元整(￥：____元)，繳納租金為每年一交，租期為____年____月____日至____年____月____日止。二、甲方將門面租給乙方使用的過程中，甲方不得干涉乙方的各種正當(dāng)經(jīng)營，在合同有效期內(nèi)，門面的使用權(quán)由乙方全權(quán)擁有，甲方將門面交給乙方使用前必須保證門面的水、電能正常使用。三、在甲方將門面交給乙方使用的過程中，乙方必須維護(hù)好甲方的原有設(shè)施，乙方必須按時交納門面每個月的水、電費(fèi)給甲方。四、在合同期滿時，在同等情況下，如果乙方有需要繼續(xù)承租此門面，乙方擁有優(yōu)先承租的權(quán)利，乙方有權(quán)利轉(zhuǎn)租門面，但必須經(jīng)甲方知道方可轉(zhuǎn)租。五、甲方規(guī)定貴州省興義市神奇西路____號不能做餐飲，如有違約，甲方有友利收回門面終止合同。六、如乙方將門面轉(zhuǎn)租，乙方將償甲方損失費(fèi)____元整。七、乙方必須向甲方交押金____元整，在門面到期時，乙方在沒有損壞原有的房屋設(shè)備下(如卷簾門、窗)，甲方全款退還乙方押金____元整。八、乙方必須在租房到期一個月前將一年的房租交清，如果沒有交清，甲方有權(quán)在到期日收回門面。九、在門面到期時乙方有違反以上規(guī)定，甲方將拿押金抵扣損失。十、本合同有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日止，自甲、乙雙方簽字之日生效。十一、本合同的適用法律為《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律，本合同原件一式二份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，由雙方共同遵守執(zhí)行，如有違約的一方應(yīng)承擔(dān)本合同的一切法律責(zé)任和賠償，應(yīng)賠償對方壹萬元作為違約金。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____2024年門市房出租合同（二）門市房出租合同甲方（出租人）：______________________________乙方（承租人）：______________________________鑒于甲方擁有位于______________________________（地址）的門市房，現(xiàn)欲將該門市房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋信息1.1房屋地址：______________________________1.2房屋面積：________________平方米1.3房屋用途：商業(yè)用途第二條租金與支付2.1月租金：人民幣____________元（大寫：_________________________元）2.2租金支付方式：甲方指定的銀行賬戶每月預(yù)付，租賃期滿后，乙方須提前5個工作日支付下一個月的租金。2.3租金支付日期：每月的________日向甲方支付租金。2.4當(dāng)甲方需要調(diào)整租金時，需提前60天書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確定新的租金。第三條租賃期限3.1租賃期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可進(jìn)一步簽訂續(xù)租合同。第四條維修與保養(yǎng)責(zé)任4.1乙方承諾租賃期間對租賃房屋及財產(chǎn)進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和完好。4.2如出現(xiàn)房屋內(nèi)外外觀損壞或設(shè)備損壞的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.3如乙方因自身原因造成設(shè)備損壞、門窗破損等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用。第五條使用規(guī)定5.1乙方在租賃期間應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違反法律法規(guī)的活動。5.2乙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)經(jīng)營登記手續(xù)。5.3乙方承諾不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人使用。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，違約金的每日計(jì)算比例為逾期金額的0.5%。6.2若乙方違反本合同第五條約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第七條附則7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年_______月_______日。7.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（出租人）：______________________手機(jī)號：_____