寵物中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________的寵物中心，乙方愿意租賃該寵物中心進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的寵物中心，具體地址為_(kāi)_________。1.2乙方租賃的寵物中心面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離寵物中心，并將寵物中心恢復(fù)原狀。第四條寵物中心的經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的寵物中心進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_________。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條寵物中心的管理和維護(hù)5.1甲方負(fù)責(zé)寵物中心的整體管理和維護(hù)工作，保證寵物中心的安全和正常運(yùn)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的寵物中心設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行使用，并負(fù)責(zé)寵物中心的日常清潔和衛(wèi)生工作。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理寵物中心的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.寵物中心租賃合同2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)3.租賃押金收據(jù)4.租金支付證明5.寵物中心平面圖6.寵物中心設(shè)施設(shè)備清單7.乙方身份證明文件8.乙方經(jīng)營(yíng)許可證9.寵物中心保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供寵物中心或?qū)櫸镏行牟环虾贤s定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用寵物中心或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，視為乙方違約。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有寵物中心并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃寵物中心并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的寵物中心租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)違法行為。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，并按照約定收取滯納金。3.問(wèn)題：寵物中心設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問(wèn)題：租賃期滿后乙方拒不遷離寵物中心。解決辦法：甲方可以依法采取措施要求乙方遷離寵物中心，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.寵物店經(jīng)營(yíng)者租賃寵物中心進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.寵物美容店經(jīng)營(yíng)者租賃寵物中