箱包店租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________第一條租賃物及租賃期限1.1出租方同意將位于________________的租賃物租賃給承租方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）租金每____個月支付一次，承租方應在每月的第____日前將租金支付給出租方。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）通過銀行轉賬方式支付至出租方的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至出租方的經營地點。第三條租賃物的使用及保管3.2承租方不得將租賃物轉租、轉讓或用于違法用途。3.3承租方應在租賃期限內負責租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條出租方的權利和義務4.1出租方應保證租賃物的權屬清晰，無任何權屬糾紛。4.2出租方應在租賃期限內負責租賃物的結構安全，確保租賃物符合國家和地方的相關規(guī)定。4.3出租方應在租賃期限內負責辦理租賃物所需的各種證照和手續(xù)。第五條承租方的權利和義務5.1承租方有權按照合同約定使用租賃物。5.2承租方應在租賃期限內按照約定支付租金。5.3承租方應在租賃期限內合理使用租賃物，并按照約定進行維修和保養(yǎng)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。6.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付應付租金的____%作為滯納金。第七條合同的變更和解除7.1本合同的任何變更或解除均應書面簽署，經雙方協(xié)商一致后生效。7.2在租賃期限內，出租方有權提前解除本合同，但應提前____天書面通知承租方。7.3在租賃期限內，承租方有權提前解除本合同，但應提前____天書面通知出租方。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物所有權證明2.租賃物使用權證明3.租賃物結構安全檢測報告4.租賃物相關證照和手續(xù)5.租金支付記錄6.租賃物維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.出租方違反合同約定，導致合同無法履行或造成承租方損失的行為。2.出租方未保證租賃物的權屬清晰，存在權屬糾紛的行為。3.出租方未保證租賃物的結構安全，不符合相關規(guī)定的行為。4.出租方未按約定辦理租賃物所需證照和手續(xù)的行為。5.承租方未按約定支付租金的行為。6.承租方未合理使用租賃物，未妥善保管租賃物，導致租賃物損壞或損失的行為。7.承租方將租賃物轉租、轉讓或用于違法用途的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其租賃給承租方使用的當事人。2.承租方：指租賃租賃物并按照約定支付租金的當事人。3.租賃物：指出租方同意租賃給承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指承租方逾期支付租金時按照約定向出租方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物權屬糾紛：雙方應提前核實租賃物的權屬情況，必要時可委托專業(yè)機構進行調查。2.租賃物結構安全問題：簽訂合同前應進行專業(yè)檢測，確保租賃物符合安全標準。3.證照和手續(xù)辦理：雙方應明確責任，出租方負責辦理相關證照和手續(xù)。4.租金支付問題：通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付，保留支付憑證，確保租金支付的及時性和準確性。5.租賃物使用和維修保養(yǎng)：雙方應遵守合同約定，合理使用并及時維修保養(yǎng)租賃物。五、所有應用場景：1.箱包店租賃：適用于箱包店經營者租賃店面進行經營活動。2.品牌加盟店租賃：適用于品牌加盟店經營者租