商務型平房租賃協(xié)議合同編號：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，包括但不限于房屋、場地、設施等。1.2租賃物的面積為__________平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設施情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。租賃期滿后，承租方應按照本協(xié)議約定歸還租賃物。第三條租金及支付方式（1）租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。（2）租金支付方式為每月__________日前，承租方將租金支付至出租方指定的賬戶。3.2承租方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金標準為應付租金的__________%。第四條租賃物的使用4.1承租方應合理使用租賃物，并按照約定的用途使用租賃物。4.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此條款，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。4.3承租方在租賃期間應遵守我國的法律法規(guī)，不得進行非法活動。第五條維修責任5.1出租方應保證租賃物在交付時符合約定的使用條件。5.2承租方在租賃期間應合理使用租賃物，如因使用不當導致租賃物損壞的，承租方應承擔維修責任。5.3租賃期滿后，承租方應將租賃物交還給出租方，并負責將租賃物恢復至租賃起始日的狀態(tài)。第六條保險6.1承租方應在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)，向保險公司投?；馂?、盜竊等保險，并將保險單復印件交出租方備案。6.2如承租方未按約定投保，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金，違約金標準為人民幣__________元整。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔違約責任。7.2出租方未按約定交付租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金，違約金標準為人民幣__________元整。7.3承租方未按約定支付租金，或未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設施情況詳細說明2.租賃物地理位置示意圖3.保險單復印件4.租金支付記錄5.租賃物維修記錄6.雙方簽字蓋章的租賃合同副本二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定時間交付租賃物交付的租賃物不符合約定條件未履行維修責任2.承租方違約行為：未按約定時間支付租金未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃物未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞未按約定投保保險3.違約行為的認定：依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款進行認定依據(jù)中華人民共和國法律進行認定違約行為導致本協(xié)議無法履行，即可認定為違約三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中提供租賃物的一方2.承租方：指本協(xié)議中租賃租賃物的一方3.租賃物：指本協(xié)議中出租方提供給承租方使用的房屋、場地、設施等4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費用5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應向另一方支付的賠償金6.保險：指承租方向保險公司投保的火災、盜竊等保險四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方延遲交付租賃物：及時與出租方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)交付租賃物如延遲交付超過約定時間，承租方可要求支付違約金2.租賃物不符合約定條件：及時與出租方溝通，要求其履行維修責任如出租方未履行維修責任，承租方可要求支付違約金3.承租方未支付租金：及時與承租方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金如逾期支付，可要求承租方支付違約金4.承租方轉(zhuǎn)租租賃物：及時與承租方溝通，要求其停止轉(zhuǎn)租行為如承租方未停止轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除本協(xié)議5.承租方未投保保險：及時提醒承租方按約定投保如承租方未投保，出租方有權(quán)解除本協(xié)議五、所有應用場景：1.適用于商務型平房租賃