個人倉庫租賃的合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有上述地址的倉庫，且愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方倉庫用于存放物品，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃倉庫基本情況1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________平方米1.3倉庫設施：____________________（詳細列出）1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2租金支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金支付（具體方式由雙方協(xié)商確定）第三條租賃用途3.1乙方租賃倉庫僅用于存放____________（填寫具體物品），不得用于非法用途。3.2乙方不得在倉庫內(nèi)進行生產(chǎn)、經(jīng)營活動。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證倉庫的安全、衛(wèi)生，確保倉庫設施的正常使用。（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常使用。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關租賃手續(xù)。4.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。（2）妥善保管倉庫內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應承擔相應責任。（3）按照約定支付租金，逾期未支付的，乙方應支付滯納金。第五條合同的變更、解除和終止5.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金。5.3如因政策、法律法規(guī)等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀活動。7.2雙方應共同維護倉庫的安全、衛(wèi)生，共創(chuàng)和諧租賃環(huán)境。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方對倉庫的所有權和使用權甲方保證對租賃的倉庫擁有合法的所有權和使用權，并保證該倉庫不存在任何權屬爭議、租賃合同糾紛等法律問題。如因甲方原因導致乙方在使用過程中產(chǎn)生損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.倉庫維修及保養(yǎng)3.甲方對倉庫的變更權如因政策、法律法規(guī)等原因，甲方需變更倉庫的使用目的或進行重大改造，應提前三個月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。如雙方無法達成一致意見，甲方有權提前終止本合同，但應支付乙方相應的違約金。4.甲方的知情權甲方有權了解乙方在倉庫內(nèi)的實際使用情況，乙方應定期向甲方提供倉庫使用情況的報告。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同的行為，有權要求乙方立即改正。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方的使用目的限制乙方應嚴格按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。如乙方需變更使用目的，應提前一個月通知甲方，并取得甲方書面同意。如甲方不同意乙方變更使用目的，乙方應恢復倉庫原狀，并支付甲方相應的違約金。2.乙方的保管責任乙方應對倉庫內(nèi)的物品進行妥善保管，確保倉庫的安全、衛(wèi)生。如乙方保管不善導致倉庫內(nèi)物品損壞、丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方的租金支付義務乙方應按約定時間、方式支付租金。如乙方逾期支付租金，應支付滯納金。滯納金的計算方式為：逾期金額的__%。4.乙方的提前終止權在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前終止合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金。違約金的計算方式為：剩余租賃期限內(nèi)租金總額的__%。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、租金支付等相關事宜。如因第三方中介原因導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應承擔相應的責任。2.第三方中介的費用第三方中介的傭金為租金總額的__%。乙方應在支付租金時一次性支付給甲方，甲方再支付給第三方中介。3.第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同簽訂和履行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。4.第三方中介的協(xié)助義務第三方中介應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，如協(xié)調(diào)解決租賃糾紛、提供法律咨詢等。如第三方中介未能提供協(xié)助，導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應承擔相應的責任。一、附件列表：1.倉庫所有權證明2.倉庫設施清單3.租賃合同附件4.租金支付證明5.倉庫使用報告6.第三方中介傭金協(xié)議7.保密協(xié)議8.法律咨詢記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供倉庫或倉庫不符合約定條件未協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)提前終止合同未支付違約金干涉乙方正常使用倉庫2.乙方違約行為：未按約定用途使用倉庫未按約定時間支付租金提前終止合同未支付違約金損壞倉庫設施未承擔責任3.第三方中介違約行為：未協(xié)助解決租賃糾紛未保密甲乙雙方信息未提供法律咨詢或提供錯誤法律咨詢?nèi)?、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.違約金：違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。4.滯納金：逾期支付租金等款項應支付的額外費用。5.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同簽訂、租金支付等事宜的中介機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設施損壞：及時通知甲方，由甲方負責修復，修復期間租金照常支付。2.租金支付糾紛：查閱支付記錄，確認租金支付情況，如有爭議可尋求法律途徑解決。3.倉庫用途變更：提前