廠房委托經(jīng)營(yíng)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方擁有的廠房位于[填寫廠房地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：[填寫廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施]，如乙方對(duì)廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)施有特殊要求，應(yīng)在合同簽訂前與甲方協(xié)商一致。第二條委托經(jīng)營(yíng)范圍2.1乙方在甲方廠房?jī)?nèi)進(jìn)行[填寫經(jīng)營(yíng)范圍]活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條委托期限3.1本合同的委托期限為[填寫委托期限]年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2委托期限屆滿前，乙方如需續(xù)約，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約。第四條經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)廠房進(jìn)行合理、規(guī)范的經(jīng)營(yíng)管理，確保廠房的正常運(yùn)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)確保廠房?jī)?nèi)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等事項(xiàng)，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按期向甲方支付廠房經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證廠房的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所取得的權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、客戶資源等，歸乙方所有。5.3雙方應(yīng)相互尊重對(duì)方合法權(quán)益，不得損害對(duì)方聲譽(yù)、利益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有書面或口頭協(xié)議。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)條款第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)等]鑒于甲方擁有位于[填寫廠房地址]的廠房，乙方具備經(jīng)營(yíng)能力，甲方愿將廠房委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并由第三方進(jìn)行監(jiān)管，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并考慮到第三方監(jiān)管的需要，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方擁有的廠房位于[填寫廠房地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：[填寫廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施]，如乙方對(duì)廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)施有特殊要求，應(yīng)在合同簽訂前與甲方協(xié)商一致。第二條第三方監(jiān)管職責(zé)2.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在廠房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。2.2第三方應(yīng)定期對(duì)廠房的安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面進(jìn)行審查，確保廠房經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行違約處理，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條委托經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方在甲方廠房?jī)?nèi)進(jìn)行[填寫經(jīng)營(yíng)范圍]活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證廠房的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.2甲方對(duì)廠房享有所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)廠房進(jìn)行參觀、檢查。4.3甲方應(yīng)享有乙方經(jīng)營(yíng)成果的分成權(quán)益，具體分成比例由雙方另行協(xié)商確定。第五條乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)廠房進(jìn)行合理、規(guī)范的經(jīng)營(yíng)管理，確保廠房的正常運(yùn)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)確保廠房?jī)?nèi)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等事項(xiàng)，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按期向甲方支付廠房經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。5.4乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變廠房用途。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有書面或口頭協(xié)議。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)條款第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方，介入本合同的目的在于確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，保障甲方的合法權(quán)益。第三方具有監(jiān)督和管理乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的職責(zé)，可以防止乙方違法經(jīng)營(yíng)或損害廠房設(shè)施，確保廠房的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求得到滿足。同時(shí)，第三方作為監(jiān)管方，可以協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行違約處理，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為廠房的所有者，有權(quán)將廠房委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并引入第三方進(jìn)行監(jiān)管。甲方的主導(dǎo)地位確保了其對(duì)廠房的所有權(quán)和收益權(quán)得到保障。通過(guò)本合同，甲方可以確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，保障廠房的安全和利益。同時(shí)，甲方享有乙方經(jīng)營(yíng)成果的分成權(quán)益，可以獲得廠房經(jīng)營(yíng)所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益。甲方的主導(dǎo)地位還體現(xiàn)在對(duì)乙方的違約處理權(quán)和對(duì)廠房的所有權(quán)上，可以有效維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉(cāng)庫(kù)租賃及管理合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（管理方）：[填寫第三方全稱，如物業(yè)管理公司等]鑒于甲方擁有位于[填寫倉(cāng)庫(kù)地址]的倉(cāng)庫(kù)，乙方需要租賃該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物存儲(chǔ)和管理，并由第三方進(jìn)行物業(yè)管理，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并考慮到第三方管理的需要，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1甲方擁有的倉(cāng)庫(kù)位于[填寫倉(cāng)庫(kù)地址]，倉(cāng)儲(chǔ)面積為[填寫倉(cāng)儲(chǔ)面積]平方米。1.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施及條件：[填寫倉(cāng)庫(kù)設(shè)施及條件]，如乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施有特殊要求，應(yīng)在合同簽訂前與甲方協(xié)商一致。第二條第三方管理職責(zé)2.1第三方作為倉(cāng)庫(kù)的管理方，負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的物業(yè)管理，確保倉(cāng)庫(kù)的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。2.2第三方應(yīng)制定并執(zhí)行倉(cāng)庫(kù)的管理規(guī)定，對(duì)乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的維修、保養(yǎng)工作，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常使用。第三條租賃及管理范圍3.1乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物存儲(chǔ)和管理。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)按照第三方制定的倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定使用倉(cāng)庫(kù)，不得損害倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，進(jìn)行貨物存儲(chǔ)和管理。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供良好的倉(cāng)庫(kù)管理服務(wù)，保障倉(cāng)庫(kù)的安全和貨物完好。4.3乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益受法律保護(hù)。第五條甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.2甲方不得干預(yù)乙方正常的倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)，不得未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)倉(cāng)庫(kù)本身的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有書面或口頭協(xié)議。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明文件2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)條款乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為倉(cāng)庫(kù)的承租方和使用者，有權(quán)租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物存儲(chǔ)和管理，并享受倉(cāng)庫(kù)提供的服務(wù)。乙方的主導(dǎo)地位確保了其對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)和貨物安全得到保障。通過(guò)本合同，乙方可以獲得良好的倉(cāng)庫(kù)管理服務(wù)，保障貨物的安全和完好。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)倉(cāng)庫(kù)本身的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，減輕乙方的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。乙方的主導(dǎo)地位還體現(xiàn)在對(duì)甲方違約行為的限制權(quán)和對(duì)倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)的保障上，可以有效維護(hù)乙方的合法