佳木斯二手房買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于佳木斯市____區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于佳木斯市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]）購買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)按照逾期支付部分每日支付____‰的逾期違約金。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、電器等物品無償移交給乙方。第四條合同的變更和終止4.1任何一方提出變更或終止本合同，均應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更或終止本合同。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證等相關(guān)材料。6.2附件的的真實(shí)性、有效性由甲方負(fù)責(zé)，如因附件原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）第三方服務(wù)提供商：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于佳木斯市____區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)服務(wù)，包括資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶等。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益及責(zé)任1.1丙方作為本合同的第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供包括但不限于資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)，確保交易安全、順利進(jìn)行。1.2丙方應(yīng)對(duì)甲方和乙方的身份信息進(jìn)行核實(shí)，確保雙方為合法的房屋買賣主體。1.3丙方應(yīng)保證交易資金的安全，待交易完成后再進(jìn)行支付。1.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用調(diào)查，確保乙方具有購買能力。2.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。2.3甲方在交易過程中遇到問題，有權(quán)要求丙方提供法律援助。2.4甲方在乙方逾期支付購房款時(shí)，有權(quán)要求丙方采取措施，如凍結(jié)乙方資金等。2.5甲方在房屋交付時(shí)，有權(quán)要求丙方對(duì)房屋設(shè)施、家具、電器等進(jìn)行查驗(yàn)，確保完好無損。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)按照逾期支付部分每日支付____‰的逾期違約金。3.2乙方在交易過程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.4乙方在合同有效期內(nèi)，不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條合同的變更和終止4.1任何一方提出變更或終止本合同，均應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更或終止本合同。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證等相關(guān)材料。6.2附件的真實(shí)性、有效性由甲方負(fù)責(zé)，如因附件原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、安全的房屋交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳浇鉀Q交易過程中遇到的問題，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的監(jiān)管和協(xié)助，有助于保障甲方的權(quán)益，確保交易資金的安全和房屋產(chǎn)權(quán)的順利過戶。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用調(diào)查、資金監(jiān)管和房屋查驗(yàn)等，確保交易的安全和順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方在合同中設(shè)定了一系列違約及限制條款，以防止乙方違約或損害甲方權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保交易過程的公平、公正和公開。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）第三方服務(wù)提供商：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于佳木斯市____區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)服務(wù)，包括資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶等。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益及責(zé)任1.1丙方作為本合同的第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供包括但不限于資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)，確保交易安全、順利進(jìn)行。1.2丙方應(yīng)對(duì)甲方和乙方的身份信息進(jìn)行核實(shí)，確保雙方為合法的房屋買賣主體。1.3丙方應(yīng)保證交易資金的安全，待交易完成后再進(jìn)行支付。1.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行信用調(diào)查，確保甲方為合法的房屋出售主體。2.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。2.3乙方在交易過程中遇到問題，有權(quán)要求丙方提供法律援助。2.4乙方在甲方逾期交付房屋時(shí)，有權(quán)要求丙方采取措施，如凍結(jié)甲方資金等。2.5乙方在房屋交付時(shí)，有權(quán)要求丙方對(duì)房屋設(shè)施、家具、電器等進(jìn)行查驗(yàn)，確保完好無損。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)按照逾期交付部分每日支付____‰的逾期違約金。3.2甲方在交易過程中提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.4甲方在合同有效期內(nèi)，不得將該房屋出售給第三方。第四條合同的變更和終止4.1任何一方提出變更或終止本合同，均應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更或終止本合同。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證等相關(guān)材料。6.2附件的真實(shí)性、有效性由甲方負(fù)責(zé)，如因附件原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________簽訂日期：____年____月____日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行信用調(diào)查、資金監(jiān)管和房屋查驗(yàn)等，確保交易的安全和順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方在合同中設(shè)定了一系列違約及限制條款，以防止甲方違約或損害乙方權(quán)益。通過本合同的簽訂，乙方能夠