上學(xué)租房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋地址為：[地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[結(jié)構(gòu)]，房屋面積為：[面積]平方米。1.2甲方保證該房屋符合國家有關(guān)出租房屋的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全、合法、有效。第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]。2.2租金為：[金額]元/月，乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付給甲方。2.3租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條費用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)支付該房屋的水、電、煤氣、物業(yè)管理等公共費用。3.2乙方負(fù)責(zé)支付其使用部分的電費、電話費等。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。4.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條提前解約5.1在租賃期內(nèi)，若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。5.2在租賃期內(nèi)，若乙方需提前搬離房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如雙方同意變更或解除本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：房屋設(shè)施清單、物業(yè)管理制度等。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：[請插入具體日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]第三方主體（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，同時為確保合同的履行，甲方引入第三方主體作為擔(dān)保方；經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)1.1第三方主體應(yīng)對乙方履行合同的能力進(jìn)行評估，并確保乙方具備承租該房屋的資格。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于租金支付、房屋損壞等。1.3第三方主體應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方與甲方之間的爭議。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方。2.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方遵守甲方制定的房屋使用規(guī)范。2.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)監(jiān)督乙方使用房屋及附屬設(shè)施，確保乙方合理使用。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。3.2乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。第四條租金及支付方式4.1租金為：[金額]元/月，乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付給甲方。4.2租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前搬離房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。第六條第三方主體介入的意義和目的第三方主體的介入旨在確保合同的履行，降低甲方的風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。第三方主體作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：房屋設(shè)施清單、物業(yè)管理制度、第三方主體擔(dān)保協(xié)議等。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第三方主體（簽字）：____________簽訂日期：[請插入具體日期]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于保障甲方的權(quán)益，降低合同風(fēng)險。通過明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及嚴(yán)格設(shè)定乙方的違約及限制條款，本合同旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。第三方主體的介入，既有助于協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議，又有利于維護(hù)甲方的利益。在這種合同模式下，甲方作為主導(dǎo)方，能夠更好地行使權(quán)利，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]第三方主體（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，同時為確保合同的履行，乙方引入第三方主體作為擔(dān)保方；經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)1.1第三方主體應(yīng)對甲方履行合同的能力進(jìn)行評估，并確保甲方具備出租該房屋的資格。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)甲方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于租金支付、房屋損壞等。1.3第三方主體應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲方與乙方之間的爭議。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但需提前一個月通知甲方。2.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方遵守乙方制定的房屋使用規(guī)范。2.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)監(jiān)督甲方使用房屋及附屬設(shè)施，確保甲方合理使用。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方逾期支付租金超過一個月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。3.2甲方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.3甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。第四條租金及支付方式4.1租金為：[金額]元/月，甲方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付給乙方。4.2租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前搬離房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。第六條第三方主體介入的意義和目的第三方主體的介入旨在確保合同的履行，降低乙方的風(fēng)險，保障乙方的權(quán)益。第三方主體作為擔(dān)保方，對甲方的違約行為承擔(dān)責(zé)任，有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：房屋設(shè)施清單、物業(yè)管理制度、第三方主體擔(dān)保協(xié)議等。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第三方主體（簽字）：____________簽訂日期：[請插入具體日期]總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于保障乙方的權(quán)益，降低合同風(fēng)險。通過明確乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，