2024年房屋租賃合同出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據(jù)相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務雙贏、友好協(xié)商、誠信為本的原則，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

甲方將其合法擁有的座落于______________的房屋出租給乙方，該房屋的建筑面積共_______平方米。

二、租賃用途

乙方租賃該房屋作為居住使用，并保證不發(fā)生違法用途。

三、租賃期限

租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

四、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元整（￥_______），乙方應支付______個月租金作為押金，即人民幣______元整（￥_______）。

2.付款方式為______，每次付款應提前______天支付。

五、違約責任

1.乙方應按照約定用途使用該房屋，不得進行違法活動，否則甲方有權解除合同，收回房屋。

2.在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋，否則甲方有權解除合同，并有權不退還乙方已支付的租金及押金。

3.乙方應按時支付租金，否則每天按租金數(shù)額的______%支付違約金。

4.乙方應愛護房屋及其設施設備，如因乙方原因造成房屋或設施設備損壞的，乙方應負責修復。

5.______________________________________________________________。

六、其他約定事項

1.水、電、煤氣、寬帶等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。

2.______________________________________________________________。

3.______________________________________________________________。

七、爭議解決

雙方在履行合同時發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字）：_________日期：_____年_____月_____日

以上為房屋租賃合同的內(nèi)容，雙方將以該內(nèi)容為基礎達成協(xié)議。在簽訂合同時，雙方應認真閱讀并理解合同條款，明確自身的權利和義務。在租賃期間，雙方應遵守合同規(guī)定，如有違約行為，將承擔相應的法律責任。在租賃期滿后，雙方應將房屋恢復原狀，并辦理好相關手續(xù)。

注意事項：在簽訂合同時，雙方應注意以下問題：

1.確認房屋的產(chǎn)權人及產(chǎn)權情況，避免租賃到產(chǎn)權不清或非產(chǎn)權人的房屋。

2.明確租賃期限、租金及支付方式、違約責任等內(nèi)容，并在合同中注明相關細節(jié)問題，如水電費的繳納方式、押金退還方式等。

3.確認房屋內(nèi)的設施設備及使用情況，避免損壞或賠償責任不明確等問題。

4.雙方應在合同中明確聯(lián)系方式及聯(lián)系人姓名，以便于雙方溝通及協(xié)議執(zhí)行。

5.在簽訂合同前，雙方應認真閱讀合同條款，如有不明白或不清楚的地方，應及時詢問，以免簽訂合同后產(chǎn)生不必要的糾紛或損失。

6.最后雙方應在合同上簽字確認，并加蓋公章或手印，使合同具有法律效力。