車位買賣簡(jiǎn)單版協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________車位買賣簡(jiǎn)單版協(xié)議書范本甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本信息1.1車位位于________________，車牌號(hào)為________________，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利限制。1.2車位的土地使用權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)為________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為________________。1.3甲方保證所出售的車位為其合法所有，有權(quán)進(jìn)行出售。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意該車位的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條款購買該車位。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余的車位價(jià)款支付給甲方，支付方式為________________。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該車位的鑰匙及相關(guān)權(quán)利證明交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合完成車位的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，該車位的所有權(quán)歸乙方所有。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利限制。如因權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格購買該車位，并按照約定的時(shí)間支付價(jià)款。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)車位的正常使用秩序。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的交易價(jià)格的____%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.土地使用權(quán)證/房產(chǎn)證復(fù)印件3.車位鑰匙4.過戶所需相關(guān)材料列表5.付款憑證復(fù)印件6.法律法規(guī)要求的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付車位或交付的車位不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間、方式支付車位價(jià)款的，視為乙方違約。3.雙方未按約定配合完成過戶手續(xù)的，視為雙方違約。4.甲方未保證車位權(quán)屬清晰，存在抵押、租賃等權(quán)利限制的，視為甲方違約。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，不視為違約，但需提供相關(guān)證明文件。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指車位所有權(quán)人，本合同中的賣方。2.乙方：指購買車位的當(dāng)事人，本合同中的買方。3.定金：指乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的預(yù)付款。4.過戶：指將車位的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方的過程。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付車位：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照約定時(shí)間交付車位。2.乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照約定時(shí)間支付價(jià)款。3.交付的車位不符合約定：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并更換符合約定的車位。4.過戶手續(xù)未順利完成：解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，配合完成過戶手續(xù)，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師或相關(guān)部門的幫助。5.遇到不可抗力因素：解決辦法：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但需及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間或方式。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出售車位給其他個(gè)人或企業(yè)。2.車位所有權(quán)人通過合