拆除改造工程施工合同范本合同編號(hào)：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：________________________合同各方：甲方：____________________________乙方：____________________________鑒于甲方為拆除改造工程的業(yè)主，擁有該工程項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，愿意承擔(dān)該工程的拆除和改造施工任務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保證工程質(zhì)量和安全，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物拆除、場(chǎng)地清理、基礎(chǔ)改造、結(jié)構(gòu)施工、設(shè)備安裝、裝修裝飾等。第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，完成施工任務(wù)。2.3合同價(jià)款支付方式如下：（1）甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%，甲方支付乙方進(jìn)度款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求，保證工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到____等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定的工期完成施工任務(wù)。4.2工程開工日期：____年__月__日。4.3工程竣工日期：____年__月__日。4.4乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)當(dāng)向甲方提出延期申請(qǐng)，并征得甲方同意。第五條甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)5.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)辦理工程相關(guān)手續(xù)，提供施工場(chǎng)地；（2）按約定支付工程價(jià)款；（3）提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題。5.2乙方責(zé)任：（1）按照約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量；（2）遵守國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)保措施；（4）承擔(dān)因施工造成的相鄰建筑物、設(shè)施的損害賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）未按約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工；（2）未提供施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（3）其他違反本合同約定的行為。6.2乙方違約：（1）未按約定工期完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或賠償；（3）其他違反本合同約定的行為。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：________________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工方案和安全措施4.工程量清單和報(bào)價(jià)單5.施工合同的補(bǔ)充協(xié)議6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和辦法7.工程保修條款和保修證書8.其他與施工相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工。未提供施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。其他違反本合同約定的行為。2.乙方違約：未按約定工期完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或賠償。其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.拆除改造工程：指對(duì)既有建筑物進(jìn)行拆除和改造施工的任務(wù)。3.工期：指工程開工日期至工程竣工日期之間的時(shí)間段。4.工程質(zhì)量：指達(dá)到約定的質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.保修：指乙方對(duì)工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：原因：不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方原因等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期、甲方支付延長(zhǎng)工期費(fèi)用。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：乙方施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)不合理等。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.工程款支付爭(zhēng)議：原因：甲方拖延支付、乙方未按約定完成工程等。解決辦法：協(xié)商解決，必要時(shí)依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.合同爭(zhēng)議：原因：對(duì)合同條款理解不一致、工程變更等。解決辦法：友好協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，必要時(shí)依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1