父母出資買房贈予協(xié)議合同編號：__________一、贈予方：1.姓名：__________2.身份證號碼：__________3.地址：__________4.聯(lián)系電話：__________二、受贈方：1.姓名：__________2.身份證號碼：__________3.地址：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條贈予房產(chǎn)1.1贈予方愿意將其名下位于__________的房產(chǎn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等，無償贈予受贈方。1.2贈予方應(yīng)保證其對房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。1.3受贈方接受贈予方的贈予，并愿意承擔(dān)房產(chǎn)的一切使用、維護(hù)和管理責(zé)任。第二條贈予條件2.1受贈方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向贈予方支付人民幣______元作為感謝費(fèi)。感謝費(fèi)的支付方式、金額和時間由雙方另行協(xié)商確定。2.2受贈方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向贈予方支付人民幣______元作為房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用。過戶手續(xù)費(fèi)用的支付方式、金額和時間由雙方另行協(xié)商確定。第三條房產(chǎn)過戶3.1受贈方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至其名下。3.2贈予方應(yīng)給予受贈方必要的協(xié)助，包括提供相關(guān)證件、文件等，以順利完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，受贈方應(yīng)將過戶證明復(fù)印件一份送交贈予方留存。第四條贈予房產(chǎn)的交付4.1贈予方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將贈予的房產(chǎn)交付給受贈方。4.2受贈方應(yīng)接收并驗收房產(chǎn)，確認(rèn)房產(chǎn)的現(xiàn)狀與贈予方的描述一致。4.3如贈予方未能按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金人民幣______元給受贈方。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1贈予方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議。5.2受贈方接受贈予后，應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)的一切使用、維護(hù)和管理責(zé)任。5.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合法使用房產(chǎn)。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈予方（蓋章）：受贈方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.贈予方和受贈方的身份證原件及復(fù)印件3.感謝費(fèi)支付證明4.房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用支付證明5.房產(chǎn)過戶證明復(fù)印件6.雙方簽字（或蓋章）的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.贈予方未能按約定時間交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。2.贈予方未能保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，構(gòu)成違約。3.受贈方未能按約定時間支付感謝費(fèi)和過戶手續(xù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。4.雙方未能遵守國家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.贈予方：指具有房產(chǎn)所有權(quán)并將房產(chǎn)贈予他人的一方。2.受贈方：指接受贈予方贈予的房產(chǎn)的一方。3.感謝費(fèi)：指受贈方為感謝贈予方的贈予行為而支付給贈予方的費(fèi)用。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用：指受贈方為將房產(chǎn)過戶至其名下而支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：雙方可共同前往房產(chǎn)交易中心，按照相關(guān)規(guī)定辦理過戶手續(xù)。2.贈予方未能按約定時間交付房產(chǎn)，解決辦法：受贈方有權(quán)要求贈予方支付違約金，并按照約定時間重新約定交付日期。3.受贈方未能按約定時間支付感謝費(fèi)和過戶手續(xù)費(fèi)用，解決辦法：贈予方有權(quán)要求受贈方支付違約金，并按照約定時間支付費(fèi)用。4.房產(chǎn)權(quán)屬糾紛，解決辦法：雙方應(yīng)向?qū)I(yè)律師咨詢，并根據(jù)法律規(guī)定解決權(quán)屬糾紛。五、所有應(yīng)用場景：1.父母贈予子女房產(chǎn)。2.贈予方出于對受贈方的關(guān)愛和幫助