法拍房備案合同范本第一篇法拍房備案合同范本第一篇甲方(賣(mài)方)：XX

乙方(買(mǎi)方)：XX

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在重慶市九室(建筑面積120*方米，儲(chǔ)藏室40*方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1002105420)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元整;即人民幣小寫(xiě)100XX元。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金元整，即小寫(xiě)元。

四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因*及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：1005648485)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：0152468549)，熱水器(型號(hào)：1095874554)，浴霸(型號(hào)：1025456985)，飲水機(jī)(型號(hào)：1084759264)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：258695)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

甲方(賣(mài)方)：XX(印)身份證號(hào)：

住址：XX電話：

20xx年月日

乙方(買(mǎi)方)：XX(印)身份證號(hào)：

住址：XX電話：

法拍房產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同(菁華1篇)（擴(kuò)展2）

——獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(菁華1篇)

法拍房備案合同范本第二篇合同編號(hào)____

簽訂地點(diǎn)____

簽訂日期____

委托人(簡(jiǎn)稱甲方)：__________________________

住所___________________________

法定代表人__________電話_____傳真________

委托代理人________電掛_____郵政編碼_________

拍賣(mài)人(簡(jiǎn)稱乙方)：深圳市動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)行

住所_______________________

法定代表人_________電話_________傳真_______

委托代理人______電掛______郵政編碼_______

根據(jù)《深圳市動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)暫行規(guī)定》和其他有關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方愿就下述拍賣(mài)物委托乙方依法公開(kāi)拍賣(mài)：

1.拍賣(mài)物名稱_____________________________。

2.品種規(guī)格______________________________。

3.數(shù)量______________________________。

4.質(zhì)量______________________________。

5.包裝______________________________。

6.存放地_____________________________。

第二條拍賣(mài)物的交付方式：_______

第三條拍賣(mài)物的估價(jià)和底價(jià)：_______________

第四條拍賣(mài)方式_____________________

第五條拍賣(mài)期限_____________________

第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方應(yīng)保證對(duì)拍賣(mài)物擁有無(wú)爭(zhēng)議的處分權(quán)，并向乙方供有關(guān)的證明文件和拍賣(mài)物的詳盡資料。必要時(shí)，乙方可隨時(shí)向甲方要求提供咨詢，甲方不得拒絕。

二、甲方可在法律允許的情況下確定拍賣(mài)物的底價(jià);乙方不得以低于該底價(jià)的價(jià)格進(jìn)行拍賣(mài)，但因此而造成不能成交的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

三、甲方在交付拍賣(mài)物時(shí)，應(yīng)向乙方指出其知道或應(yīng)當(dāng)知道的拍賣(mài)物瑕疵。否則，由此造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。

四、甲方應(yīng)向乙方預(yù)付受理費(fèi)_____元，用于對(duì)拍賣(mài)物進(jìn)行估價(jià)，倉(cāng)儲(chǔ)保管、運(yùn)輸、保驗(yàn)和公告、廣告等項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支，由乙方按實(shí)際開(kāi)支多退少補(bǔ)。屬于《深圳市動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)暫行規(guī)定》第十八條、十九條和二十條規(guī)定情況的，由乙方先行墊付;其金額在拍賣(mài)成交后，從所得價(jià)款中扣除。

五、根據(jù)《深圳市動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)收費(fèi)規(guī)定》，甲方應(yīng)按成交總金額的___%向乙方支付傭金;該款項(xiàng)也可由乙方從拍賣(mài)所得價(jià)款中扣除。

六、乙方應(yīng)對(duì)拍賣(mài)物的底價(jià)保密，不得委托或代理他人參加競(jìng)價(jià);亦不得委托他人進(jìn)行拍賣(mài)。

七、乙方對(duì)其占管的拍賣(mài)物負(fù)適當(dāng)保管責(zé)任，并應(yīng)將拍賣(mài)物的變動(dòng)情況及時(shí)通知甲方;確因乙方的過(guò)錯(cuò)而造成拍賣(mài)物損失的，由乙方負(fù)賠償責(zé)任。

八、拍賣(mài)過(guò)程結(jié)束，乙方在收齊全部應(yīng)收款項(xiàng)后，應(yīng)通過(guò)其銀行帳戶，將拍賣(mài)所得價(jià)金一次全部付給甲方，不得延誤。

九、對(duì)需要征稅的拍賣(mài)物，由甲方交付稅金;經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)同意，稅金可以拍賣(mài)所得價(jià)款中取得。

十、拍賣(mài)成交后，由乙方按成交價(jià)金開(kāi)給競(jìng)買(mǎi)人發(fā)票或符合稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的收據(jù)。

第七條有關(guān)拍賣(mài)程序的中止和終止問(wèn)題，根據(jù)《深圳市動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)暫行規(guī)定》第四十二條、四十三條之規(guī)定予以處理。

第八條合同經(jīng)雙方簽字后生效，不得違約。否則，由違約方向他方按拍賣(mài)物底價(jià)的___%支付違約金。因合同履行產(chǎn)生糾紛時(shí)，任何一方均可向深圳市經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。

第九條其他需要約定的事項(xiàng)_______________________________________________________________________________________________________

第十條本合同有效期自年月日始，至年月日止。

附件：有關(guān)拍賣(mài)物的證明文件及資料影印件共件

1____________________________

2____________________________

3____________________________

4____________________________

委托人代表(蓋章)________拍賣(mài)人代表(蓋章)_______

開(kāi)戶銀行_____________開(kāi)戶銀行____________

帳號(hào)_______________帳號(hào)_____________

法拍房備案合同范本第三篇甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)國(guó)家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：_____

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落_________;位第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________*方米(其中實(shí)際建筑面積_________*方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________*方米)，房屋用途為_(kāi)________;該房屋*面圖見(jiàn)本合同一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)________。

第二條房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%(不包括±_________%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

3、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%(包括±_________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：_____

(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

(2)每*方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

(3)_________。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________。

2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須/無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(_________幣)每*方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。第五條付款方式

1、乙方應(yīng)本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：_____

(1)現(xiàn)金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________。

第六條交付期限

甲方應(yīng)本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。

2、逾期超過(guò)_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。

甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

(3)_________。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算;自第_________個(gè)月起，月利息則按_________利率計(jì)算。

2、逾期超過(guò)_________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

(1)終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

(3)_________。

第九條關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第十條保證

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條稅費(fèi)的交納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按*的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條費(fèi)用交接時(shí)間

水、電、煤氣、物業(yè)、供暖

等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)________年_________月_________日。

第十三條聲明及保證

甲方：_____

1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：_____

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十四條保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。

第十五條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十六條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十七條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。

第十八條爭(zhēng)議的處理

1、本合同受_法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：_____

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分

義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4、本合同所稱_不可抗力_是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、*，*行為或法律規(guī)定等。

第二十條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十一條補(bǔ)充與

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十二條合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。

2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

3、本合同的和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

法拍房產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同(菁華1篇)（擴(kuò)展5）

——二手*房產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同(菁華1篇)

法拍房備案合同范本第四篇委托拍賣(mài)

委托人：_________

拍賣(mài)人：_________

依照《_拍賣(mài)法》、《_合同法》及其他有關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條拍賣(mài)標(biāo)的

委托人自愿委托拍賣(mài)人依法拍賣(mài)如下標(biāo)的：(詳見(jiàn)附件《拍賣(mài)標(biāo)的清單》)

委托人保證對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的擁有無(wú)可爭(zhēng)議的所有權(quán)(處分權(quán))，并根據(jù)拍賣(mài)人的要求提供拍賣(mài)標(biāo)的的有關(guān)證明和資料，說(shuō)明知道或應(yīng)當(dāng)知道的拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵。

第二條拍賣(mài)標(biāo)的的評(píng)估鑒定

拍賣(mài)人認(rèn)為需要對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估的，可以委托_________評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由_________承擔(dān)。

拍賣(mài)人認(rèn)為需要對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行鑒定的，可以(1)自行鑒定(2)委托_________鑒定，鑒定費(fèi)用由_________承擔(dān)。

鑒定結(jié)論與委托人聲明的拍賣(mài)標(biāo)的狀況不相符的，拍賣(mài)人有權(quán)要求變更或解除合同。

第三條拍賣(mài)期限及地點(diǎn)

拍賣(mài)人應(yīng)于_________年_________月_________日之前在_________舉辦的拍賣(mài)會(huì)上對(duì)本合同所載拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行拍賣(mài)。

第四條拍賣(mài)標(biāo)的的交付(轉(zhuǎn)移)及其時(shí)間、方式

拍賣(mài)標(biāo)的經(jīng)拍賣(mài)成交的，由_________將標(biāo)的交付(轉(zhuǎn)移)買(mǎi)受人。

若拍賣(mài)標(biāo)的由拍賣(mài)人交付(轉(zhuǎn)移)買(mǎi)受人，委托人應(yīng)于_________年_________月_________日前將本合同所載拍賣(mài)標(biāo)的交付拍賣(mài)人，交付地點(diǎn)為_(kāi)________，交付方式為_(kāi)________，交付后保管費(fèi)用由_________承擔(dān)。

第五條傭金、費(fèi)用及其支付的方式、期限

拍賣(mài)標(biāo)的經(jīng)拍賣(mài)成交的，委托人應(yīng)在交割之日起_________日內(nèi)向拍賣(mài)人支付成交價(jià)_________%的傭金，支付方式為_(kāi)________.

拍賣(mài)標(biāo)的未成交的，委托人應(yīng)向拍賣(mài)人支付如下費(fèi)用：_________.

第六條價(jià)款的支付方式及期限

拍賣(mài)標(biāo)的經(jīng)拍賣(mài)成交的，拍賣(mài)人應(yīng)在交割之日起_________日內(nèi)，將拍賣(mài)成交款支付給委托人，支付方式為_(kāi)________.

第七條拍賣(mài)標(biāo)的的撤回與撤除

委托人在拍賣(mài)開(kāi)始前可以撤回拍賣(mài)標(biāo)的。

委托人撤回拍賣(mài)標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)向拍賣(mài)人支付如下費(fèi)用：_________.

拍賣(mài)人有確切證據(jù)證明拍賣(mài)標(biāo)的存在下列情況之一的，有權(quán)撤除該標(biāo)的，并不承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任：

1.拍賣(mài)標(biāo)的的權(quán)屬狀況與委托人聲明不一致的;

2.拍賣(mài)標(biāo)的存在委托人未聲明的重大瑕疵的。

第八條拍賣(mài)標(biāo)的未售出的約定

因未成交或買(mǎi)受人未按約定交割等不可歸責(zé)于拍賣(mài)人的原因致使拍賣(mài)標(biāo)的未能售出的，委托人與拍賣(mài)人可以(1)續(xù)簽合同(2)解除合同。

雙方約定解除合同的，委托人應(yīng)在接到拍賣(mài)人通知之日起_________日內(nèi)領(lǐng)回拍賣(mài)標(biāo)的，超過(guò)期限未領(lǐng)回的，_________.

第九條保密約定

拍賣(mài)人應(yīng)對(duì)委托人的(1)身份、(2)保留價(jià)及_________進(jìn)行保密。

第十條其他約定

1.委托人不得參與競(jìng)買(mǎi)，也不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)本合同所列各拍賣(mài)標(biāo)的。

2.拍賣(mài)人不得擅自變更拍賣(mài)標(biāo)的的保留價(jià)，也不得低于保留價(jià)拍賣(mài)各標(biāo)的。

3.拍賣(mài)人不得擅自將拍賣(mài)標(biāo)的委托其他人進(jìn)行拍賣(mài)。

第十一條違約責(zé)任

1.拍賣(mài)人保管不善造成拍賣(mài)標(biāo)的毀損、滅失的，應(yīng)參照該標(biāo)的保留價(jià)予以賠償。

2.拍賣(mài)人沒(méi)有確切證據(jù)撤除拍賣(mài)標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：_________.

第十二條爭(zhēng)議解決方式

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)：_________.

(1)協(xié)商解決;

(2)由_________調(diào)解解決;

(3)由_________仲裁委員會(huì)仲裁解決;

(4)由_________人民法院訴訟解決。

未盡事宜，可依照拍賣(mài)規(guī)則。拍賣(mài)規(guī)則與本合同不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。

委托人：_________(簽字或蓋章)

證照號(hào)碼：_________國(guó)籍：_________

住所：_________

法拍房備案合同范本第五篇甲方：____

乙方：____

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋____棟____間，建筑面積為_(kāi)___*方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：___________________。

第三條付款時(shí)間與辦法：_______

乙方應(yīng)于__年__月__日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。

乙方面交給甲方現(xiàn)金____元;其余_________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。

第四條甲方應(yīng)于__年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的___%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易*家征收的一切其它稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

第七條本合同主體

甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。

乙方是____單位，代表人是____。

第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式__份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份。____房產(chǎn)管理局、____公證處各一份。

甲方：____乙方：____

__年__月__日__年__月__日

法拍房產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同(菁華1篇)擴(kuò)展閱讀

法拍房產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同(菁華1篇)（擴(kuò)展1）

——產(chǎn)權(quán)合法房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(菁華1篇)

法拍房備案合同范本第六篇賣(mài)方：

姓名性別出生日期年月日

國(guó)籍住址

電話身份證號(hào)碼

買(mǎi)方：

姓名性別出生日期年月日

國(guó)籍住址

電話身份證號(hào)碼

買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)_法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

一、賣(mài)方有房產(chǎn)個(gè)單元座落在深圳市第座樓單元。合計(jì)面積*方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為幣百拾萬(wàn)千百拾元整。(原樓價(jià)為幣百拾萬(wàn)千百拾元整)。

二、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款，買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。

三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣(mài)方，賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。

四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書(shū)到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。

五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。

六、買(mǎi)方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣(mài)方不能交房時(shí)，則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共頁(yè)，為一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。

賣(mài)方：買(mǎi)方：

年月日

法拍房備案合同范本第七篇賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________________(本人)

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________(本人)

根據(jù)、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)二手房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：原單位批準(zhǔn)證明：

第二條乙方所購(gòu)商品房的面積乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)二手房建筑面積共____*方米(其中實(shí)得建筑面積____*立米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____*方米)，共____套____間。(該商品房房屋*面圖見(jiàn)本協(xié)議一，房號(hào)以一上表示為準(zhǔn))。該商品房分別為本協(xié)議

第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第___幢座____層___號(hào)房。第___幢座____層___號(hào)房。上述面積為(甲方暫測(cè))(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積：如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由*主管部門(mén)核定。

第三條價(jià)格與費(fèi)用按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該房屋單位(售價(jià))(暫定價(jià))為(________幣)每*方米______元，總金額為(____幣)______元整。除上述房?jī)r(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代*收取下列稅費(fèi)：

代收____，計(jì)(_____幣)____元整;

代收____，計(jì)(_____幣)____元整;上述代收稅費(fèi)合計(jì)(_____幣)______元整。

第四條實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理該商品房交付時(shí)，房屋空軍部隊(duì)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±___%(不包括±____%)時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±____%(包括±____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理。

乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起>______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。

*方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

第五條付款時(shí)間約定乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行(

賬戶：______名稱：_____，帳號(hào)：_____)

年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%，計(jì)(_____幣)___元;

年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%，計(jì)(_____幣)___元;

年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%，計(jì)(_____幣)___元.

第六條交接商品房的付款額約定在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)(___幣)_____元。其余房?jī)r(jià)款在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后______天內(nèi)付清。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本協(xié)議

第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按____計(jì)算。逾期超過(guò)___幾天，即視為乙方不履行本協(xié)議。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責(zé)任：_____

終止協(xié)議，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金。

甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

第八條交付期限甲方須______年_____月____日前，將符合本協(xié)議二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)予以延期：_____

人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害;

第九條甲方逾期交付的違約責(zé)任。除本協(xié)議

第八條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本協(xié)議

第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在___個(gè)月內(nèi)按____利率計(jì)算;自第___個(gè)月起，月利息則按____利率計(jì)算。逾期超過(guò)___個(gè)月，則視為甲方不履行本協(xié)議，乙方有權(quán)按下列第___種約定，追究甲方的違約責(zé)任：_____

終止協(xié)議，甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

第十條交接與乙方責(zé)任.甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理交付該房屋手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起___天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本協(xié)議

第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本事同

第七條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。

第十一條交接與甲方責(zé)任。在乙方付清本協(xié)議

第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起___天內(nèi)，雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起___天后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本協(xié)議

第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。

第十二條甲方關(guān)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本協(xié)議二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

第十三條質(zhì)量爭(zhēng)議的處理。乙方對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以_____出具的書(shū)面工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作為處理爭(zhēng)義的依據(jù)。

第十四條甲方關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑能夠投入正常運(yùn)行：

第十五條關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的約定。乙方在實(shí)際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的___%賠償乙方損失。

第十六條自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對(duì)該房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)：

墻面保修_____月;

地面保修_____月;

頂棚保修_____月;

門(mén)窗保修_____月;

上水保修_____月;

下水保修_____月;

暖氣保修_____月;

煤氣保修_____月;

電路保修_____月;

保修_____月;

保修_____月。

第十七條甲方保證在交接時(shí)該商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十八條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十九條本協(xié)議之均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議及其和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照_有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第二十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_______仲裁委員會(huì)仲裁(甲、乙雙方不在本協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

第二十一條本協(xié)議(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_________公證(指外銷(xiāo)房))之日起生效。

第二十二條本協(xié)議生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止協(xié)議的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的_____%賠償對(duì)方損失。

第二十三條本協(xié)議自生效之日起___天，由甲方向_____申請(qǐng)登記備案。

第二十四條本協(xié)議連同附表共_______頁(yè)，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_________________法定代表人：__________________代理人：(簽字)__________________________年_______月_______日

乙方(簽章)：_________________法定代表人：__________________代理人：(簽字)__________________________年_______月_______日

法拍房產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同(菁華1篇)（擴(kuò)展6）

——二手購(gòu)房產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同(菁華1篇)

法拍房備案合同范本第八篇甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

丙方：身份證號(hào)：

鑒于甲、乙、丙三方共同購(gòu)買(mǎi)房屋一事，三方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，本著共同投資、共同受益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則，就共同投資購(gòu)買(mǎi)房屋并與之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

第一條甲、乙、丙三方于________年____月____日共同出資購(gòu)買(mǎi)位于中山____第1—2幢第3—5層的法院拍賣(mài)樓房三層(以下簡(jiǎn)稱“合伙房屋”)，該合伙房屋合同總面積為1284。

99平方米，總價(jià)款元(大寫(xiě)：)。

第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：以拍賣(mài)確認(rèn)及成交房產(chǎn)過(guò)戶前，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比，甲方%，乙方%丙方%。

三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價(jià)款。

該合伙房屋的投資總價(jià)款為：房產(chǎn)拍賣(mài)成交款拍賣(mài)傭金房產(chǎn)交易稅金房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)。

三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產(chǎn)過(guò)戶的所有手續(xù)，并將房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，所貸得款項(xiàng)除用于支付前期投入資金不足的差額外，甲、方可暫時(shí)使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費(fèi)用，并且到期須按時(shí)還清貸款本金。

該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)將貸款款項(xiàng)及時(shí)回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項(xiàng)目上，而原投資及貸款所得資金不足時(shí)，三方都須按比例再注入資金。

第三條協(xié)議一旦簽訂則認(rèn)定甲、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣(mài)房產(chǎn)的所有拍賣(mài)條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來(lái)的后果及風(fēng)險(xiǎn)。

三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣(mài)、過(guò)戶及貸款的所有手續(xù)，約定將該合伙房屋登記在甲方名下。

甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利的全部歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的%和%%的權(quán)屬。

第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后，三方可委托甲方對(duì)該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理或重新對(duì)外租賃等經(jīng)營(yíng)事務(wù)，經(jīng)營(yíng)投資管理或?qū)ν庾赓U過(guò)程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費(fèi)用由甲、乙、丙三方按投資比例承擔(dān)。

甲、乙、丙三方對(duì)該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)享有同等的權(quán)利。

如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租。

合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費(fèi)用開(kāi)支后，余額視為房產(chǎn)收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付。

如采用其它方式經(jīng)營(yíng)合伙房屋，則由甲、乙、丙三方另行協(xié)商。

第五條甲、乙、丙三方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權(quán)利，除下列情況外，如有兩方方書(shū)面授權(quán)，另一方也可代為行使：

(一)合伙房屋的轉(zhuǎn)讓;

(二)合伙房屋的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng);

(三)合伙房屋的抵押、擔(dān)保事項(xiàng);

(四)其他有關(guān)合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項(xiàng)。

因一方單獨(dú)對(duì)合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無(wú)效，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。

若三方對(duì)前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見(jiàn)而影響該房屋經(jīng)營(yíng)時(shí)，雙方可按下列約定執(zhí)行：

(一)雙方解除本協(xié)議，對(duì)合伙房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記(因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān))，各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng);

(二)雙方解除本協(xié)議，合伙一方或兩方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán)(因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān))。

第六條房屋所有物權(quán)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)如甲、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān)。

本協(xié)議生效期間，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，另兩方或一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。

若甲、乙、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應(yīng)書(shū)面通知另兩方或另一方，并取得對(duì)方書(shū)面同意。

不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公平的價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))購(gòu)買(mǎi)同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額。

接到售房通知書(shū)15天不予書(shū)面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。

接到售房通知書(shū)后既不同意出售又不愿購(gòu)買(mǎi)，或在15天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合。

第七條本協(xié)議未盡事宜，三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

第八條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

第九條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。

第十條本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

丙方：

________年____月____日

________年____月____日

________年____月____日

法拍房備案合同范本第九篇委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)碼：

地址：

電話：

受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)碼：

地址：

電話：

甲、乙雙方就甲方所提供的房屋委托乙方銷(xiāo)售事宜，按國(guó)家法律法規(guī)原則，本著誠(chéng)實(shí)信用、雙方自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：

一、委托銷(xiāo)售房屋信息

甲方將坐落于長(zhǎng)沙市區(qū)號(hào)室，（建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：）的房屋委托給乙方進(jìn)行銷(xiāo)售，并將與所銷(xiāo)售該房屋的相關(guān)權(quán)益證明的法律文書(shū)文本（包括但不限于原件、復(fù)印件、影印件等）的資料交付給乙方，甲方必須保證該房屋相關(guān)權(quán)益證明的法律文書(shū)文本合法有效。

二、銷(xiāo)售委托期限

本協(xié)議規(guī)定該房屋的銷(xiāo)售委托期限自2018年11月25日起至2018年3月30日止。乙方利用其銷(xiāo)售途徑推廣并銷(xiāo)售甲方委托的該房屋，直至本協(xié)議規(guī)定委托期限屆滿或該房屋在銷(xiāo)售委托期限內(nèi)成功銷(xiāo)售為止。

三、委托房屋的銷(xiāo)售價(jià)格

雙方議定上述房屋及附屬建筑物的保底銷(xiāo)售總價(jià)款為人民幣小寫(xiě)：￥2020000元整，人民幣大寫(xiě)：貳佰零貳萬(wàn)元整。

四、甲、乙雙方議定該房屋委托銷(xiāo)售的傭金原則為：

1、本協(xié)議服務(wù)期內(nèi)該房屋的銷(xiāo)售傭金比例

（1）于本協(xié)議服務(wù)期內(nèi)，所委托之銷(xiāo)售物業(yè)銷(xiāo)售成功，在第三條保底的基礎(chǔ)上，該房屋成交總價(jià)的作為乙方的銷(xiāo)售傭金；

（2）在第四條1—（1）款的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)溢價(jià)的，其溢價(jià)部分甲方收取，乙方收取用于銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的服務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)。

2、該房屋銷(xiāo)售成功的界定原則

法拍房備案合同范本第十篇合同編號(hào)：______

簽訂地點(diǎn)：______

簽訂日期：-______

委托人(簡(jiǎn)稱甲方)：______

住所：____________

法定代表人_____電話：______傳真：______

拍賣(mài)人(簡(jiǎn)稱乙方)，xxxx拍賣(mài)行

住所____________

法定代表人______電話______傳真______

委托代理人______電掛______郵政編碼______委托代理合同根據(jù)《_拍賣(mài)法》和其他有關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方愿意就下述拍賣(mài)物委托乙方依法公開(kāi)拍賣(mài)：

1、拍賣(mài)物名稱__________________

2、品種規(guī)格___________________

3、數(shù)量_____________________

4、質(zhì)量_____________________

5、包裝_____________________

6、存放地____________________

第二條拍賣(mài)物的交付方式：

第三條拍賣(mài)物的交付方式：

第四條拍賣(mài)方式：

第五條拍賣(mài)期限：

第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方應(yīng)保證對(duì)拍賣(mài)物擁有無(wú)爭(zhēng)議的處分權(quán)，并向乙方提供有關(guān)的證明文件和拍賣(mài)物的詳盡資料。必要時(shí)，乙方可隨時(shí)向甲方要求提供咨詢，甲方不得拒絕。

二、甲方可在法律允許的情況下確定拍賣(mài)物的底價(jià);乙方不得以低于該底價(jià)的

價(jià)格進(jìn)行拍賣(mài)，但因此而造成不能成交的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

三、甲方在交付拍賣(mài)物時(shí)，應(yīng)向乙方提出其知道或應(yīng)當(dāng)知道睥拍賣(mài)物瑕疵。否則，由此造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。

四、甲方應(yīng)向乙預(yù)付受理費(fèi)___元，用于拍賣(mài)物進(jìn)行估價(jià)、倉(cāng)儲(chǔ)保管、運(yùn)輸、保險(xiǎn)和公告、廣告等項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支，由乙方按實(shí)際開(kāi)支多退少補(bǔ)。屬于規(guī)定情況的，由乙方先行墊付;其金額在拍賣(mài)成交后，從所得價(jià)款中扣除。

五、甲方應(yīng)按成交總金額的%向乙方支付傭金;該款項(xiàng)也可由乙方負(fù)賠償責(zé)任。

六、乙方應(yīng)對(duì)拍賣(mài)物的底價(jià)保密，不得委托或代理他人參加競(jìng)價(jià);亦不得委托他人進(jìn)行拍賣(mài)。

七、乙方對(duì)其占管的拍賣(mài)物負(fù)適當(dāng)保管責(zé)任，并應(yīng)將拍賣(mài)物的變動(dòng)情況及時(shí)通知甲方;確因乙方的過(guò)錯(cuò)而造成拍賣(mài)物損失的，由乙方負(fù)賠償責(zé)任。

八、拍賣(mài)過(guò)程結(jié)束，乙方在收齊全部應(yīng)收款項(xiàng)后，應(yīng)通過(guò)其銀行帳戶，將拍賣(mài)所得價(jià)金一次全部付給甲方，不得延誤。

九、對(duì)需要征稅的拍賣(mài)物，由甲方交付稅金;經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)同意，稅金可從拍賣(mài)所得價(jià)款中取得。

十、拍賣(mài)成交后，由乙方按成交價(jià)金開(kāi)給競(jìng)買(mǎi)人發(fā)票或符合稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的收據(jù)。

第七條有關(guān)拍賣(mài)程序的中止和終止問(wèn)題，根據(jù)之規(guī)定予以處理。

第八條合同經(jīng)雙方簽字后生效，不得違約。否則，由違約方向他方拍賣(mài)的底價(jià)的%支付違約金。因合同履行產(chǎn)生糾紛時(shí)，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院起訴。

第九條其他需要約定的事項(xiàng)

________________________________________________________________________

第十條本合同有效期自年月日止。

委托人(公章)______拍賣(mài)人(公章)______

法定代表人______法定代表人______

委托代理人______委托代理人______

開(kāi)戶銀行______開(kāi)戶銀行_____

法拍房備案合同范本第十一篇乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

根據(jù)_____及相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、互惠的原則就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)翡翠的相關(guān)事宜進(jìn)行洽談，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物品基本情況

1、名稱：

2、品種：

3、形態(tài)：

4、工藝：

5、品相：

6、圖飾：

7、尺寸：___________________________________mm左右，重約________g。

8、外觀造型：

9、物品數(shù)量：

10、成交價(jià)格（元）大寫(xiě)：

二、付款方式

乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署后的________日內(nèi)，自行或委托第三方將貨款打入甲方指定的銀行賬號(hào)。賬戶名：________________________。

三、交付和驗(yàn)收

1、交付時(shí)間：甲方應(yīng)于收到全部款項(xiàng)后的同時(shí)將物品交付給乙方。

2、交付地點(diǎn)：________________。

3、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方交付物品，雙方應(yīng)于物品交付的同時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方接收甲方交付的物品后發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)概由乙方自行承擔(dān)。

四、質(zhì)量保證

乙方保證向甲方所銷(xiāo)售商品品質(zhì)和質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方須保證無(wú)條件退換，甲方也可解除合同，乙方全額退款。

五、違約責(zé)任

1、甲乙雙方如逾期履行本協(xié)議約定義務(wù)的，每逾期一日違約方應(yīng)向守約方支付成交價(jià)格________%的違約金，直至違約方實(shí)際履行義務(wù)之日止。

2、若甲方交付的物品不符合本協(xié)議約定的，乙方有權(quán)拒絕接收物品，同時(shí)甲方應(yīng)按照成交價(jià)格________%的比例向乙方支付違約金。

六、其他約定

1、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的向合同履行地的法院提起訴訟。

2、本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，經(jīng)雙方簽字后生效。

3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致的可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方：

地址：

企業(yè)注冊(cè)號(hào)：

聯(lián)系方式：

合同履行地：

簽約時(shí)間：________年________月________日

乙方：

地址：

身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：

合同履行地：

簽約時(shí)間：________年________月________日

法拍房備案合同范本第十二篇委托人：________________

拍賣(mài)人：________________

根據(jù)《_合同法》《_拍賣(mài)法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，上述委托人與拍賣(mài)人之間就拍賣(mài)下列標(biāo)的物的有關(guān)事宜，經(jīng)同意協(xié)商一致達(dá)成以下條款：

(一)委托人自愿委托拍賣(mài)人依法拍賣(mài)如下標(biāo)的：

(二)委托人對(duì)拍賣(mài)人的保證，自已對(duì)所委托的上述拍買(mǎi)標(biāo)依法擁有完整的所有權(quán)或處分權(quán)，上述標(biāo)的未承擔(dān)任何抵押義務(wù)亦沒(méi)有查封扣押，更不存在糾紛。

(三)委托人保證上述拍賣(mài)標(biāo)的沒(méi)有任何瑕，或向拍賣(mài)人據(jù)實(shí)全面的說(shuō)明，如引起糾紛或造成買(mǎi)受人，拍賣(mài)人或第三人的損失的其后果均由委托人承擔(dān)。

(四)拍賣(mài)標(biāo)的由委托人保管，保管期限自本協(xié)議簽訂之日起標(biāo)的移交期限完畢止。

(五)委托人保證自已不參與也不委托他人代為參與買(mǎi)賣(mài)自已所委托的拍賣(mài)標(biāo)的。

(六)拍賣(mài)成交后，按成交價(jià)百分二十支付傭金。

(七)拍賣(mài)人有權(quán)從買(mǎi)受人交付保證金，拍賣(mài)款中自行扣除傭金。

(八)拍賣(mài)成交成后，標(biāo)的物移交由拍賣(mài)人6日內(nèi)完成。本合同于20xx年元月12日訂

委托人：________________

拍賣(mài)人：____________

拍賣(mài)公司蓋章____________

法拍房備案合同范本第十三篇甲方(出賣(mài)人)__________________

本人姓名：__________________

(身份證號(hào)碼)__________________

地址：__________________

郵政編碼：___________________________

乙方(買(mǎi)受人)__________________

本人姓名：__________________

(身份證號(hào)碼)__________________

地址：__________________

郵政編碼：___________________________

法拍房備案合同范本第十四篇委托人：__________________

拍賣(mài)人：__________________

l根據(jù)《_合同法》和《_拍賣(mài)法》和其他有關(guān)法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同：

第一條委托人愿就下述拍賣(mài)物委托拍賣(mài)人依法公開(kāi)拍賣(mài)：

1.拍賣(mài)物名稱__________________

2.品種規(guī)格___________________

3.數(shù)量_____________________

4.質(zhì)量_____________________

5.包裝_____________________

6.存放地____________________

第二條拍賣(mài)物的交接方式：_______________________

第三條拍賣(mài)物的估價(jià)和底價(jià)：______________________房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)第四條拍賣(mài)方式：()：[1]估低價(jià)拍賣(mài)[2]估高價(jià)拍賣(mài)[3]無(wú)估價(jià)拍賣(mài)[4]標(biāo)賣(mài)

第五條拍賣(mài)期限：

第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、委托人應(yīng)保證對(duì)拍賣(mài)物擁有無(wú)爭(zhēng)議的處分權(quán)，并向拍賣(mài)人提供有關(guān)的證明文件和拍賣(mài)物的詳盡資料。必要時(shí)，拍賣(mài)人可隨時(shí)向委托人要求提供咨詢，委托人不得拒絕。

2、委托人可在法律允許的情況下確定拍賣(mài)物的底價(jià);拍賣(mài)人不得以低于該底價(jià)的價(jià)格進(jìn)行拍賣(mài)，但因此而造成不能成交的，由委托人承擔(dān)責(zé)任。

3、委托人在交付拍賣(mài)物時(shí)，應(yīng)向拍賣(mài)人指出其知道或應(yīng)當(dāng)知道的拍賣(mài)物瑕疵。否則，由此造成的后果由委托人負(fù)責(zé)

4、委托人應(yīng)向拍賣(mài)人預(yù)付受理費(fèi)元，用于對(duì)拍賣(mài)物進(jìn)行估價(jià)、倉(cāng)儲(chǔ)保管、運(yùn)輸、保驗(yàn)和公告、廣告等項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支，由拍賣(mài)人按實(shí)際開(kāi)支多退少補(bǔ)。

5、委托人應(yīng)按成交總金額的__%向拍賣(mài)人支付傭金;該款項(xiàng)也可由拍賣(mài)人從拍賣(mài)所得價(jià)款中扣除。

6、拍賣(mài)人應(yīng)對(duì)拍賣(mài)物的底價(jià)保密，不得委托或代理他人參加競(jìng)價(jià);亦不得委托他人進(jìn)行拍賣(mài)。

7、拍賣(mài)人對(duì)其占管的拍賣(mài)物負(fù)適當(dāng)保管責(zé)任，并應(yīng)將拍賣(mài)物的變動(dòng)情況及時(shí)通知委托人;確因拍賣(mài)人的過(guò)錯(cuò)而造成拍賣(mài)物損失的，由拍賣(mài)人負(fù)賠償責(zé)任。

8、拍賣(mài)過(guò)程結(jié)束，拍賣(mài)人在收齊全部應(yīng)收款項(xiàng)后，應(yīng)于7日內(nèi)通過(guò)其銀行帳戶，將拍賣(mài)所得價(jià)金一次全部付給委托人，不得延誤。

9、對(duì)需要征稅的拍賣(mài)物，由委托人交付稅金;經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)同意，稅金可以從拍賣(mài)所得價(jià)款中取得。

10、拍賣(mài)成交后，由拍賣(mài)人按成交價(jià)金開(kāi)給競(jìng)買(mǎi)人發(fā)票或符合稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的收據(jù)。

第七條合同經(jīng)雙方簽字后生效，不得違約。否則，由違約方向他方按拍賣(mài)物底價(jià)的%支付違約金。因合同履行產(chǎn)生糾紛時(shí)，雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁

第八條其他需要約定的事項(xiàng)_________________________

________________________________________

____________

第九條本合同有效期自年月日始，至年月日止。

法拍房備案合同范本第十五篇委托人：__________________

拍賣(mài)人：__________________

l根據(jù)《_合同法》和《_拍賣(mài)法》和其他有關(guān)法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同：

第一條委托人愿就下述拍賣(mài)物委托拍賣(mài)人依法公開(kāi)拍賣(mài)：

1.拍賣(mài)物名稱__________________

2.品種規(guī)格___________________

3.數(shù)量_____________________

4.質(zhì)量_____________________

5.包裝_____________________

6.存放地____________________

第二條拍賣(mài)物的交接方式：_______________________

第三條拍賣(mài)物的估價(jià)和底價(jià)：______________________房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)第四條拍賣(mài)方式：()：[1]估低價(jià)拍賣(mài)[2]估高價(jià)拍賣(mài)[3]無(wú)估價(jià)拍賣(mài)[4]標(biāo)賣(mài)

第五條拍賣(mài)期限：

第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、委托人應(yīng)保證對(duì)拍賣(mài)物擁有無(wú)爭(zhēng)議的處分權(quán)，并向拍賣(mài)人提供有關(guān)的證明文件和拍賣(mài)物的詳盡資料。必要時(shí)，拍賣(mài)人可隨時(shí)向委托人要求提供咨詢，委托人不得拒絕。

2、委托人可在法律允許的情況下確定拍賣(mài)物的底價(jià);拍賣(mài)人不得以低于該底價(jià)的價(jià)格進(jìn)行拍賣(mài)，但因此而造成不能成交的，由委托人承擔(dān)責(zé)任。

3、委托人在交付拍賣(mài)物時(shí)，應(yīng)向拍賣(mài)人指出其知道或應(yīng)當(dāng)知道的拍賣(mài)物瑕疵。否則，由此造成的后果由委托人負(fù)責(zé)

4、委托人應(yīng)向拍賣(mài)人預(yù)付受理費(fèi)元，用于對(duì)拍賣(mài)物進(jìn)行估價(jià)、倉(cāng)儲(chǔ)保管、運(yùn)輸、保驗(yàn)和公告、廣告等項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支，由拍賣(mài)人按實(shí)際開(kāi)支多退少補(bǔ)。

5、委托人應(yīng)按成交總金額的__%向拍賣(mài)人支付傭金;該款項(xiàng)也可由拍賣(mài)人從拍賣(mài)所得價(jià)款中扣除。

6、拍賣(mài)人應(yīng)對(duì)拍賣(mài)物的底價(jià)保密，不得委托或代理他人參加競(jìng)價(jià);亦不得委托他人進(jìn)行拍賣(mài)。

7、拍賣(mài)人對(duì)其占管的拍賣(mài)物負(fù)適當(dāng)保管責(zé)任，并應(yīng)將拍賣(mài)物的變動(dòng)情況及時(shí)通知委托人;確因拍賣(mài)人的過(guò)錯(cuò)而造成拍賣(mài)物損失的，由拍賣(mài)人負(fù)賠償責(zé)任。

8、拍賣(mài)過(guò)程結(jié)束，拍賣(mài)人在收齊全部應(yīng)收款項(xiàng)后，應(yīng)于7日內(nèi)通過(guò)其銀行帳戶，將拍賣(mài)所得價(jià)金一次全部付給委托人，不得延誤。

9、對(duì)需要征稅的拍賣(mài)物，由委托人交付稅金;經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)同意，稅金可以從拍賣(mài)所得價(jià)款中取得。

10、拍賣(mài)成交后，由拍賣(mài)人按成交價(jià)金開(kāi)給競(jìng)買(mǎi)人發(fā)票或符合稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的收據(jù)。

第七條合同經(jīng)雙方簽字后生效，不得違約。否則，由違約方向他方按拍賣(mài)物底價(jià)的%支付違約金。因合同履行產(chǎn)生糾紛時(shí)，雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁

第八條其他需要約定的事項(xiàng)_________________________

________________________________________

____________

第九條本合同有效期自年月日始，至年月日止。

在思想政治方面，他長(zhǎng)期堅(jiān)持學(xué)習(xí)，不斷提高政治理論水平和道德修養(yǎng)。以下是為大家整理的關(guān)于思想政治狀況的文章4篇,歡迎品鑒！第一篇:思想政治狀況一、人員思

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法拍房備案合同范本第十六篇賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《_民法典》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)

________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____*方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/*方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方(公章)_________乙方(公章)_________

法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________

_________年____月____日

法拍房產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同(菁華1篇)（擴(kuò)展4）

——市區(qū)商用房產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同(菁華2篇)

法拍房備案合同范本第十七篇

身份證號(hào)碼：

地址：

電話：

受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)碼：

地址：

電話：

甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的原則，就甲方提供的房屋委托乙方銷(xiāo)售達(dá)成以下協(xié)議：

一、委托房屋信息銷(xiāo)售

甲方將位于長(zhǎng)沙市區(qū)（建筑面積平方米、產(chǎn)權(quán)證號(hào)：）的房屋委托給乙方出售，并將與出售房屋相關(guān)權(quán)益證明的法律文件（包括但不限于原件、復(fù)印件、復(fù)印件等）交付給乙方。甲方必須保證房屋相關(guān)權(quán)益證明的法律文件合法有效。

二、銷(xiāo)售委托期限

本協(xié)議規(guī)定，該房屋的銷(xiāo)售委托期限自2018年11月25日至2018年3月30日起停止。乙方利用其銷(xiāo)售渠道推廣和銷(xiāo)售甲方委托的房屋，直至委托期屆滿或在委托期內(nèi)成功銷(xiāo)售。

三、委托房屋銷(xiāo)售價(jià)格

雙方同意上述房屋及附屬建筑的保證銷(xiāo)售總價(jià)為人民幣小寫(xiě):2萬(wàn)元，2002萬(wàn)元。

四、甲乙雙方同意房屋委托銷(xiāo)售的傭金原則為：

1.本協(xié)議服務(wù)期內(nèi)房屋銷(xiāo)售傭金比例

（1）在本協(xié)議的服務(wù)期內(nèi)，委托的物業(yè)銷(xiāo)售成功，房屋總價(jià)作為乙方的銷(xiāo)售傭金；

(2)在第四條1-(1)款的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)溢價(jià)的，甲方應(yīng)收取溢價(jià)0.乙方收取99%.99%的服務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)用于銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)。

2.房屋銷(xiāo)售成功的定義原則

法拍房備案合同范本第十八篇委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證:_

委托代理人:[代理人身份證]：

受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方):房地產(chǎn)有限公司

根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，用、乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋委托出售事官，達(dá)成如下協(xié)議:

一、委托事項(xiàng):甲方就坐落于房屋委托乙方出售，具體詳見(jiàn)房屋情況登記表。

出售房屋狀況如下表，甲方承諾下述房屋狀況真實(shí)有效:

二、甲乙雙方就委托房屋出售的代理事宜，具體規(guī)定如下:

1、上述房屋的的委托價(jià)格為意向價(jià)格，具體成交價(jià)格視成交時(shí)的市場(chǎng)行情及買(mǎi)方的付款方式等情形而定。

3、房屋買(mǎi)賣(mài)的交易流程:委托出售一掛牌出售一帶客看房+簽訂購(gòu)房意向一簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同一銀行按揭審批(資金監(jiān)管協(xié)議蓋章)一領(lǐng)取首付款辦理房管驗(yàn)件房產(chǎn)管理局)辦理契稅繳納(財(cái)稅局)一辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(國(guó)土資源局)一銀行放貸款一>房屋交割→合同約定支付房款

4、房屋交易過(guò)程中存在的風(fēng)險(xiǎn)，比如，即使房屋所屬清晰，無(wú)債務(wù)糾紛，無(wú)擔(dān)?；虿榉猓瑹o(wú)租賃，無(wú)行政限制等，在過(guò)戶時(shí)仍何可能在如下風(fēng)險(xiǎn):如因銀行按揭政策的多變性導(dǎo)致買(mǎi)方不能獲取按揭款，或者政府限購(gòu)政策，或者政府拆遷、限制、凍結(jié)交易等原因致使無(wú)法完成過(guò)戶，導(dǎo)致交易終止的風(fēng)險(xiǎn)。

5、房屋交易過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生的稅費(fèi)種類(lèi)及金額，如:增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)，土地出讓金.注冊(cè)登記費(fèi)、綜合稅、個(gè)稅、按揭評(píng)估費(fèi)等。

6在正式簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同之前，甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、有效的相關(guān)權(quán)屬證明材料，如:有效身份證件、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等，并保證房屋狀況屬實(shí)，產(chǎn)權(quán)清晰.無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且有合法處分權(quán)等。如有不符，甲方自愿承擔(dān)由此造成的一切損失的賠償責(zé)任。

三、服務(wù)報(bào)酬:

在促成成交前，乙方不收取居間代理服務(wù)費(fèi)，在促成成交后，甲方即有向乙方支付居間代理費(fèi)及相關(guān)服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，居間代理服務(wù)費(fèi)及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)《XX市房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》文件規(guī)定，具體為:（具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣咝薷模┰撡M(fèi)用在簽訂《XX市房屋轉(zhuǎn)讓合同》當(dāng)日由口買(mǎi)方口賣(mài)方向乙方支付。

四、違約責(zé)任

1、甲方承諾在乙方帶領(lǐng)客戶看房后的六個(gè)月內(nèi)，不與乙方介紹的客戶以不通過(guò)乙方的任何途徑成交，否則乙方有權(quán)要求甲方按照實(shí)際成交價(jià)格所應(yīng)收的居間代理服務(wù)費(fèi)全額支付給乙方。

五、其他約定事項(xiàng):

六、本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方統(tǒng)一采用以下第（）種方式解決。

1、由XX仲裁委員會(huì)仲裁。

2、向人民法院起訴。

七、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，正本--式二份，甲方執(zhí)-一份，乙方執(zhí)-份

甲方(簽章):

委托代理人:

地址:

電話:

日期:年月日

乙方(簽章):

地址:

法拍房備案合同范本第十九篇委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

身份證:_

委托代理人:

[代理人身份證]：

受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

房地產(chǎn)有限公司

根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，用、

乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋委托出售事官，達(dá)成如下協(xié)議:

出售房屋狀況如下表，甲方承諾下述房屋狀況真實(shí)有效:

1、上述房屋的的委托價(jià)格為意向價(jià)格，具體成交價(jià)格視成交時(shí)的市場(chǎng)行情及買(mǎi)方的付款方式等情形而定。

3、房屋買(mǎi)賣(mài)的交易流程:委托出售一掛牌出售一帶客看房+簽訂購(gòu)房意向一簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同一銀行按揭審批(資金監(jiān)管協(xié)議蓋章)一領(lǐng)取首付款辦理房管驗(yàn)件房產(chǎn)管理局)辦理契稅繳納(財(cái)稅局)一辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(國(guó)土資源局)一銀行放貸款一>房屋交割→合同約定支付房款

4、房屋交易過(guò)程中存在的風(fēng)險(xiǎn)，比如，即使房屋所屬清晰，無(wú)債務(wù)糾紛，無(wú)擔(dān)?；虿榉猓瑹o(wú)租賃，無(wú)行政限制等，在過(guò)戶時(shí)仍何可能在如下風(fēng)險(xiǎn):如因銀行按揭政策的多變性導(dǎo)致買(mǎi)方不能獲取按揭款，或者政府限購(gòu)政策，或者政府拆遷、限制、凍結(jié)交易等原因致使無(wú)法完成過(guò)戶，導(dǎo)致交易終止的風(fēng)險(xiǎn)。

5、房屋交易過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生的稅費(fèi)種類(lèi)及金額，如:增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)，土地出讓金.注冊(cè)登記費(fèi)、綜合稅、個(gè)稅、按揭評(píng)估費(fèi)等。

6在正式簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同之前，甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、有效的相關(guān)權(quán)屬證明材料，如:有效身份證件、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等，并保證房屋狀況屬實(shí)，產(chǎn)權(quán)清晰.無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且有合法處分權(quán)等。如有不符，甲方自愿承擔(dān)由此造成的一切損失的賠償責(zé)任。

在促成成交前，乙方不收取居間代理服務(wù)費(fèi)，在促成成交后，甲方即有向乙方支付居間代理費(fèi)及相關(guān)服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，居間代理服務(wù)費(fèi)及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)《xx市房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》文件規(guī)定，具體為:

（具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣咝薷模┰撡M(fèi)用在簽訂《xx市房屋轉(zhuǎn)讓合同》當(dāng)日由

口買(mǎi)方

口賣(mài)方向乙方支付。

1、甲方承諾在乙方帶領(lǐng)客戶看房后的六個(gè)月內(nèi)，不與乙方介紹的客戶以不通過(guò)乙方的任何途徑成交，否則乙方有權(quán)要求甲方按照實(shí)際成交價(jià)格所應(yīng)收的居間代理服務(wù)費(fèi)全額支付給乙方。

1、由xx仲裁委員會(huì)仲裁。

2、向人民法院起訴。

甲方(簽章):

委托代理人:

地址:

電話:

日期:

年

月

日

乙方(簽章):

地址:

法拍房備案合同范本第二十篇甲方(賣(mài)方)：_____________身份證號(hào)：_____________________________

乙方(買(mǎi)方)：_____________身份證號(hào)：_____________________________

經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成本協(xié)議內(nèi)容如下：

一、甲方在____年____月____日購(gòu)買(mǎi)了____村村民____的回遷樓。

房一套(該房產(chǎn)未抽號(hào)分房)，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方已對(duì)該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購(gòu)買(mǎi)。甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)將甲方與原賣(mài)方____簽訂的賣(mài)房協(xié)議等原件交付給乙方。

二、賣(mài)方的房產(chǎn)是____村____拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn)，建筑面積約平方米。

三、雙方確定上述房產(chǎn)出售價(jià)款共計(jì)人民幣(大寫(xiě))萬(wàn)元整。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣(mài)方____簽訂的賣(mài)房協(xié)議等原件時(shí)，一次性將購(gòu)房款支付給甲方。

四、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù)，雙方均不得反悔，如反悔賠償對(duì)方的全部損失。

五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。

甲方：

乙方：

____年____月____日

法拍房備案合同范本第二十一篇簽訂地點(diǎn)____

簽訂日期____

委托人(簡(jiǎn)稱甲方)：__________________________

住所___________________________

法定代表人__________電話_____傳真________

委托代理人________電掛_____郵政編碼_________

拍賣(mài)人(簡(jiǎn)稱乙方)：深圳市動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)行

住所_______________________

法定代表人_________電話_________傳真_______

委托代理人______電掛______郵政編碼_______

根據(jù)《深圳市動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)暫行規(guī)定》和其他有關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方愿就下述拍賣(mài)物委托乙方依法公開(kāi)拍賣(mài)：

1.拍賣(mài)物名稱__________________________