2024版二手房車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合同編號(hào)：__________二手房車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議本合同雙方當(dāng)事人：賣(mài)方：（姓名/名稱）：住所/營(yíng)業(yè)地點(diǎn)：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：買(mǎi)方：（姓名/名稱）：住所/營(yíng)業(yè)地點(diǎn)：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：第一條車(chē)位描述1.1車(chē)位位置：車(chē)位位于（物業(yè)地址）的（車(chē)位編號(hào)）位置。1.2車(chē)位性質(zhì)：該車(chē)位為（產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)）車(chē)位。1.3車(chē)位使用權(quán)：賣(mài)方保證其對(duì)該車(chē)位擁有合法的使用權(quán)，并保證該使用權(quán)不受任何第三方權(quán)利的侵害。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1車(chē)位價(jià)格：雙方確認(rèn)，車(chē)位的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)：____元整）（小寫(xiě)：￥_____元）。2.2支付方式：買(mǎi)方于本協(xié)議簽訂之日起（____）日內(nèi)，向賣(mài)方支付全部車(chē)位款項(xiàng)。第三條交付及過(guò)戶3.1交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（____）日內(nèi)，將車(chē)位交付給買(mǎi)方使用。3.2過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門(mén)辦理車(chē)位的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由（買(mǎi)方/賣(mài)方）承擔(dān)。3.3交付條件：車(chē)位交付時(shí)，應(yīng)符合（具體交付條件）。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣(mài)方義務(wù)：（1）保證車(chē)位的合法使用權(quán)；（2）按照約定時(shí)間交付車(chē)位；（3）協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2買(mǎi)方義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付車(chē)位款項(xiàng)；（2）辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）合理使用車(chē)位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變車(chē)位用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議第二條約定價(jià)款的（____）%。5.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付車(chē)位，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付延遲交付違約金。5.3買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付車(chē)位款項(xiàng)，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付遲延付款違約金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（蓋章）：________年________月________日買(mǎi)方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.車(chē)位使用權(quán)證明復(fù)印件3.買(mǎi)方身份證明復(fù)印件4.賣(mài)方身份證明復(fù)印件5.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.支付憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付車(chē)位，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付延遲交付違約金。2.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付車(chē)位款項(xiàng)，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付遲延付款違約金。3.賣(mài)方未能保證車(chē)位的合法使用權(quán)，導(dǎo)致第三方權(quán)利的侵害，視為違約。4.買(mǎi)方未合理使用車(chē)位，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變車(chē)位用途，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.二手房：已有人居住的房屋，買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)交易平臺(tái)達(dá)成購(gòu)房意向并進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)的房產(chǎn)。2.車(chē)位：用于停放車(chē)輛的固定空間，包括地面和地下停車(chē)位。3.使用權(quán)：指車(chē)位的使用權(quán)，而非所有權(quán)。4.過(guò)戶手續(xù)：將車(chē)位的權(quán)利和義務(wù)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車(chē)位實(shí)際交付與約定不符：買(mǎi)方應(yīng)及時(shí)與賣(mài)方溝通，要求按照約定交付車(chē)位。2.過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)提前準(zhǔn)備好相關(guān)文件，并共同前往相關(guān)部門(mén)辦理，以縮短時(shí)間。3.支付款項(xiàng)產(chǎn)生糾紛：雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，如有延遲，違約方應(yīng)支付違約金。4.車(chē)位使用權(quán)受到侵害：買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，房產(chǎn)附帶車(chē)位的買(mǎi)賣(mài)