店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________鑒于甲方是一家擁有合法營業(yè)執(zhí)照的店面經(jīng)營企業(yè)，愿意將其擁有的店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該店面產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條店面基本情況1.1店面位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2店面現(xiàn)有裝修狀況為：__________。1.3店面經(jīng)營范圍為：__________。第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店面的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等。2.2乙方接受甲方的店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1本合同店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)向乙方交付店面，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。第四條店面交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將店面交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對店面的交付狀況進行驗收，如發(fā)現(xiàn)店面存在問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行修復(fù)。4.3店面交付后，乙方應(yīng)負責店面的日常經(jīng)營及維護工作。第五條合同的變更和解除5.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如有合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條違約責任6.1如甲方未能按照本合同的約定交付店面，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。6.2如乙方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.店面產(chǎn)權(quán)證明文件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.店面平面圖5.店面裝修合同及工程進度報告6.店面經(jīng)營許可證復(fù)印件7.合同雙方簽字蓋章的原始文件8.任何與店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他補充協(xié)議或文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定時間交付店面，屬于違約行為。2.乙方未能按照合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，屬于違約行為。3.店面交付后，如乙方發(fā)現(xiàn)店面存在問題，經(jīng)核實確系甲方責任，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，屬于違約行為。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.店面產(chǎn)權(quán)：指甲方擁有的店面所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方支付給甲方，以獲取店面產(chǎn)權(quán)的金額。3.店面交付：指甲方將店面實體及使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方的行為。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店面交付時發(fā)現(xiàn)問題：甲方應(yīng)按照合同約定及時修復(fù)，確保店面符合約定的交付狀況。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款延遲：乙方應(yīng)承擔遲延付款的違約責任，支付違約金，甲方可協(xié)商延遲交付店面。3.甲方未能交付店面：甲方應(yīng)支付違約金，并按照合同約定履行交付義務(wù)。4.合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.店面經(jīng)營者因個人原因需轉(zhuǎn)讓店面產(chǎn)權(quán)。2.投資者尋求