2024租房擔(dān)保合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租該房產(chǎn)。1.2乙方租賃該房產(chǎn)的用途為：________________。1.3乙方租賃該房產(chǎn)的面積為：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2乙方支付租金的方式為：每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)保障該房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全性能，確保達(dá)到國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修該房產(chǎn)及附屬設(shè)施的大修費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)日常小修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2本合同約定的違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日附加條款：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.租賃合同附件

4.押金收據(jù)

5.租金支付記錄

6.維修記錄

7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合約定條件。

2.乙方未按照合同約定支付租金。

3.乙方未按照合同約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞。

4.甲方未按照合同約定維修房產(chǎn)。

5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指承租方租賃房產(chǎn)的時(shí)間范圍。

4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。

5.押金：指承租方為了保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。

6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)證問題：如房產(chǎn)證未辦理或不符合租賃條件，應(yīng)及時(shí)辦理或更換房產(chǎn)證，否則無法進(jìn)行租賃。

2.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，可以先進(jìn)行