簡(jiǎn)單個(gè)人門面房租賃合同(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方出租給乙方的租賃房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于__________（用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房產(chǎn)用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房產(chǎn)，并將租賃房產(chǎn)交還甲方。乙方應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)將押金退還至乙方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房產(chǎn)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃房產(chǎn)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金退還至乙方指定的賬戶。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋自然損耗或正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自費(fèi)辦理租賃房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同應(yīng)提交甲方備案。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2本合同有效期內(nèi)，如遇政府征收、征用租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)__________省/市/自治區(qū)，適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租賃房產(chǎn)證明文件

2.乙方用途證明文件

3.保險(xiǎn)單據(jù)

4.乙方身份證明文件

5.甲方身份證明文件

6.租賃房產(chǎn)的圖片或視頻資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

未按照約定提供租賃房產(chǎn)

未按照約定提供維修服務(wù)

提前解除合同或變更合同內(nèi)容2.乙方違約行為：

未按照約定支付租金

未按照約定使用租賃房產(chǎn)

未按照約定遷離租賃房產(chǎn)

未購(gòu)買保險(xiǎn)或未將甲方列為第一受益人三、法律名詞及解釋：

1.出租人：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。

2.承租人：指租賃甲方房產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。

5.押金：指乙方為了保證租賃房產(chǎn)的完好無(wú)損而向甲方支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方未按照約定支付租金：

提醒乙方盡快支付租金。

逾期未付的，收取滯納金。

嚴(yán)重逾期未付的，可以解除合同。2.甲方未按照約定提供租賃房產(chǎn)：

要求甲方盡快提供租賃房產(chǎn)。

嚴(yán)重逾期未提供的，可以解除合同。3.乙方未按照約定使用租賃房產(chǎn)：

要求乙方立即改正。

造成損失的，要求乙方賠償。4.租賃期滿后，乙方未遷離租賃房產(chǎn)：

要求乙方盡快遷離。