樓宇設(shè)備維保委托合同《篇一》合同編號：_______甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對位于_______的樓宇設(shè)備進行維修、保養(yǎng)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、維保范圍1.1乙方負責(zé)對甲方樓宇內(nèi)的以下設(shè)備進行定期檢修、保養(yǎng)、維修：（1）電梯設(shè)備；（2）消防設(shè)備；（3）供排水設(shè)備；（4）供電設(shè)備；（5）供暖設(shè)備；（6）通風(fēng)空調(diào)設(shè)備；（7）智能化系統(tǒng)；（8）其他附屬設(shè)施設(shè)備。1.2乙方負責(zé)對甲方樓宇設(shè)備進行緊急維修，確保設(shè)備故障得到及時解決。二、維保期限本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為____年，即從____年__月__日至____年__月__日。三、維保費用3.1乙方按照甲方的設(shè)備清單和維保要求，制定詳細的維保方案和報價。甲方對報價進行審核，并在合同簽訂后支付乙方維保費用。3.2乙方在維保過程中，如發(fā)生額外維修費用，需提前向甲方報告，經(jīng)甲方確認后，由甲方支付。四、維保質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范和甲方的要求，對樓宇設(shè)備進行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。4.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對維保過程進行嚴格監(jiān)控，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3乙方在維保過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)立即向甲方報告，并采取措施消除隱患。五、違約行為及認定5.1乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維保工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維保費用的10%。5.2乙方在維保過程中，因操作不當導(dǎo)致設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方未按照約定時間支付維保費用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)維保服務(wù)。六、法律名詞及解釋6.1樓宇設(shè)備：指甲方擁有的，位于_______的電梯、消防、供排水、供電、供暖、通風(fēng)空調(diào)、智能化系統(tǒng)等設(shè)備。6.2維保：指對樓宇設(shè)備進行定期檢修、保養(yǎng)、維修、緊急維修等工作。6.3維保費用：指乙方按照甲方的設(shè)備清單和維保要求，為甲方維保服務(wù)所收取的費用。七、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法7.1如在維保過程中，乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在重大安全隱患，應(yīng)立即向甲方報告，并采取措施消除隱患。若甲方未及時采取措施，乙方有權(quán)暫停維保工作，直至安全隱患消除。7.2如乙方在維保過程中，需要更換設(shè)備零部件，應(yīng)提前向甲方報告，并說明更換原因及零部件品牌、價格等信息。甲方確認后，乙方方可進行更換。7.3如甲方對乙方的維保服務(wù)有任何異議，應(yīng)及時向乙方提出，雙方可通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，可向所在地人民法院提起訴訟。八、應(yīng)用場景本合同適用于各類樓宇（如住宅、商業(yè)、辦公樓等）設(shè)備的維保委托。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日樓宇設(shè)備清單維保方案及報價法律法規(guī)、標準規(guī)范及相關(guān)文件違約金計算公式安全事故報告及處理流程零部件更換流程及驗收標準爭議解決方式及法院管轄約定請注意：以上合同，實際簽訂合請根據(jù)雙方實際情況進行修改完善。如有需要，請咨詢專業(yè)律師?！镀泛贤幪枺篲______甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方樓宇設(shè)備的正常運行，提高維保服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方同意引入第三方進行監(jiān)管。經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、維保范圍及期限1.1乙方負責(zé)對甲方樓宇內(nèi)的以下設(shè)備進行定期檢修、保養(yǎng)、維修：（1）電梯設(shè)備；（2）消防設(shè)備；（3）供排水設(shè)備；（4）供電設(shè)備；（5）供暖設(shè)備；（6）通風(fēng)空調(diào)設(shè)備；（7）智能化系統(tǒng)；（8）其他附屬設(shè)施設(shè)備。1.2乙方向第三方支付監(jiān)管費用，第三方對乙方的維保工作進行監(jiān)督、檢查，確保維保質(zhì)量。1.3本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為____年，即從____年__月__日至____年__月__日。二、維保費用及支付2.1乙方按照甲方的設(shè)備清單和維保要求，制定詳細的維保方案和報價。甲方對報價進行審核，并在合同簽訂后支付乙方維保費用。2.2乙方在維保過程中，如發(fā)生額外維修費用，需提前向甲方報告，經(jīng)甲方確認后，由甲方支付。2.3乙方每季度向第三方支付監(jiān)管費用，第三方對乙方的維保工作進行監(jiān)督、檢查。三、第三方監(jiān)管職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范和甲方的要求，對乙方的維保服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，確保維保質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)建立健全監(jiān)管體系，對維保過程進行嚴格監(jiān)控，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方在監(jiān)督過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)向甲方報告。四、乙方違約及限制條款4.1乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維保工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維保費用的10%。4.2乙方在維保過程中，因操作不當導(dǎo)致設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自更換設(shè)備零部件，如確實需要更換，應(yīng)提前向甲方報告，并說明更換原因及零部件品牌、價格等信息。甲方確認后，乙方方可進行更換。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)對乙方的維保工作進行檢查，確保維保質(zhì)量。5.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方的維保工作進行監(jiān)督、檢查，確保維保質(zhì)量。5.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)解除合同，如有解除需求，應(yīng)提前通知乙方。六、應(yīng)用場景本合同適用于各類樓宇（如住宅、商業(yè)、辦公樓等）設(shè)備的維保委托，引入第三方進行監(jiān)管，提高維保服務(wù)質(zhì)量。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日樓宇設(shè)備清單維保方案及報價法律法規(guī)、標準規(guī)范及相關(guān)文件違約金計算公式安全事故報告及處理流程零部件更換流程及驗收標準爭議解決方式及法院管轄約定第三方介入的意義和目的在于通過對乙方維保工作的監(jiān)督、檢查，確保維保質(zhì)量，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過明確乙方的違約責(zé)任及限制條款，確保乙方按照約定時間、質(zhì)量完成維保工作，同時引入第三方監(jiān)管，進一步保障甲方權(quán)益?！镀泛贤幪枺篲_________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對位于_______的樓宇設(shè)備進行維修、保養(yǎng)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、維保范圍1.1乙方負責(zé)對甲方樓宇內(nèi)的以下設(shè)備進行定期檢修、保養(yǎng)、維修：（1）電梯設(shè)備；（2）消防設(shè)備；（3）供排水設(shè)備；（4）供電設(shè)備；（5）供暖設(shè)備；（6）通風(fēng)空調(diào)設(shè)備；（7）智能化系統(tǒng)；（8）其他附屬設(shè)施設(shè)備。1.2乙方負責(zé)對甲方樓宇設(shè)備進行緊急維修，確保設(shè)備故障得到及時解決。二、維保期限本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為____年，即從____年__月__日至____年__月__日。三、維保費用3.1乙方按照甲方的設(shè)備清單和維保要求，制定詳細的維保方案和報價。甲方對報價進行審核，并在合同簽訂后支付乙方維保費用。3.2乙方在維保過程中，如發(fā)生額外維修費用，需提前向甲方報告，經(jīng)甲方確認后，由甲方支付。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定進行維保工作，并有權(quán)要求甲方必要的協(xié)助和支持。4.2乙方有義務(wù)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成維保工作。4.3乙方有義務(wù)在維保過程中，確保設(shè)備安全，防止發(fā)生安全事故。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方按時、按質(zhì)、按量完成維保工作。5.2甲方有義務(wù)按照合同約定，支付乙方維保費用。5.3甲方有義務(wù)在維保過程中，必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利開展維保工作。六、第三方監(jiān)管6.1第三方有權(quán)對乙方的維保工作進行監(jiān)督、檢查，確保維保質(zhì)量。6.2第三方有義務(wù)建立健全監(jiān)管體系，對維保過程進行嚴格監(jiān)控。6.3第三方在監(jiān)督過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。七、違約行為及認定7.1乙方未按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成維保工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.2乙方在維保過程中，發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3甲方未按照合同約定，支付乙方維保費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日樓宇設(shè)備清單維保方案及報價法律法規(guī)、標準規(guī)范及相關(guān)文件違約金計算公式安全事故報告及處理流程零部件更換流程及驗收標準爭議解決方式及法院