城鎮(zhèn)獨(dú)棟房子出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：1.[填寫賣方全名]2.地址：[填寫賣方地址]3.身份證號(hào)碼：[填寫賣方身份證號(hào)碼]1.[填寫買方全名]2.地址：[填寫買方地址]3.身份證號(hào)碼：[填寫買方身份證號(hào)碼]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并擁有完全的權(quán)利出售該房屋；買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份/城市/鎮(zhèn)/街道]，房屋結(jié)構(gòu)為獨(dú)棟，房屋面積為[填寫實(shí)際面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)碼為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)碼]，土地使用權(quán)證號(hào)碼為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)碼]。1.3房屋的現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀，如：新房、二手房等]。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）。2.2房?jī)r(jià)支付方式如下：a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]作為定金；b)買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]；c)剩余房?jī)r(jià)款買方應(yīng)于[填寫日期]前支付完畢。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證其對(duì)房屋的擁有權(quán)，如因賣方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移受阻，賣方應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金。4.2買方應(yīng)按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，如買方逾期支付，應(yīng)支付逾期部分的違約金。第五條違約責(zé)任5.1如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2本合同的任何一方如提前終止合同，應(yīng)支付給對(duì)方人民幣[填寫金額]元的違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)/人民法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：1.[填寫甲方全名]2.地址：[填寫甲方地址]3.身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]1.[填寫乙方全名]2.地址：[填寫乙方地址]3.身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]1.[填寫第三方全名]2.地址：[填寫第三方地址]3.身份證號(hào)碼：[填寫第三方身份證號(hào)碼]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的權(quán)利出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并引入第三方作為擔(dān)保及履行保證；雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份/城市/鎮(zhèn)/街道]，房屋結(jié)構(gòu)為獨(dú)棟，房屋面積為[填寫實(shí)際面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)碼為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)碼]，土地使用權(quán)證號(hào)碼為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)碼]。1.3房屋的現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀，如：新房、二手房等]。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）。2.2房?jī)r(jià)支付方式如下：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]作為定金；b)乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]；c)剩余房?jī)r(jià)款乙方應(yīng)于[填寫日期]前支付完畢。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為履約保證金，用以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2乙方如未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)支付逾期部分的違約金，違約金歸甲方所有。4.3甲方在出售房屋過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)收回已支付的定金及履約保證金。第五條乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，并按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。5.2乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)依法使用和保護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方如未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付給甲方相應(yīng)的賠償金。第六條第三方的主體職責(zé)6.1第三方作為本合同的擔(dān)保及履行保證，應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。6.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為履行保證金。6.3第三方如未按約定履行保證職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付給甲方相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)/人民法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第三方（蓋章）：代表（簽名）：日期：日期：第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保及履行保證，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。第三方的主體職責(zé)和違約責(zé)任條款，使甲方在合同履行過(guò)程中擁有了更多的權(quán)益保障。通過(guò)第三方的介入，甲方能夠更加放心地出售房屋，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的出售方，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款、甲方權(quán)益保障條款以及履約保證金和賠償金等，甲方在合同中擁有了更多的權(quán)利和利益。這有助于保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保合同順利履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)城鎮(zhèn)獨(dú)棟房子租賃合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：1.[填寫甲方全名]2.地址：[填寫甲方地址]3.身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]1.[填寫乙方全名]2.地址：[填寫乙方地址]3.身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]1.[填寫第三方全名]2.地址：[填寫第三方地址]3.身份證號(hào)碼：[填寫第三方身份證號(hào)碼]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的權(quán)利出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，并引入第三方作為擔(dān)保及履行保證；雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份/城市/鎮(zhèn)/街道]，房屋結(jié)構(gòu)為獨(dú)棟，房屋面積為[填寫實(shí)際面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)碼為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)碼]，土地使用權(quán)證號(hào)碼為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)碼]。1.3房屋的現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀，如：新房、二手房等]。第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃上述房屋，租賃期限為[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月，自[填寫起始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。2.2租金為人民幣[填寫金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[填寫日期]日前支付當(dāng)月租金。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的擁有權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课葑赓U受阻，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。3.2甲方在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用和居住權(quán)益。第四條乙方權(quán)益保障及違約金4.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如乙方逾期支付，應(yīng)支付逾期部分的違約金，違約金歸甲方所有。4.2乙方如未按約定使用和保護(hù)房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付給甲方相應(yīng)的賠償金。第五條第三方的主體職責(zé)5.1第三方作為本合同的擔(dān)保及履行保證，應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。5.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為履行保證金。5.3第三方如未按約定履行保證職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付給甲方相應(yīng)的賠償金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)/人民法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第三方（蓋章）：代表（簽名）：日期：日期：乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為房屋的租賃方，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款、乙方權(quán)益保障條款以及違約金和賠償金等，乙方