物業(yè)與殯儀館服務(wù)合同模板2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（殯儀館方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)公司，乙方為殯儀館，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)向乙方提供如下物業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施管理：包括房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作；（2）物業(yè)安全保障：包括物業(yè)內(nèi)的安全管理、消防管理、出人管理等工作；（3）物業(yè)環(huán)境管理：包括綠化管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、噪音控制等工作；（4）物業(yè)綜合服務(wù)：包括客戶接待、投訴處理、物業(yè)增值服務(wù)等；（5）雙方約定的其他物業(yè)服務(wù)。1.2甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。二、服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)要求及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.2服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付方式和時(shí)間，雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為____年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至約定的服務(wù)期限屆滿之日止。3.2雙方如需延長服務(wù)期限，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2甲方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理制度，定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢和整改。4.3乙方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量有異議的，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到異議后及時(shí)處理并回復(fù)乙方。五、保密條款5.1甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2違約金的計(jì)算方式，雙方另行約定。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（殯儀館方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方（物業(yè)方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方（物業(yè)方）組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件

3.甲方（物業(yè)方）稅務(wù)登記證復(fù)印件

4.甲方（物業(yè)方）法定代表人身份證明復(fù)印件

5.乙方（殯儀館方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方（殯儀館方）組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件

7.乙方（殯儀館方）稅務(wù)登記證復(fù)印件

8.乙方（殯儀館方）法定代表人身份證明復(fù)印件

9.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)要求及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明

10.服務(wù)質(zhì)量管理制度文檔

11.商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密協(xié)議

12.違約金計(jì)算方式說明

13.爭議解決方式詳細(xì)說明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求的，視為違約。

2.甲方未按照約定時(shí)間、金額、方式支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。

3.甲方未按照約定保密商業(yè)秘密和機(jī)密信息的，視為違約。

4.乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。

5.乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求的，視為違約。

6.雙方未按照約定履行合同其他條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)服務(wù)：指甲方為乙方提供的物業(yè)設(shè)施管理、安全保障、環(huán)境管理、綜合服務(wù)等各項(xiàng)服務(wù)。

2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

4.機(jī)密信息：指合同履行過程中涉及的乙方敏感信息和數(shù)據(jù)。

5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量問題：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方整改并按照約定提供服務(wù)。

2.支付服務(wù)費(fèi)用問題：按照約定時(shí)間、金額、方式向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.保密信息泄露：如發(fā)現(xiàn)甲方泄露商業(yè)秘密或機(jī)密信息，及時(shí)與甲方溝通，要求甲方采取補(bǔ)救措施，嚴(yán)重時(shí)可依法向甲方主張違約責(zé)任。

4.合同履行過程中的其他爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所