高雅住宅樓租賃合同《篇一》合同編號：_______甲方（出租人）：__________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：__________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有并有權(quán)出租位于________________的高雅住宅樓（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意租賃該物業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的住宅樓（具體房號、面積、戶型等詳見附件一）出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條物業(yè)使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第五條提前解除合同5.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2違約金的具體數(shù)額，按照雙方約定或依法予以確定。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________附件一：物業(yè)具體信息（根據(jù)實際情況填寫房號、面積、戶型等詳細信息）注意：本合同，具體條款請根據(jù)實際情況和甲乙雙方協(xié)商確定。在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。如有糾紛，請依法解決?！镀泛贤幪枺篲______甲方（出租人）：__________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：__________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________丙方（第三方服務(wù)商）：__________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有并有權(quán)出租位于________________的高雅住宅樓（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意租賃該物業(yè)，并同意丙方作為第三方服務(wù)商介入額外服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的住宅樓（具體房號、面積、戶型等詳見附件一）出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條丙方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益3.1丙方作為第三方服務(wù)商，負責(zé)物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保物業(yè)在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，負責(zé)日常維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。3.3丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)費用，但需提前通知甲乙雙方。3.4丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自泄露乙方個人信息。第四條乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定，配合丙方的管理工作。4.3乙方不得擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，不得在物業(yè)內(nèi)進行違法活動。4.4乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第五條甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方履行合同義務(wù)。5.2甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，并要求丙方確保物業(yè)的正常使用。5.3甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求丙方對物業(yè)進行查驗，并在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.4甲方在合同期內(nèi)享有丙方的物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)要求丙方按照約定服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2違約金的具體數(shù)額，按照雙方約定或依法予以確定。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________附件一：物業(yè)具體信息（根據(jù)實際情況填寫房號、面積、戶型等詳細信息）附件二：丙方服務(wù)內(nèi)容清單（詳細列出丙方應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容）注意：本合同，具體條款請根據(jù)實際情況和甲乙雙方協(xié)商確定。在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。如有糾紛，請依法解決。第三方丙方的介入旨在為甲方和乙方更加專業(yè)、全面的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。通過引入丙方，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)利，保障甲方的利益。丙方的介入也有助于規(guī)范乙方的行為，確保乙方合理使用物業(yè)。在本次合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益和利益得到了優(yōu)先保障，包括但不限于物業(yè)的管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)?！镀泛贤幪枺篲______甲方（出租人）：__________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：__________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________丙方（第三方服務(wù)商）：__________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有并有權(quán)出租位于________________的高雅住宅樓（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意租賃該物業(yè)，并同意丙方作為第三方服務(wù)商介入額外服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的住宅樓（具體房號、面積、戶型等詳見附件一）出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條丙方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益3.1丙方作為第三方服務(wù)商，負責(zé)物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保物業(yè)在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，負責(zé)日常維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。3.3丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)費用，但需提前通知甲乙雙方。3.4丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自泄露乙方個人信息。第四條乙方權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并享受丙方的額外服務(wù)。4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出對物業(yè)的合理改進意見，并要求甲方和丙方予以實施。4.3乙方有權(quán)在合同期滿或合同提前解除后，要求甲方和丙方物業(yè)使用狀況的證明。4.4乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照合同約定將物業(yè)交付給乙方使用，并保證物業(yè)符合約定的使用條件。5.2甲方不得擅自變更物業(yè)的使用目的，不得干涉乙方正常使用物業(yè)。5.3甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)履行監(jiān)督職責(zé)，確保丙方按照約定服務(wù)。第六條丙方義務(wù)及限制6.1丙方應(yīng)按照合同約定服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方的合理期待。6.2丙方不得擅自提高服務(wù)費用，不得侵犯乙方的隱私權(quán)和合法權(quán)益。6.3丙方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2違約金的具體數(shù)額，按照雙方約定或依法予以確定。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________附件一：物業(yè)具體信息（根據(jù)實際情況填寫房號、面