市區(qū)房產(chǎn)住宅出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意將位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米，使用面積為[填寫(xiě)使用面積]。1.3甲方應(yīng)保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買上述房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將房款支付甲方。2.3房款支付方式為：[填寫(xiě)房款支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付日期]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。4.2如乙方未能按照本合同的約定支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（保證方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意將位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方要求乙方引入第三方作為保證方，以增強(qiáng)合同的履行保障。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米，使用面積為[填寫(xiě)使用面積]。1.3甲方應(yīng)保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買上述房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將房款支付甲方。2.3房款支付方式為：[填寫(xiě)房款支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條第三方保證責(zé)任3.1第三方作為保證方，承諾對(duì)乙方履行購(gòu)買合同的行為提供保證。3.2若乙方未能按照本合同的約定支付房款，第三方保證在收到甲方通知后的[填寫(xiě)通知期限]內(nèi)，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。3.3若乙方未按約定時(shí)間接收房產(chǎn)或未能履行過(guò)戶手續(xù)，第三方保證在收到甲方通知后的[填寫(xiě)通知期限]內(nèi)，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付房款。4.2甲方有權(quán)要求第三方履行保證責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。4.3若乙方未能按照本合同約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，以保障甲方的權(quán)益。第五條交付及過(guò)戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付日期]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.3過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。6.2若乙方未能按照本合同的約定支付房款或未能履行過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方（保證方）：[填寫(xiě)第三方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方保證方，為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。第三方作為保證方，承諾對(duì)乙方履行購(gòu)買合同的行為提供保證，增加了甲方對(duì)乙方履行合同的信心。在乙方違約的情況下，第三方保證履行保證責(zé)任，向甲方支付違約金，以保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的條款設(shè)置，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付房款，有權(quán)要求第三方履行保證責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)市區(qū)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填寫(xiě)商業(yè)店鋪地址]的商業(yè)店鋪的所有權(quán)人，愿意將該店鋪?zhàn)赓U給乙方使用，并且乙方愿意租賃該店鋪。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方要求甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的履行保障。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪描述1.1甲方同意出租的店鋪位于[填寫(xiě)商業(yè)店鋪地址]，店鋪結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)店鋪結(jié)構(gòu)]，店鋪所有權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)店鋪所有權(quán)證號(hào)]。1.2該店鋪的建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米，使用面積為[填寫(xiě)使用面積]。1.3甲方應(yīng)保證其對(duì)該店鋪擁有完全的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃上述店鋪，租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年，自[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]起至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]止。2.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫(xiě)租金金額]元/月，每[填寫(xiě)租金支付周期]支付一次。2.3租金支付方式為：[填寫(xiě)租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，承諾對(duì)乙方履行租賃合同的行為提供保證。3.2若乙方未能按照本合同的約定支付租金，第三方保證在收到甲方通知后的[填寫(xiě)通知期限]內(nèi)，向甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫(xiě)違約金比例]%。3.3若乙方未按約定使用或損害店鋪，第三方保證在收到甲方通知后的[填寫(xiě)通知期限]內(nèi)，向甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫(xiě)違約金比例]%。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間支付租金。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供店鋪，并確保店鋪符合租賃用途。4.3若甲方未能按照本合同約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，以保障乙方的權(quán)益。第五條店鋪使用及維護(hù)5.1甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期間符合租賃用途，確保店鋪的安全和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪，并按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.3店鋪的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非是因?yàn)榧追降脑驅(qū)е碌膿p壞。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本合同約定提供店鋪，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫(xiě)違約金比例]%。6.2若乙方未能按照本合同的約定支付租金或合理使用店鋪，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫(xiě)違約金比例]%。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.租金支付憑證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于