承包民房轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的民房（以下簡稱“房屋”）的轉(zhuǎn)租權(quán)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2房屋設(shè)施包括：__________（詳細設(shè)施清單見附件1）。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為__________個月，自__________起至__________止。2.2除非雙方提前解除本合同，否則合同到期后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條件續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供房屋及其設(shè)施的合理使用和維護。4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付人民幣__________元整作為押金。4.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在核實無損壞或經(jīng)乙方賠償后，退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施清單進行妥善保管。5.2在合同有效期內(nèi)，如房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條提前解除合同6.1在合同期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。6.2提前解除合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件1為民房設(shè)施清單，附件2為轉(zhuǎn)租合同的補充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方主體）：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的民房（以下簡稱“房屋”）的轉(zhuǎn)租權(quán)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮到丙方作為第三方主體的參與，就房屋的轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負責(zé)房屋的日常管理和維護工作。1.2丙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用，并按照甲方的要求進行必要的維修和保養(yǎng)。1.3丙方應(yīng)在甲方和乙方之間起到協(xié)調(diào)和溝通的作用，確保合同的順利履行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為房屋的所有人，有權(quán)對房屋的轉(zhuǎn)租進行監(jiān)管和管理。2.2甲方有權(quán)要求丙方定期提供房屋的管理報告，包括但不限于房屋的維護狀況、乙方的生活情況等。2.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，即如乙方有意愿轉(zhuǎn)售房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第三條乙方權(quán)益和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。3.2乙方應(yīng)遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于噪音控制、垃圾處理等。3.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動，應(yīng)事先取得甲方和丙方的書面同意。第四條違約及限制條款4.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的__________%。4.2乙方未按照約定使用房屋或違反丙方的物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在合同期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入旨在提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋的合理使用和維護。5.2丙方的管理能夠為乙方提供一個安全、舒適的生活環(huán)境。5.3通過丙方的協(xié)調(diào)和溝通，有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為房屋的所有人，通過本合同確保其權(quán)益得到充分的保障。6.2甲方通過設(shè)定丙方作為第三方主體，既能夠提供專業(yè)的物業(yè)管理，又能夠通過丙方對乙方進行有效的監(jiān)督和管理。6.3甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋的長期穩(wěn)定租賃，同時通過丙方的介入，為乙方提供更好的居住體驗。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方主體）：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的民房（以下簡稱“房屋”）的轉(zhuǎn)租權(quán)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮到丙方作為第三方主體的參與，就房屋的轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負責(zé)房屋的日常管理和維護工作。1.2丙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用，并按照乙方的要求進行必要的維修和保養(yǎng)。1.3丙方應(yīng)在甲方和乙方之間起到協(xié)調(diào)和溝通的作用，確保合同的順利履行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為房屋的承租方，有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。2.2乙方應(yīng)遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于噪音控制、垃圾處理等。2.3乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，即如甲方有意愿繼續(xù)轉(zhuǎn)租房屋，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。第三條甲方權(quán)益和義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保證房屋的合法轉(zhuǎn)租行為。3.2甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并及時履行維修和保養(yǎng)責(zé)任。3.3甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動，應(yīng)事先取得乙方和丙方的書面同意。第四條違約及限制條款4.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的__________%。4.2甲方未按照約定使用房屋或違反丙方的物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方在合同期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整的違約金。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入旨在提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋的合理使用和維護。5.2丙方的管理能夠為乙方提供一個安全、舒適的生活環(huán)境。5.3通過丙方的協(xié)調(diào)和溝通，有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為房屋的承租方，通過本合同確保其權(quán)益得到充分的保障。6.2乙方通過設(shè)定丙方作為第三