山林地皮出租合同范本合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其山林地皮出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租土地的基本情況

1.1土地位置：__________省/市/縣/鎮(zhèn)/村，具體地塊坐標(biāo)如下：

（附件1：土地位置示意圖）

1.2土地面積：總面積為_(kāi)___平方米，其中山林面積為_(kāi)___平方米，地皮面積為_(kāi)___平方米。

1.3土地用途：____。

1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：每年租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整），租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整方式為_(kāi)___。

2.2支付方式：乙方每年支付租金的時(shí)間為租賃期滿前一個(gè)月，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

（附件2：銀行賬戶信息）

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第三條合同的變更和解除

3.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并報(bào)經(jīng)土地管理部門(mén)批準(zhǔn)。

3.2乙方未按照約定的用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。

3.3因國(guó)家征收、征用等原因需要提前終止租賃關(guān)系的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并報(bào)經(jīng)土地管理部門(mén)批準(zhǔn)。

第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)出租土地的使用權(quán)；

（2）按照合同約定提供土地及配套設(shè)施；

（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（4）依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）按時(shí)支付租金；

（3）妥善保管土地及附屬設(shè)施，不得損壞；

（4）依法履行合同約定的其他義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

（附件3：出租土地現(xiàn)狀照片）

（附件4：租賃用途說(shuō)明）

（附件5：相關(guān)法律法規(guī)）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其山林地皮出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租土地的基本情況

（同上）

第二條租金及支付方式

（同上）

第三條合同的變更和解除

（同上）

第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（同上）

第五條違約責(zé)任

（同上）

第六條爭(zhēng)議解決

（同上）

第七條其他約定

（同上）

第八條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

8.1第三方主體作為本合同的監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。

8.2第三方主體有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)提供符合約定用途的土地。

8.3第三方主體有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

8.4第三方主體在甲方權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)要求乙方立即停止侵害行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.5第三方主體不直接參與合同的履行，但有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保合同的履行符合甲方的權(quán)益要求。

第八條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

8.1甲方作為合同的出租方，有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用土地，并按時(shí)支付租金。

8.2甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求第三方主體對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。

8.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于滯納金、損害賠償?shù)取?/p>

8.4甲方在租賃期限屆滿后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租或提前終止合同。

第九條乙方的違約及限制條款

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

9.2乙方未按照約定的用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。

9.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條第三方介入的意義和目的

第三方主體作為監(jiān)管方，介入本合同的目的是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)規(guī)范乙方的行為，維護(hù)合同的履行。第三方主體的介入有助于提高合同的履行效率，減少糾紛的發(fā)生，確保甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益得到平衡和保護(hù)。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同的出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)與乙方和第三方主體的合同約定，確保土地得到合理利用和有效管理。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行符合其預(yù)期目標(biāo)，同時(shí)促進(jìn)合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲方的經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)效益。

（附件同上）

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________省/市/縣/鎮(zhèn)/村的山林地皮使用權(quán)，乙方擬承租該土地用于____用途，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租土地的基本情況

（同上）

第二條租金及支付方式

（同上）

第三條合同的變更和解除

（同上）

第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（同上）

第五條違約責(zé)任

（同上）

第六條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

6.1第三方主體作為本合同的監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利履行。

6.2第三方主體有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)提供符合約定用途的土地，并保障乙方的使用權(quán)。

6.3第三方主體有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，確保土地的合理利用。

6.4第三方主體在乙方權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)要求甲方立即停止侵害行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.5第三方主體不直接參與合同的履行，但有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保合同的履行符合乙方的權(quán)益要求。

第七條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

7.1乙方作為合同的承租方，有權(quán)按照約定的用途使用土地，并按時(shí)支付租金。

7.2乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求第三方主體對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。

7.3乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于滯納金、損害賠償?shù)取?/p>

7.4乙方在租賃期限屆滿后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租或提前終止合同。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1甲方逾期交付符合約定用途的土地的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

8.2甲方未保障乙方使用權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途，否則乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條第三方介入的意義和目的

第三方主體作為監(jiān)管方，介入本合同的目的是為了確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)規(guī)范甲方的行為，維護(hù)合同的履行。第三方主體的介入有助于提高合同的履行效率，減少糾紛的發(fā)生，確保甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益得到平衡和保護(hù)。

第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同的承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)與甲方和第三方主體的合同約定，確保土地得到合理利用和有效管理。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行符合其預(yù)期目標(biāo)，同時(shí)促進(jìn)合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)乙方的經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)效益。

第十一條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)減弱，主要是為了確保乙方的權(quán)益得到充分保障和尊重。甲方的義務(wù)主要