全款購房轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方（轉(zhuǎn)讓人）全稱]住所地：[填寫甲方（轉(zhuǎn)讓人）住所地]乙方（受讓人）：[填寫乙方（受讓人）全稱]住所地：[填寫乙方（受讓人）住所地]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)證號為：[填寫房屋所有權(quán)證號]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并已將該房產(chǎn)出售給乙方，且乙方已支付全款。現(xiàn)甲乙雙方同意按照以下條款轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)：一、房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)地址]，建筑物面積為：[填寫建筑物面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為：[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]。1.3該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓人義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)的處分權(quán)，確保該房產(chǎn)能夠合法、順利地過戶至乙方名下。2.2甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付該房產(chǎn)。三、受讓人義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限向甲方支付購房款。3.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[]日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的[]%，作為定金。3.3乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[]日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的[]%，作為首付款。3.4乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[]日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的[]%，作為尾款。四、房產(chǎn)交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[]日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)自過戶完成之日起[]日內(nèi)，向甲方支付本合同約定的購房款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)或存在其他違約行為的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的[]%。5.3乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的[]%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）該房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件；（2）該房產(chǎn)的購房合同及補(bǔ)充協(xié)議；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方（轉(zhuǎn)讓人）全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫授權(quán)代表簽訂日期]乙方（受讓人）：[填寫乙方（受讓人）全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫授權(quán)代表簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方（轉(zhuǎn)讓人）全稱]住所地：[填寫甲方（轉(zhuǎn)讓人）住所地]乙方（受讓人）：[填寫乙方（受讓人）全稱]住所地：[填寫乙方（受讓人）住所地]丙方（擔(dān)保人）：[填寫丙方（擔(dān)保人）全稱]住所地：[填寫丙方（擔(dān)保人）住所地]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)證號為：[填寫房屋所有權(quán)證號]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并已將該房產(chǎn)出售給乙方，且乙方已支付全款。現(xiàn)甲乙雙方同意按照以下條款轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，并引入丙方作為擔(dān)保人，以保障甲方權(quán)益：一、房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)地址]，建筑物面積為：[填寫建筑物面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為：[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]。1.3該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方保留對該房產(chǎn)的處置權(quán)，確保該房產(chǎn)能夠合法、順利地過戶至乙方名下。2.2甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付該房產(chǎn)。2.4甲方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保人，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。三、乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限向甲方支付購房款。3.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[]日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的[]%，作為定金。3.3乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[]日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的[]%，作為首付款。3.4乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[]日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的[]%，作為尾款。3.5乙方如未能按照本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、房產(chǎn)交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[]日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)自過戶完成之日起[]日內(nèi)，向甲方支付本合同約定的購房款。五、丙方的義務(wù)及責(zé)任5.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2若乙方未能按照本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。5.3丙方應(yīng)保證其具有足夠的償付能力，以履行其擔(dān)保責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)或存在其他違約行為的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的[]%。6.3乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方的違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的[]%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入作為擔(dān)保人，旨在增加甲方對乙方履行合同的信心，確保甲方的權(quán)益得到保障。8.2丙方的介入有助于降低甲方面臨的交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方在房屋交易過程中的權(quán)益。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人，通過引入丙方作為擔(dān)保人，確保了其權(quán)益在交易過程中的優(yōu)先地位。9.2甲方通過本合同的條款設(shè)定，強(qiáng)化了對乙方的違約責(zé)任及限制，進(jìn)一步保障了其合法權(quán)益。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方（轉(zhuǎn)讓人）全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫授權(quán)代表簽訂日期]乙方（受讓人）：[填寫乙方（受讓人）全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方（轉(zhuǎn)讓人）全稱]住所地：[填寫甲方（轉(zhuǎn)讓人）住所地]乙方（受讓人）：[填寫乙方（受讓人）全稱]住所地：[填寫乙方（受讓人）住所地]丙方（擔(dān)保人）：[填寫丙方（擔(dān)保人）全稱]住所地：[填寫丙方（擔(dān)保人）住所地]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)證號為：[填寫房屋所有權(quán)證號]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并已將該房產(chǎn)出售給乙方，且乙方已支付全款?，F(xiàn)甲乙雙方同意按照以下條款轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，并引入丙方作為擔(dān)保人，以保障乙方權(quán)益：一、房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)地址]，建筑物面積為：[填寫建筑物面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為：[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]。1.3該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方保留對該房產(chǎn)的處置權(quán)，確保該房產(chǎn)能夠合法、順利地過戶至乙方名下。2.2乙方應(yīng)提供該房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方交付該房產(chǎn)。2.4乙方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保人，確保甲方履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。三、甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限向乙方支付購房款。3.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[]日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的[]%，作為定金。3.3甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[]日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的[]%，作為首付款。3.4甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[]日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的[]%，作為尾款。3.5甲方如未能按照本合同約定支付購房款，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、房產(chǎn)交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[]日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)自過戶完成之日起[]日內(nèi)，向甲方支付本合同約定的購房款。五、丙方的義務(wù)及責(zé)任5.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)對甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2若甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。5.3丙方應(yīng)保證其具有足夠的償付能力，以履行其擔(dān)保責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)或存在其他違約行為的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的[]%。6.3乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方的違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的[]%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入作為擔(dān)保人，旨在增加乙方對甲方履行合同的信心，確保乙方的權(quán)益得到保障。8.2丙方的介入有助于降低乙方面臨交易風(fēng)險(xiǎn)，保